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280 000 €
2 435 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres
Sous compromis : Découvrez cette maison individuelle pleine de charme construite en 1912, située à Fontaine, à la limite de Seyssinet. A RENOVER. Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate du Lycée Aristide Berges, des transports en commun et des commerces. Rare de trouver une telle opportunité en ville, cette maison à rénover est parfaite pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique en ville. Elle s'étend sur une parcelle de 580 m² et offre une surface habitable de 115 m² répartie sur trois niveaux. Le potentiel de cette demeure est immense grâce à ses nombreuses dépendances, incluant une cave, des ateliers, et une véranda. La maison est à rénover dans son entièreté (huisseries, isolation, électricité, système de chauffage...) Un jardin et un grand garage de 36m² complètent cette propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Taxe foncière : 1 343€ DPE : G Consommation énergétique estimée entre 5 780 € et 7 850 € par an, date de référence janvier 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/07/2024 Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 200 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5780.00 et 7850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
