Acheter une maison 5 pièces à Sardieu (38260)

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RESEAU IMMO DIRECT
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par RESEAU IMMO DIRECT 12/07/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 103 m²

337 000 € 3 272 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Sardieu (38260)

À Vendre en exclusivité: Charmante Villa de 102 m² à Sardieu – Un Cadre de Vie d’Exception Située entre Vienne, Grenoble et Lyon, à Sardieu, cette charmante villa de 102 m² vous attend pour vous offrir un cadre de vie idyllique. Avec ses prestations haut de gamme, cette propriété allie confort, modernité et tranquillité. Détails du Bien Type: Villa individuelle Superficie habitable: 102 m² Terrain: 715 m² (piscinable) Chambres: 3 (11 m² chacune) Garages: 1 garage attenant et 1 non attenant de 45 m² Description Cette villa se distingue par son espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine entièrement équipée de 17 m² est ouverte sur un salon-séjour spacieux de 30 m², bénéficiant de baies vitrées exposées Sud et Nord, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La villa comprend également une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé pour plus de confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique pergola, idéale pour vos repas en plein air, et d’un second garage non attenant de 45 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien-être est assuré grâce au chauffage au sol via une pompe à chaleur basse consommation, vous garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Extérieur et Environnement Le terrain clos de 715 m², piscinable, est agrémenté de palmiers et d'un olivier, créant une ambiance paisible et agréable, parfaite pour se détendre en toute sérénité. Idéalement placée à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des gares à seulement 20 minutes, cette villa vous offre une opportunité unique d’allier tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance d'adopter un cadre de vie d’exception dans ce petit coin au calme à Sardieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Surface du séjour : 22.00m² Les plus: Garage intérieur Garage extérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Animaux acceptés Terrasse Cellier Jardin clos Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7093 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

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Quentin Achour - efficity
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Quentin Achour - efficity 16/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 128 m²

Prix en baisse 310 000 € 2 422 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 932 m²

Sardieu (38260)

38260 - SARDIEU - MAISON - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128.05 M² - HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR Quentin ACHOUR et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Sardieu. Avec ses 5 pièces, 3 chambres et mezzanine aménageable en 4e chambre sur un terrain clos et arboré de 932 m². Dans un environnement calme, sans vis-à-vis immédiat, ce bien est un véritable havre de paix à découvrir. Laissez-vous séduire par la cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour spacieux de 40.75 m². Lumineux car entouré de baies vitrées, il constitue un espace de vie central, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Pour le chauffage vous pouvez compter sur le poêle à granules JOTUL flamme verte & appoint par radiateurs à fluide caloporteur NFC ! Idéalement implantée au cœur de Sardieu, cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite entre 1990 et 2010, son état général est encore neuf, assurant ainsi un confort de vie optimal à ses futurs occupants. L'exposition plein Sud de la maison garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant ainsi des espaces de vie à la fois lumineux et conviviaux. De plus, le calme environnant permet de profiter pleinement de moments de détente en toute sérénité. La maison dispose de 2 stationnements intérieurs et 2 stationnements extérieurs, offrant ainsi un confort au quotidien, parfait pour accueillir. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités. Des travaux sont à prévoir pour la personnalisation de certains espaces, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Pourquoi choisir Sardieu ? - Cadre de Vie Exceptionnel : Village Paisible : Sardieu est réputé pour son ambiance tranquille et accueillante Beauté Naturelle : Entouré de paysages pittoresques, parfait pour les amoureux de la nature - Activités et Loisirs : Randonnées et Balades : De nombreux sentiers pédestres et cyclables pour découvrir la région Activités Culturelles : Événements locaux, fêtes de village, marchés artisanaux Sports : Infrastructures locales pour la pratique du tennis, du football et autres sports - Commodités et Services : Éducation : Écoles maternelle et primaire dans le village, collèges et lycées à proximité Santé : Médecins, pharmacie et services de santé accessibles en quelques minutes Commerces : Boulangerie, épicerie, et autres commerces de proximité Transport : Accès facile aux grands axes routiers et transports en commun vers les villes voisines - Vie Communautaire : Associations Locales : Clubs de sport, activités culturelles, et autres groupes communautaires Convivialité : Village accueillant avec une forte cohésion sociale et de nombreuses opportunités de rencontre Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable havre de paix à Sardieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison. MAISON DISPONIBLE DÈS LE 26 AOUT 2024 Prix FAI : 329 000€ Quentin ACHOUR - Consultant Immobilier Efficity Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris