Vente maison 337 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sardieu (38260)

Située entre Vienne, Grenoble et Lyon, à Sardieu, découvrez cette charmante villa de 102 m² bénéficiant de prestations haut de gamme.
Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée de 17 m² ouverte sur un salon-séjour de 30 m² avec baies vitrées exposées Sud et Nord.
• La villa comprend également une salle de bains, baignoire et douche à l’italienne, un toilette, 3 chambres de 11 m².
• A l’extérieur une magnifique pergola et un second garage non attenant de 45 m².
• Vous apprécierez le bien-être procuré par le chauffage au sol via une pompe à chaleur basse consommation.
• Le terrain clos de 715 m² piscinable est agrémenté de palmiers et d'olivier, créant une ambiance paisible.
Idéalement placée à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des gares à 20 minutes, cette villa offre une opportunité unique.
Ne manquez pas cette chance d'adopter un cadre de vie d’exception dans un petit coin au calme.
Surface du séjour : 22.00m²
Les plus:
Garage intérieur
Garage extérieur
Stationnement extérieur
Bien basse consommation !
Double vitrage
Accès pour handicapés
Animaux acceptés
Terrasse
Cellier
Jardin clos
Sans vis-à-vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7093
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 38019 Vienne
Numéro 44099962100020

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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