Achat maison à Tignieu-Jameyzieu (38230)

Guy Hoquet Tignieu

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Tignieu 04/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

239 000 € 3 287 €/m²
Maison • 72,71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 724 m²

Tignieu-Jameyzieu (38230)

SOUS OFFRE Exclusif sur votre commune votre agence locale GUY HOQUET TIGNIEU à vos cotés depuis 2010, vous propose une belle opportunité: Avec ses 75 m² de surface habitable dont 3 chambres et son terrain de 724 m², cette maison vous offre un cadre de vie agréable, proche de toute commodité située au fond d'une impasse pour toute tranquillité Cette demeure sur deux niveaux, vous offre un salon séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Mais le véritable atout de cette propriété est son sous-sol hors sol avec une hauteur sous plafond intéressante, vous laissant libre cours à votre créativité pour l'aménager à votre goût, et envies Travaux de rafraichissement à prévoir Produit rare à la vente, Stéphane Grenier agent commercial Afficher plus

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MILOZZA | Agence immobilière

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par MILOZZA | Agence immobilière 24/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Nouveau 18

359 000 € 3 234 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Exclusivité Milozza ! Charmante Maison de Plain-Pied à Vendre à Tignieu Idéalement située dans un quartier calme et recherché de la commune de Tignieu, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et son cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'extérieur, magnifiquement entretenu, vous plonge dans une atmosphère de vacances, avec un jardin printanier où de nombreuses fleurs colorées et des arbres fruitiers créent un cadre bucolique. Vous pourrez également profiter d'un grand potager pour vos envies de jardinage ou de récoltes maison. L'entretien de la propriété a été soigné, notamment la toiture, récemment refaite, ainsi que les bardages en aluminium qui apportent une touche moderne. A l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialité. La maison comprend trois chambres, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un garage pratique et une buanderie pour plus de confort et de rangement. Enfin une véranda de 20m² vous séduira avec une vue sur un jardin détente. Cette maison combine parfaitement tranquillité et praticité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des services. Ne manquez pas cette belle opportunité ! A découvrir absolument ! (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par EVE IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

499 000 € 4 090 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 967 m²

Tignieu-Jameyzieu (38230)

EVE Immobilier vous présente cette belle maison familiale de 2006, située proche du collège et du futur Tramway qui sera le prolongement entre Meyzieu et Crémieu. Dans le secteur calme et recherché de Tignieu Village. Édifiée sur une parcelle de 967 m², cette maison de 122 m² habitables propose de belles prestations dans un cadre paisible, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux qui mène à un séjour lumineux, donnant sur la grande terrasse, le jardin et la piscine, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce d'eau, offrant un confort au quotidien. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune apportant luminosité et tranquillité. Ce niveau est complété par une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant, pratiques pour une grande famille. Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une construction et d'équipements de qualité. La fibre internet pour le télétravail, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation. Le système de chauffage par pompe à chaleur au sol garantit un confort optimal tout en maîtrisant les consommations d'énergie. Classée DPE C, cette maison présente une faible consommation énergétique, idéale pour allier confort et économies. L'aspiration centralisée sur les deux niveaux vous facilitera l'entretien. La maison est reliée au tout à l'égout. A l'extérieur, vous apprécierez le carport couvert et le garage fermé, offrant plusieurs options de stationnement. Les amateurs apprécierons le terrain de pétanque. La piscine privative sans vis à vis et la terrasse sont des atouts supplémentaires pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La parcelle de 967 m² offre également de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien, proposé par EVE Immobilier, constitue une opportunité rare sur le marché. Avec ses prestations de qualité et son environnement calme, il est parfait pour une famille recherchant confort, modernité et espace. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Afficher plus

Aurélie COPPIN - SAFTI

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Aurélie COPPIN - SAFTI 07/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

290 000 € 3 412 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Idéalement située dans une impasse paisible du secteur prisé « Le Village » à Tignieu-Jameyzieu, cette maison de 85 m², construite dans les années 50 et entièrement rénovée il y a trois ans, offre de multiples opportunités, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. Le premier étage accueille un espace de vie lumineux de 40 m² avec une cuisine moderne refaite, trois chambres et une salle d’eau récente. Le sous-sol hors-sol de 80 m², accessible par une entrée indépendante ou depuis l’intérieur, propose un atelier, une buanderie et de nombreuses zones de stockage. Facilement aménageable, cet espace offre la possibilité de créer un appartement indépendant type T2, idéal pour générer un revenu locatif complémentaire ou loger un proche en toute autonomie. Pour un investisseur, ce bien peut être optimisé pour une double destination habitation/location. Avec l’agencement existant, il est envisageable de louer l’appartement du sous-sol tout en conservant l’étage pour un usage personnel, ou de transformer la maison en colocation avec plusieurs chambres et espaces partagés. Côté confort, le mode de chauffage a été remis à neuf : radiateurs dernière génération pour l’espace nuit et climatisation réversible côté jour. Les menuiseries ont été remplacées, et une isolation supplémentaire du sous-sol permettrait encore d’améliorer le bilan énergétique. À l’extérieur, le terrain clos de 600 m² offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, aire de stationnement ou installation d’une piscine pour encore plus de valeur ajoutée. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206 - SAFTI – COPPIN Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

Paquet Cédric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Paquet Cédric - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

250 000 € 3 165 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 25 m²

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Proche du Centre Commercial du Dauphiné, Maison de ville de 94m2 (79m2 carrez) sur deux niveaux composée d'une pièce à vivre avec cuisine récente équipée ouverte sur un espace extérieur, de deux vastes chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un wc indépendant. Une cave et trois places de stationnement viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir! Ce bien vous est présenté par Cédric Paquet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par HOMKI 23/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Nouveau 21

595 000 € 3 500 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16214 Homki Immobilier vous propose en exclusivité : Une maison Familiale avec piscine située dans un quartier calme, cette maison spacieuse et bien entretenue, construite en 1996, offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain arboré et clos. Avec ses prestations modernes et son emplacement recherché, elle est idéale pour accueillir une famille. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 170 m² - Taxe foncière : 3200 € - Année de construction : 1996 - Nombre de chambres : 4 - Pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation (air/air à l'étage avec système gainable) Espaces de vie : - Pièce de vie lumineuse de 40 m², avec un séjour cathédrale et cheminée - Cuisine ouverte de 11,5 m² (sans électroménager) - Salon spacieux de 25 m² Espaces nuit : - Chambre 1 : 13,2 m² - Chambre 2 : 12,8 m² - Chambre 3 : 9,14 m² - Chambre 4 : 11,55 m² - Chambre 5 (ou dressing) : 7,9 m² - Salle de bains à l’étage : 8,91 m² - Salle d’eau refaite il y a 1 an : 5,7 m² - WC séparés Extérieurs : - Piscine creusée 10x4 m, au sel et chauffée, avec pompe à chaleur neuve - Garage double de 40 m², isolé et équipé en électricité - Cour pouvant accueillir de nombreux véhicules - Terrasse orientée nord-est idéale pour profiter des journées ensoleillées - Jardin entretenu, avec cabanon et abris à vélo - Puits pour l’arrosage Confort et équipements : - Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison - Stores bannes pour une terrasse orientée nord-est - Cumulus 300 litres récent (septembre 2024) - VMC hygroréglable simple flux installée en 2023 - Système de vidéosurveillance avec 7 caméras IP - Menuiserie : Double vitrage bois - Raccordement : Tout à l'égout - Connexion : Fibre optique et prises RJ45 - Tondeuse autonome et pompe pour piscine incluses (juin 2024) Avec son séjour cathédrale, ses chambres spacieuses et ses extérieurs aménagés, cette maison est idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Informations financières : La taxe foncière est de 1562 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

Guy Hoquet Tignieu

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Tignieu 26/03/2025

Nouveau 10

255 000 € 1 962 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Exclusivité Guy Hoquet l'immobilier, agence de Tignieu à vos côtés depuis 2010, RARE à la vente : belle maison de maitre d'environ 130 m2 avec un très beau potentiel située à proximité de toute commodité : centre commercial Leclerc et Place du Dauphiné, écoles, collège, transports.. Cette belle maison de caractère vous offre environ 130 m2 habitables sur 3 niveaux, les pièces sont spacieuses et lumineuses, belle hauteur sous plafond, joli parquet et magnifiques carreaux de ciment à l'entrée. Le bien dispose d'une cave, d'un garage et d'un atelier, le tout sur une parcelle d'environ 300 m2. Beau potentiel malgré quelques travaux à prévoir : peintures, chauffage à remplacer, salle de bains et cuisine à installer.. Néanmoins les menuiseries ont été changées, les volets roulants installés, les parquets rénovés, les murs isolés. Deux belles pièces sont à aménager au 2ème niveau ce qui permettra d'augmenter la surface habitable. L'agencement de rez-de-chaussée de ce bien est compatible avec une profession libérale, tout en gardant l'étage pour l'habitation. Bien d'exception, potentiel et cachet ! Pour plus de renseignement contacter notre équipe. Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par HOMKI 26/03/2025

Nouveau 21

369 900 € 3 626 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 827 m²

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16626 Homki vous propose en exclusivité, située en plein cœur du village, cette maison de 102m2 de plain-pied construite en 2000 offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. Avec un terrain plat de 827 m², entièrement clos et piscinable, elle est idéale pour profiter de l’extérieur. Agencement intérieur : - Entrée avec placard - Cuisine équipée récente (-5 ans), séparée et entièrement aménagée - Séjour lumineux avec ancien conduit de cheminée pouvant être réutilisé - Salle de bain avec douche, baignoire et grand placard mural - WC indépendant - 3 chambres* toutes équipées de placards muraux Confort et équipements : - Menuiseries double vitrage (-10 ans) avec moustiquaires - Volets roulants et BSO, tout en conservant les volets battants bois pour l’esthétique - Chaudière gaz - Isolation des combles refaite - Fibre optique - Adoucisseur d’eau - Tout-à-l’égout Extérieurs et stationnement : - Cour pouvant accueillir 5 à 6 voitures - Garage double en enfilade, avec espace de rangement et mezzanine - Portail motorisé - Terrain de 827 m², piscinable, clos et arboré Informations complémentaires : - DPE : C - Taxe foncière : 1409 € - Consommation énergétique annuelle : 1400 € toutes énergies confondues Maison située à proximité des écoles et commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable, sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1409€ Les charges sont de 0€ Afficher plus

ERA BY IDP

(60 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par ERA BY IDP 15/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

(60 avis)

290 000 € 3 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Découvrez cette agréable maison de 90 m² construite en 2014, idéalement située à TIGNIEU-JAMEYZIEU. Elle offre un cadre de vie confortable pour une famille grâce à ses 3 chambres , un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert. Le terrain clos de 278 m² vous permettra de profiter d'un extérieur sans vis à vis. Le garage et le chauffage au gaz de ville viennent compléter les atouts de cette maison. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

THIBAUDON Denis - L'agent immobilier

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par THIBAUDON Denis - L'agent immobilier 28/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

210 000 € 3 000 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Maison de village, d'environ 70 m2 habitable, issue d'une division, édifiée sur une parcelle de 162 m2 de terrain, elle se compose d'une entrée sur une grande cuisine équipée, wc, dégagement et placard de rangement, salon, séjour dans veranda, à l'étage salle d'eau avec wc, deux chambres avec rangements petite terrasse couverte, possibilité de construire un garage sur un emplacement déterminé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations d'affichage de la classe energie : DPE 240 indice D et GES 7 Indice B La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193. Pour toute information sur ce bien, veuillez contater Mr THIBAUDON au 06.71.91.21.56. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Caroline Jary - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Caroline Jary - efficity 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(19 avis)

419 000 € 2 586 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Tignieu-Jameyzieu (38230)

38230 TIGNIEU-JAMEYZIEU - 4 CHAMBRES - MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE 162 m2 - PISCINE - TERRAIN 805m² - GARAGE Caroline JARY et effiCity vous présentent cette maison située à Tignieu-Jameyzieu, offrant une vue panoramique et un espace de vie lumineux. À l'étage, une pièce de vie de 50m² avec une cuisine équipée, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bains et un balcon offrant une vue imprenable avec environnement calme et apaisant. En rez-de jardin, deux autres chambres, un espace bureau, une buanderie, un cellier, une cuisine d'été, une salle d'eau avec toilettes et un garage / atelier. Profitez d'une piscine semi-enterrée et d'un terrain arboré de 805m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Les plus Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison offre la possibilité d'un usage familial ou de deux logements distincts pour de la location Un garage aménagé et abris de jardin Cuve à récupération des eaux pluviales Poêle à bois et radiateurs électriques pour un confort thermique Un emplacement stratégique Accès rapide à Lyon, Grenoble et Chambéry Proximité des commodités : écoles, commerces, Place du Dauphiné futur tramway prévu en 2030 : Investissement stratégique Prix de vente : 419 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Une visite ? Contactez-moi ! Caroline JARY – 07 87 70 15 61 - Disponible 7j/7 sur rendez-vous ! Visite virtuelle disponible après 1er rendez-vous téléphonique (Photographies et visite virtuelle réalisées par Didier Palisser) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

370 000 € 2 606 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 079 m²

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Dans un écrin de calme et de verdure, splendide maison contemporaine de 142m² habitable sur 1079m² de terrain avec une vue dominante, à 30 min de Lyon et 15 min de l aéroport St Exupéry, du Tramway et de la gare TGV. Ce bien immobilier vous offre un salon/séjour lumineux de 50 m², donnant sur une terrasse de 45m² exposées Est et Sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche au Rdc, une salle de bain, un garage double, une salle de jeux et une buanderie. Cette magnifique maison et équipée de 3 systèmes de chauffage. Terrain de 1079m² clos parfaitement entretenu (possible de faire une piscine creusée). A voir Absolument.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.21% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83600 Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025

289 000 € 2 535 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 212 m²

Tignieu-Jameyzieu (38230)

A TIGNIEU-JAMEYZIEU 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupery, tramway et gare tgv. Venez découvrir cette maison de 114 m2 habitation comprenant au RDC, une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, un WC. A l'étage, vous disposerez d'une salle d'eau, 2 chambres 17m² et 18m². Au 2eme étage une chambre de 18m² et un dressing de 10m². La maison offre également une vaste cave de 45 m2 et une annexe de 8 m². Possible de bénéficierez de la revente de l'électricité produite grâce aux panneaux photovoltaïques déjà installés. Façade neuve, toiture rénovée. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83469 Afficher plus

We Invest Ozéplus

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par We Invest Ozéplus 19/03/2025

479 850 € 3 691 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 703 m²

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Découvrez votre havre de paix moderne et spacieux Imaginez-vous dans une maison moderne, lumineuse et accueillante, construite en 2010, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 130 m² et une surface au sol de 135 m², cette magnifique maison de 703 m² de terrain offre un espace de vie généreux et fonctionnel, réparti sur deux niveaux. À l'intérieur, vous serez séduit par les 5 pièces qui composent cette demeure, 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée. Vous trouverez une salle de bain et une salle d'eau toute deux moderne, ainsi qu'un toilette indépendant par niveaux garantissent une intimité et une praticité optimales. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour préparer de bons repas en famille. Le rez-de-chaussée, avec son vaste salon et sa salle à manger, baigne dans une lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Le jardin, accessible directement depuis le salon, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent ce tableau idyllique, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Raccordé à la fibre. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, une crèche, un collège, un parc et jardin, ainsi que plusieurs restaurants. À 5 minutes à pied, vous aurez accès à une alimentation générale et à plusieurs médecins généralistes. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, cette maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Christelle MEUNIER - 3G IMMO

(26 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Christelle MEUNIER - 3G IMMO 15/05/2024 - mise à jour 14/03/2025

(26 avis)

495 000 € 3 153 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 650 m²

Tignieu-Jameyzieu (38230)

A découvrir dans un lieu exceptionnel à 2 min en voiture de Tignieu village, sur la commune de St Romain de Jalionas, une villa contemporaine de 157 m2 et sa dépendance de 30 m2. En fond d'impasse, à l'abri des regards, cette villa vous offre de belles prestations. La pièce de vie de 94 m2 baignée de lumière avec de grandes baies vitrées qui permettent de profiter du terrain toute l'année. La villa dispose de deux chambres au rez de chaussée dont une avec dressing et d'une grande salle de bains. A l'étage vous retrouverez une 3ème chambre avec sa salle d'eau. Le terrain de 3650 m2 est entièrement clos et paysagé. Tout contribue à la détente : la piscine 8 x 4, le jacuzzi, un terrain de boules et une terrasse de 350 m2. Équipements : Chauffage poêle à granules et électrique, fenêtres pvc et baies alu, stores mixtes élec. et bois, portail électrique. La commune de Saint Romain de Jalionas est idéalement située à 30 kms de Lyon, 15 minutes de l'aéroport et de la gare de St Exupéry, des accès aux autoroutes A42 et A43 et 20 minutes du tram de Meyzieu Z.I. pour rejoindre le centre de Lyon. Ce village est très apprécié des familles car il offre des structures scolaires et périscolaires récentes, une vie associative riche et variée. Je me tiens à votre disposition pour vous communiquer toute information complémentaire, des photos et organiser une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER Inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505, Tel : 06 23 78 20 25, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188802CM-1462407126 Afficher plus

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