Superimmo
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Vente maison 540 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tignieu-Jameyzieu (38230)

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  • 4 426 €/m²
EVE IMMOBILIER

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Description

EVE Immobilier vous présente cette belle maison familiale de 2006, située dans le secteur calme et recherché de Tignieu Village. Édifiée sur une parcelle de 967 m², cette maison de 122 m² habitables propose de belles prestations dans un cadre paisible, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux qui mène à un séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce d'eau, offrant un confort au quotidien. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune apportant luminosité et tranquillité. Ce niveau est complété par une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant, pratiques pour une grande famille. Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une construction et d'équipements de qualité. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation. Le système de chauffage par pompe à chaleur au sol garantit un confort optimal tout en maîtrisant les consommations d'énergie. Classée DPE C, cette maison présente une faible consommation énergétique, idéale pour allier confort et économies. A l'extérieur, vous apprécierez le carport couvert et le garage fermé, offrant plusieurs options de stationnement. La piscine privative et la terrasse de 15,24 m² sont des atouts supplémentaires pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La parcelle de 967 m² offre également de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien, proposé par EVE Immobilier, constitue une opportunité rare sur le marché. Avec ses prestations de qualité et son environnement calme, il est parfait pour une famille recherchant confort, modernité et espace. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 176 - Réf Superimmo : ANVXX3MQN
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 4 426 € / m²
Taxe foncière : 1 799 €

Honoraires à la charge du vendeur.

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 967 m²Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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