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99 000 €
619 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres
Charmante maison de village à vendre à Varacieux. Cette maison de type en bout de rangée dispose de 5 chambres, 2 salons, un sous-sol. A rénover, elle offre 160m² de surface habitable et dispose de nombreuses possibilitées.Ne manquez pas cette opportunité! Référence agence : 27/24
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508 000 €
1 585 €/m²
Maison • 320,46 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²
Votre agence Atalis immobilier by KW est ravie de vous présenter cette belle demeure de 227 m² (320 m² de surface totale) située sur un terrain arboré de 5000 m², offrant une intimité totale. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard coulissant. Une chambre spacieuse avec douche à l'italienne et grand placard, ainsi qu'une pièce insonorisée de 30 m², idéale pour une salle de projection. Une buanderie, un WC avec point d'eau et une pièce polyvalente de 15 m², complètent ce niveau. Le garage de 47 m² est carrelé et lumineux. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 65 m² avec une cuisine ouverte, équipée pour un réfrigérateur américain avec arrivée d'eau, et une cheminée à double insert. Une terrasse carrelée de 40 m² et à une véranda lumineuse de 30 m². Une chambre avec placard coulissant, un WC séparé et une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Le deuxième étage offre une grande mezzanine, parfaite pour un espace lecture, ainsi qu'une chambre sous pente, avec placards coulissants et coin WC avec point d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière récente à plaquettes de bois de qualité. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Vinay et Saint-Marcellin) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A49 est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma Les Melies tout comme quatre bassins de natation, des tennis et des bibliothèques dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs chaque samedi matin. Annonce rédigée par Angélique Frickert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Atalis immobilier by KW pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VARACIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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289 000 €
2 408 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 054 m²
Joignable 7j/7j - dimanches et jours fériés de 9h à 21h VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE Située à l'entrée de la commune de Varacieux, à seulement 5 minutes à pied de la Mairie et de l'Ecole maternelle-primaire, à 10 Minutes en voiture de Vinay, Thomas DELESTRE vous propose cette belle maison de plain-pied de 120m² datant de 2005. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé donnant sur une grande cour goudronnée, le terrain de 1054m² bénéficie d'une piscine hors-sol enterrée, de deux abris de jardin de 7m² chacun et d'un abri voiture de 24m² pouvant abriter 2 voitures. La distribution est idéale avec une entrée placard de 2m² distribuant, un WC, une grande pièce de vie de 44m² bénéficiant d'une terrasse exposée sud-ouest de 22m² carrelée et couverte, l'espace nuit est séparé par un couloir de 9m² avec 4 chambres de 10,59m², 11,29m², 11,04m² et 10,22m², une salle de bain de 5.39m² avec baignoire et double vasque, une salle de jeux de 15m² et une buanderie de 7.76m². -Panneaux solaires, contrat EDF valable jusqu'au 31.07.2028 (+ou- 630 euros/an) -Chauffage au sol électrique -Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces -Alarme Taxes foncière 2023 : 907 euros / An DPE : D 239Kwh/m2 - GES : B 7Kg/Co2/m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2400 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 289 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366-473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .
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