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Vente maison 488 000 €
320,46 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Varacieux (38470)
320,46 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Varacieux (38470)
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- 1 523 €/m²
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Atalis immobilier by KW est ravie de vous présenter cette belle demeure de 227 m² (320 m² de surface totale) située sur un terrain arboré de 5000 m², offrant une intimité totale.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard coulissant. Une chambre spacieuse avec douche à l'italienne et grand placard, ainsi qu'une pièce insonorisée de 30 m², idéale pour une salle de projection. Une buanderie, un WC avec point d'eau et une pièce polyvalente de 15 m², complètent ce niveau. Le garage de 47 m² est carrelé et lumineux.
Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 65 m² avec une cuisine ouverte, équipée pour un réfrigérateur américain avec arrivée d'eau, et une cheminée à double insert. Une terrasse carrelée de 40 m² et à une véranda lumineuse de 30 m². Une chambre avec placard coulissant, un WC séparé et une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche.
Le deuxième étage offre une grande mezzanine, parfaite pour un espace lecture, ainsi qu'une chambre sous pente, avec placards coulissants et coin WC avec point d'eau.
Le chauffage est assuré par une chaudière récente à plaquettes de bois de qualité.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Vinay et Saint-Marcellin) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A49 est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma Les Melies tout comme quatre bassins de natation, des tennis et des bibliothèques dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs chaque samedi matin.
Annonce rédigée par Angélique Frickert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Atalis immobilier by KW pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VARACIEUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 14/06/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 3506 - Réf Superimmo : ANVXW1L5P
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Prix de vente : 488 000 €  | Prix au m² : 1 523 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/52/public/4138_668f9fbc3a045.pdf
| 320,46 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m² | 5 Parkings |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2023.
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