Acheter une maison 4 pièces à Genilac (42800)

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CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

305 000 € 3 050 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Genilac (42800)

Genilac (42800),Venez découvrir cette maison de village d'environ 100 m² qui vous séduira par son potentiel.Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.Vous apprécierez la grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Une cuisine d'été y est aménagée, créant un espace convivial pour des repas en extérieur et des moments de détente.Un grand garage, ainsi qu'une place privative, viennent compléter ce bien.La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités. Les écoles, commerces, et parcs sont facilement accessibles. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Louis Marchand (ligne 47) est à seulement 3 minutes à pied, et la gare de Rive-de-Gier est à 3 minutes en voiture.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https:///mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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2I Transactions
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par 2I Transactions 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
9
Maison, 115,66 m²

279 000 € 2 412 €/m²
Maison • 115,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Genilac (42800)

Charmante maison de village entièrement rénovée de 116m² habitable (130m² au sol) avec une terrasse et une cour. Nous nous trouvons au coeur du village de Genilac, idéalement situé. Cette maison est composée comme suit : - RDC : une grande pièce de vie traversante d'environ 65m²(salon, séjour, cuisine) avec un accès direct à une terrasse, une buanderie et un WC indépendant. - 1er étage : trois chambres, une salle d'eau avec un WC. - un grand espace sous-sol complète cette maison. Profitez de votre terrasse pour vos moments de détente. Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition. En excellent état, cette maison au grand standing vous séduira par sa qualité de vie et son emplacement idéal. Venez découvrir ce bien avec extérieur à Genilac, un secteur calme, à proximité des commodités. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseiller Immobilier Mathis MAZENOD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD Agent commercial (Entreprise individuelle)