Vente maison 279 000 €

115,66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Genilac (42800)

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2 412 €/m²
1 balcon (30 m²)
2 Parkings
Coin cuisine
Chauffage individuel électrique

2I Transactions

28 avis

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Description

Charmante maison de village entièrement rénovée de 116m² habitable (130m² au sol) avec une terrasse et une cour.
Nous nous trouvons au coeur du village de Genilac, idéalement situé.
Cette maison est composée comme suit :
- RDC : une grande pièce de vie traversante d'environ 65m²(salon, séjour, cuisine) avec un accès direct à une terrasse, une buanderie et un WC indépendant.
- 1er étage : trois chambres, une salle d'eau avec un WC.
- un grand espace sous-sol complète cette maison.
Profitez de votre terrasse pour vos moments de détente.
Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition.
En excellent état, cette maison au grand standing vous séduira par sa qualité de vie et son emplacement idéal.
Venez découvrir ce bien avec extérieur à Genilac, un secteur calme, à proximité des commodités.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseiller Immobilier Mathis MAZENOD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 01/03/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : VM741-AVENIR42 - Réf Superimmo : ANVXXZGDH

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx

115,66 m² - 4 pièces - 3 chambres	2 Parkings
1 balcon (30 m²)	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C