Acheter une maison aux Noës (42370)

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HB IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par HB IMMOBILIER 11/09/2024
17
Maison, 115,13 m²

130 000 € 1 129 €/m²
Maison • 115,13 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 540 m²

Les Noës (42370)

Située dans la charmante commune des Noés, cette maison de 115 m² vous séduira par son potentiel et son cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain en pente de 1540 m², elle offre une belle vue dégagée, parfaite pour profiter de moments de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui distribue un séjour lumineux, une cuisine séparée , une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit un bureau, une salle de jeux ou un dressing. Cette maison dispose également d'une cave et d'un garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours et d'admirer la vue dégagée. Des travaux importants sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Cependant, les huisseries ont été récemment remplacées et la toiture a été refaite il y a 15 ans, vous offrant une base solide pour votre projet de rénovation. Cette propriété est idéale pour les amateurs de bricolage et de rénovation, ainsi que pour les familles cherchant un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Les Noés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison au fort potentiel n'attend que vous !

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DI GUSTO IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par DI GUSTO IMMOBILIER 02/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
14
Maison, 148 m²

290 000 € 1 959 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 037 m²

Les Noës (42370)

Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) - Sur la Cote Roannaise, LES NOES 42370 commune surplombant les barrages du Rouchain et de la Tache, A 7 minutes de toutes les commodités de Renaison 42370, village dynamique de la Cote Roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, A 20 minutes de Roanne, Maison d'habitation de 2007 de plain pied en parfait état d'entretien comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée 17 m² ouverte sur séjour salon 45 m² avec baies vitrées sur terrasse, espace bureau, dégagement, 5 chambres, placards de rangements, salle d'eau aménagée avec douche italienne, wc, buanderie, garage. Cour goudronnée, terrain clos paysagé 2037 m² avec puits, jolie vue dégagée sur barrage et plaine roannaise. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, moustiquaires, aspiration centralisée, vmc, chauffage central par chaudière à condensation fuel au sol dans les pièces et de vie et radiateurs dans les chambres, faible consommation énergétique, bonne isolation. Contactez-moi par mail ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. VENTE IMMOBILIER RENAISON Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. COPROPRIETE = NON

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 04/04/2024 - mise à jour 07/10/2024
7
Maison, 120 m²

Prix en baisse 91 000 € 758 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces

Les Noës (42370)

Située à seulement 10 minutes de Renaison, cette charmante maison de village aux Noes offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités et à proximité de la Loge des Gardes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, un séjour accueillant, un salon avec balcon offrant une vue agréable, un WC pratique, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une arrière-cuisine. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une petite buanderie pouvant servir de dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une cave et d'une PAC air / eau récemment installée (en 2022), garantissant un confort optimal. Les huisseries en double vitrage bois contribuent également à l'isolation de la maison. Classifiée avec un DPE de D et un GES de B, cette maison affiche une bonne performance énergétique. Vous apprécierez également la possibilité de stationnement libre en face de la maison, ainsi que la proximité d'un arrêt de bus scolaire. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 69 15 16 40, Florian Grivelet agent commercial, Groupe Pruvost Immobilier. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr florian grivelet E. I / 07 69 15 16 40 .