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Vente maison 130 000 €
115,13 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Noës (42370)
115,13 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Noës (42370)
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- 1 129 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la charmante commune des Noés, cette maison de 115 m² vous séduira par son potentiel et son cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain en pente de 1540 m², elle offre une belle vue dégagée, parfaite pour profiter de moments de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui distribue un séjour lumineux, une cuisine séparée , une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit un bureau, une salle de jeux ou un dressing. Cette maison dispose également d'une cave et d'un garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours et d'admirer la vue dégagée. Des travaux importants sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Cependant, les huisseries ont été récemment remplacées et la toiture a été refaite il y a 15 ans, vous offrant une base solide pour votre projet de rénovation. Cette propriété est idéale pour les amateurs de bricolage et de rénovation, ainsi que pour les familles cherchant un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Les Noés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison au fort potentiel n'attend que vous !
Publiée le 11/09/2024 -
Réf. agence : 611 - Réf Superimmo : ANVXWNSWL
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 1 129 € / m² |
| Taxe foncière : 53 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155917.pdf
| 115,13 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 540 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1957 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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