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Lydie BONNET - iad
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Lydie BONNET - iad 14/02/2025
10
Maison, 100 m²

199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Maclas (42520)

iad France - Lydie BONNET vous propose: ***EN EXCLUSIVITÉ !!!*** CENTRE VILLAGE DE MACLAS *** Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle en pierre et agrandissement brique année 2015. Située à proximité de toutes les commodités et écoles. Elle se compose d'une entrée, un bureau, un espace salon, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un sanitaire indépendant équipé d'un lave main. L'étage comprends 3 chambres et une salle de bains avec sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin de 343m² environ entièrement clos ou vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis. De plus, elle propose toutes ses dépendances : un petit garage indépendant, un atelier, un abri, une buanderie avec rangement et une cave. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Maclas, contactez moi pour organiser une visite dès que possible !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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APImmobilier Pélussin
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par APImmobilier Pélussin 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
19
Maison, 67 m²

179 000 € 2 672 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 871 m²

Maclas (42520)

Véranne, à 5 minutes de Maclas et de ses commodités, *******Environnement d'exception avec vue imprenable sur la chaîne Alpine******* Je vous présente cette maison traditionnelle de plain-pied, empreinte de charme d'environ 67 m² habitables, reposant sur 2871 m² de terrain arboré. La partie habitable vous accueille par un hall d'entrée desservant un vaste et lumineux salon / séjour, bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse couverte et le jardin. Également, une cuisine, salle de bains et sanitaire indépendant. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage d'environ 22 m², comprenant en sous-bassement une cave d'environ 20 m². L'aire de stationnement située à l'avant de la propriété vous permettra un stationnement optimal !! À visiter sans tarder ********Fort potentiel******** Vous aurez de quoi être conquis par le secteur enchanteur dans lequel baigne cette propriété, où demeure calme et sérénité. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lydie BONNET - iad
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Lydie BONNET - iad 01/02/2025
12
Maison, 126 m²

297 000 € 2 357 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 609 m²

Maclas (42520)

iad France - Lydie BONNET vous propose: ***EN EXCLUSIVITÉ !!!*** VILLA 126 M² ***TERRAIN 2609 M²***NOMBREUSES DEPENDANCES***Située à 2 MINUTES du centre village de Maclas et de toutes ses commodités, venez vous laisser séduire par cette villa de construction traditionnelle élevée sur sous-sol complet d'une superficie habitable de 126 m² environ. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, le premier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant un accès direct sur une terrasse dotée d'une sublime vue, 3 chambres, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Le 2ème étage comprend 2 autres chambres sous pente ainsi qu'un deuxième sanitaire. Ce bien propose également toutes ses dépendances : un sous-sol complet d'une superficie de 78 m² environ comprenant un garage, une salle d'eau, une buanderie , un bureau et un cellier. Indépendamment : une cave, un garage ouvert(34m²) et un hangar (50m²). Le tout sur une belle parcelle de terrain de 2609 m² environ entièrement clos et magnifiquement arboré, offrant diverses possibilités d'aménagement. ***COTÉ TECHNIQUE : POMPE A CHALEUR AIR-EAU NEUVE 2023 + SPLIT - CUMULUS 2023 - MENUISERIES DOUBLE VITRAGE - FIBRE - ASSAINISSEMENT NON CONFORME *** A DECOUVRIR RAPIDEMENT *** Contactez moi pour une visite !!*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bonnet Lydie - EI(ID 34251) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lydie BONNET - iad
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par Lydie BONNET - iad 31/01/2025
10
Maison, 165 m²

275 000 € 1 667 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Maclas (42520)

iad France - Lydie BONNET vous propose: ***COUP DE COEUR***EN EXCLUSIVITE !!!*** CENTRE VILLAGE DE MACLAS *** 166 M² HABITABLE *** Terrasse et jardin **** Venez découvrir cette authentique et charmante maison de village en pierre élevée sur caves d'une superficie habitable de 166 m² environ. Entièrement rénovée en 2018, elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, une vaste pièce à vivre dotée d'une cuisine entièrement équipée donnant un accès direct à une agréable terrasse. Le 1er étage comprend une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, une deuxième chambre et un sanitaire indépendant. Le 2ème étage offre deux autres chambres, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain d'une superficie de 200 m² environ entièrement clos et arborée. ***Cette maison saura vous séduire par ses belles prestations, ses volumes et son caractère chaleureux.*** Rénovation totale 2018 - Matériaux de qualités !!! *** Idéalement située, proche de toutes les commodités, elle propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des écoles.*** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée avec goût à Maclas. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !!!*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bonnet Lydie - EI(ID 34251) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

APImmobilier Maclas
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par APImmobilier Maclas 27/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
6
Maison, 145 m²

360 000 € 2 483 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 448 m²

Maclas (42520)

En exclusivité, proche du centre bourg de Maclas venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 2004 pour une superficie habitable d'environ 145 m² comprenant une vaste pièce à vivre très lumineuse avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur salon/séjour et placards muraux, dégagement desservant une buanderie cellier avec un accès sur l'extérieur, quatre chambres avec placards, une salle de bain (meuble double vasque, baignoire et douche), ainsi qu'un WC séparé. Ce bien comprend également un mode de chauffage à bois central ainsi qu'un chauffage par géothermie au sol. Garage attenant d'environ 42 m² avec accès intérieur et extérieur Très belle parcelle de terrain arboré d'environ 1 448 m² avec puits, grande terrasse et cabane de jardin Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE au 04 74 54 57 17 ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APImmobilier Pélussin
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par APImmobilier Pélussin 06/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
18
Maison, 221 m²

326 000 € 1 475 €/m²
Maison • 221 m² • 3 pièces • 3 chambres

Maclas (42520)

SOUS COMPROMIS DE VENTE **********EXCUSIF**********Centre-bourg de MACLAS, au cœur du village et de ses nombreuses commodités, je vous présente cet immeuble / appartement en pierre d'environ 221 m² habitables. Vous aurez ainsi l'opportunité de réaliser votre projet d'investissement locatif en créant deux lots, bénéficiant chacun d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Pour un projet d'habitation, ce bien aux multiples possibilités vous permettra de bénéficier d'une vaste superficie en reliant les deux lots par une ouverture existante au premier étage. Vous disposerez d'un premier volume d'environ 128 m² habitables comprenant une vaste cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau et sanitaire indépendant. À l'étage, ce premier appartement se voit être complété d'un spacieux et lumineux salon, offrant une impressionnante hauteur, de par son plafond cathédrale, agrémenté d'un velux, et dévoilant une mezzanine. Au même niveau, une salle de bains avec sanitaire, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, dont une présentant un espace bureau ou dressing. Le second volume vous projette dans un second appartement d'environ 61 m² habitables comprenant trois pièces à aménager et un WC. Au niveau supérieur, un studio d'environ 32 m² habitables avec pièce de vie / espace nuit, salle d'eau et WC séparé. Cette propriété unique a bénéficié d'un entretien et d'un suivi rigoureux (suivi toiture, changement des menuiseries en PVC - double vitrage réalisé, mise en place de radiateurs électriques nouvelle génération, installation de deux volets roulants solaire etc.) En rez-de-chaussée, cet immeuble présente un local commercial avec remise. À visiter absolument !! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immorêve
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Agence Immorêve 18/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
17
Maison, 114,4 m²

319 000 € 2 788 €/m²
Maison • 114,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 828 m²

Maclas (42520)

Exclusivité Immorêve ! Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette villa RT2012 - édifiée en 2018 sur la commune de Saint-Appolinard à 3 km de Maclas. Cette maison plain pied de 114.4m2 habitables est composée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour de + de 45 m2, avec de grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse aménagée et au jardin. Un cellier/chaufferie. L'espace intérieur est constitué d'un espace nuit comprenant 4 chambres avec rangements dont une suite parentale de + de 17m2 (douche, vasque, sèche serviettes, vmc) , une salle d'eau avec WC et un WC séparé avec lave mains (vmc). Un garage de 16,9 m2 avec mezzanine et porte sectionnelle motorisée. À l'extérieur, la maison vous offre un jardin et une terrasse pour un total de 828 m2, aménagé arboré et goudronné avec four à pizza pour profiter des moments de convivialité. Le + ? Un jacuzzi Bi-zone avec couloir de nage et espace plus cocooning . Côté technique : - Menuiseries double vitrage PVC - Volets roulants et battants - Chauffage par PAC air/eau, air/air et poêle à bois - DPE B !! Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est fixé à 562 euros par an. Pour plus de renseignements contactez-nous !

Agence Immorêve
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Agence Immorêve 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
11
Maison, 65 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 754 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 871 m²

Maclas (42520)

Nouveauté ! L’agence Immorêve vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied des années 1972/75, vendue libre de toute occupation offrant environ 65 m2 habitables, située sur la commune de Veranne. Cette maison bénéficie d'un cadre agréable avec un grand terrain arboré de 2871 m2. La maison comprend un hall d'entrée desservant une cuisine séparée avec rangement de 10,45 m2, idéale pour les fins gourmets ! Le salon-séjour offre un espace de vie agréable . La salle d'eau, rénovée en 2021, est équipée d'une douche, d'un radiateur, d'une simple vasque et d'une VMC pour une bonne ventilation. Les deux chambres de 11,24 m2 et 10,53 m2 sont parfaites pour accueillir une famille. Un WC séparé avec VMC vient compléter cette maison. Vous apprécierez également la terrasse couverte de 12 m2, dont 7,32 m2 couverts, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend un garage non attenant de 20,92 m2 avec portail manuel, et une cave de 18,6 m2 située sous le garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Le terrain arboré de 2871 m2 est agrémenté d’un abri de 4,85 m2, parfait pour le stockage du matériel de jardinage. Éléments Techniques Travaux récents : Isolation des combles avec laine de verre soufflée (32 cm) en 2021, menuiseries en PVC double vitrage, volets persiennes en PVC, bandeaux débords en PVC (2012) Chauffage : Chaudière électrique avec diffusion par radiateurs Électricité : Tableau électrique rénové Assainissement : Système individuel Équipement : Cumulus électrique de 100 L, fibre optique Taxe Foncière : 266 euros Cette maison, représente une excellente opportunité. Le grand terrain arboré et les espaces annexes ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

APImmobilier Pélussin
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par APImmobilier Pélussin 03/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
28
Maison, 156 m²

330 000 € 2 115 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 860 m²

Maclas (42520)

*****RARE*****Je vous présente cette propriété d'environ 156 m² habitables reposant sur un parc clos et paysagé de plus de 9 800 m², basée sur les hauteurs de Saint-Pierre-de-Bœuf, à quelques minutes de MACLAS. La partie habitable vous accueille en rez-de-chaussée, par un hall d'entrée donnant, d'une part, sur un vaste et lumineux salon / séjour, bénéficiant d'accès directs sur une terrasse carrelée exposée Sud et le jardin. D'autre part, une cuisine, salle de bains et sanitaire indépendant. Au même niveau, vous bénéficierez également de deux chambres de plain-pied. À l'étage, un dégagement central muni de nombreux rangements intégrés dévoile un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un second sanitaire indépendant. Accessible depuis une entrée indépendante, la propriété dispose d'une loggia d'environ 20 m². Côté annexes, vous aurez l'immense bonheur de découvrir que cette construction repose sur un sous-sol complet d'environ 104 m². Également, vous retrouverez un garage équipé d'une porte motorisée d'environ 20 m², ainsi qu'une dépendance d'environ 36 m². À l'avant de la propriété se dégage une spacieuse aire de stationnement desservant les différents espaces que constitue cette propriété au fort potentiel. Côté technique, la couverture a été entièrement changée en 2021. Vous apprécierez aussi le système de chauffage performant qu'offre ce bien avec sa chaudière à granulés datant de 2023. À découvrir absolument !!! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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