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APImmobilier Maclas

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par APImmobilier Maclas 16/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

380 000 € 2 621 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 448 m²

Maclas (42520)

En exclusivité, proche du centre bourg de Maclas venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 2004 pour une superficie habitable d'environ 145 m² comprenant une vaste pièce à vivre très lumineuse avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois et placards muraux, dégagement desservant une buanderie cellier avec un accès sur l'extérieur, quatre chambres avec placards, une salle de bain (meuble double vasque, baignoire et douche), ainsi qu'un WC séparé. Garage attenant d'environ 42 m² avec accès intérieur et extérieur Très belle parcelle de terrain arboré d'environ 1 448 m² avec puits, grande terrasse et cabane de jardin Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE au 04 74 54 57 17 ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Immorêve

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Immorêve 22/11/2024

220 000 € 3 385 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 871 m²

Maclas (42520)

Nouveauté ! L’agence Immorêve vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied des années 1972/75, vendue louée, offrant environ 65 m2 habitables, située sur la commune de Veranne. Idéale pour un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un cadre agréable avec un grand terrain arboré de 2871 m2. La maison comprend un hall d'entrée desservant une cuisine séparée avec rangement de 10,45 m2, idéale pour les fins gourmets ! Le salon-séjour offre un espace de vie agréable . La salle d'eau, rénovée en 2021, est équipée d'une douche, d'un radiateur, d'une simple vasque et d'une VMC pour une bonne ventilation. Les deux chambres de 11,24 m2 et 10,53 m2 sont parfaites pour accueillir une famille. Un WC séparé avec VMC vient compléter cette maison. Vous apprécierez également la terrasse couverte de 12 m2, dont 7,32 m2 couverts, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend un garage non attenant de 20,92 m2 avec portail manuel, et une cave de 18,6 m2 située sous le garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Le terrain arboré de 2871 m2 est agrémenté d’un abri de 4,85 m2, parfait pour le stockage du matériel de jardinage. Éléments Techniques Travaux récents : Isolation des combles avec laine de verre soufflée (32 cm) en 2021, menuiseries en PVC double vitrage, volets persiennes en PVC, bandeaux débords en PVC (2012) Chauffage : Chaudière électrique avec diffusion par radiateurs Électricité : Tableau électrique rénové Assainissement : Système individuel Équipement : Cumulus électrique de 100 L, fibre optique Taxe Foncière : [à préciser] Cette maison, vendue louée, représente une excellente opportunité d'investissement avec un bon potentiel de rentabilité. Le grand terrain arboré et les espaces annexes ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Lydie BONNET - iad

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Lydie BONNET - iad 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

350 000 € 2 823 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Maclas (42520)

iad France - Lydie BONNET (06 70 37 98 41) vous propose : ***EN ÉXCLUSIVITÉ***COUP DE COEUR*** IDÉALEMENT SITUÉE - CENTRE VILLAGE DE MACLAS*** Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied située au cOEur du village de Maclas et toutes ses commodités accessibles à pied. Bénéficiant d'une superficie habitable de 124 m² environ, elle se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant un accès direct sur une grande terrasse avec pergola exposée sud, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. De plus elle offre 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 sanitaires apportant une touche de praticité, idéal pour accueillir famille et amis. De plus elle propose un grand garage de 40 m² environ proportionner pour 2 véhicules plus atelier avec point d'eau. Le tout sur une parcelle de terrain d'une surface de 800 m² entièrement clos et arboré. Cette maison est en excellent état général, témoignant de l'entretien méticuleux et de la qualité de construction dont elle bénéficie. *** Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Maclas !!! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !!! *** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET EI (ID 32849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie BONNET - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Elodie BONNET - iad 19/09/2024

(1 avis)

270 000 € 2 700 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 786 m²

Maclas (42520)

iad France - Elodie BONNET (06 67 36 31 39) vous propose : *** NOUVEAU !!! EN EXCLUSIVITÉ !!! *** VILLA NEUVE - 3 CHAMBRES - PLAIN-PIED - GARAGE *** Venez vous laisser séduire par cette magnifique villa neuve de plain-pied située sur la commune de BROSSAINC, à 7 MINUTES DE MACLAS et toutes ses commodités dans un lotissement paisible. Construite en 2022-23 avec des prestations de qualité (RT2012) pour un confort optimal, elle offre une superficie habitable de 100 m² environ. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière , 3 chambres avec placards dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un sanitaire indépendant viennent compléter ce bien. En excellent état et récemment construite, elle ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi à ses occupants des conditions de vie confortables et immédiates. Vous disposerez également d'un garage d'une superficie de 25 m² environ. Le tout nichée sur une belle parcelle de terrain de 789 m² environ.*** RT2012 - POMPE A CHALEUR REVERSIBLE GAINABLE*** Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !!!!*** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie BONNET EI (ID 46222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

APImmobilier Pélussin

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par APImmobilier Pélussin 03/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

330 000 € 2 115 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 860 m²

Maclas (42520)

*****RARE*****Je vous présente cette propriété d'environ 156 m² habitables reposant sur un parc clos et paysagé de plus de 9 800 m², basée sur les hauteurs de Saint-Pierre-de-Bœuf, à quelques minutes de MACLAS. La partie habitable vous accueille en rez-de-chaussée, par un hall d'entrée donnant, d'une part, sur un vaste et lumineux salon / séjour, bénéficiant d'accès directs sur une terrasse carrelée exposée Sud et le jardin. D'autre part, une cuisine, salle de bains et sanitaire indépendant. Au même niveau, vous bénéficierez également de deux chambres de plain-pied. À l'étage, un dégagement central muni de nombreux rangements intégrés dévoile un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un second sanitaire indépendant. Accessible depuis une entrée indépendante, la propriété dispose d'une loggia d'environ 20 m². Côté annexes, vous aurez l'immense bonheur de découvrir que cette construction repose sur un sous-sol complet d'environ 104 m². Également, vous retrouverez un garage équipé d'une porte motorisée d'environ 20 m², ainsi qu'une dépendance d'environ 36 m². À l'avant de la propriété se dégage une spacieuse aire de stationnement desservant les différents espaces que constitue cette propriété au fort potentiel. Côté technique, la couverture a été entièrement changée en 2021. Vous apprécierez aussi le système de chauffage performant qu'offre ce bien avec sa chaudière à granulés datant de 2023. À découvrir absolument !!! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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