Acheter une maison 4 pièces à Montbrison (42600)

42600 MONTBRISON – CHARMANTE MAISON PLAIN-PIED - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE/DIVISIBLE - SECTEUR CALME - À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! **LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CE BIEN A FORT POTENTIEL** Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline vous proposent sur la commune de Montbrison cette MAISON PLAIN-PIED de 78 m² sur PARCELLE CONSTRUCTIBLE de 1900 m² : > SON INTÉRIEUR : Entrée depuis une VÉRANDA, vous pourrez ensuite découvrir une CUISINE de 9,40 m², un SALON / SÉJOUR de presque 19 m²avec accès sur TERRASSE EXPOSEE SUD, 3 CHAMBRES avec de 9 / 10 et 12 m², une SALLE DE BAIN, un WC séparé ainsi qu'un espace CELLIER / CHAUFFERIE. > SON EXTÉRIEUR : Sur une PARCELLE CONSTRUCTIBLE de 1900m2, vous pourrez profiter de son agréable JARDIN ARBORÉ, envisager un POTAGER et installer si vous le souhaitez une belle piscine creusée. Un ABRI pour 2 véhicules, un GARAGE/ATELIER et une petite CABANE A OUTILS au fond du jardin complètent également ce bien. > SA SITUATION. Cette habitation se trouve à QUELQUES MINUTES DES COMMERCES, SERVICES ET TRANSPORTS. Secteur calme et recherché. À 10 min. de l'entrée d'autoroute A72. À 30 min. de St-Etienne, 50 min. de Roanne, et 1h15 de Lyon via l'A47 ou l'A89. > INFOS TECHNIQUES. *Construction : Années 60/70 *Matériaux : Brique creuse 23 cm d'épaisseur + doublage rapporté / Dalle béton *Toiture : 4 pans, d'origine, Tuile ciment, Tuiles. *Façade : en bon état. *Isolation : combles > Laine de verre 10cm / Murs > / *VMC : Oui, Simple Flux. *Assainissement : Collectif (tout à l'égout). *Chauffage : Chaudière, Gaz de ville, Radiateurs en Fonte. *Menuiseries : PVC, double vitrage à isolation renforcée. *Volets : Battants, Bois. *Panneaux solaires : 15 ans, Contrat revente qui rapporte env. 1600€/an. *DPE : E (273) /GES : E (57) *Travaux à partir prévoir. INFOS FINANCIÈRES. Charges chauffage : estimation entre 1930 et 2660 €/an. Taxe foncière (hors ordures ménagères) : env 1000 €/an. Prix de vente : 235 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contact téléphone au 06 84 45 65 90 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°833681828. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus