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Guy Hoquet Rive De Gier

Annonce publiée le 01/11/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Rive De Gier 01/11/2022 - mise à jour 03/09/2024

219 000 € 3 129 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 599 m²

Rive-de-Gier (42800)

Proche du centre, 5 minutes de la gare, environnement calme et agréable grâce à sa zone verte à ses abords. Maison de plain pied rénovée, de type 3 édifiée sur une parcelle de 599 m². Vous êtes accueilli par son entrée desservant une cuisine séparée de 10 m², un salon séjour ouvrant sur la jardin coté Parc et la terrasse, deux chambres dont une de 13.5 m², la salle de bains moderne, et un toilette séparé. Vous profitez de rangements, d'un garage de 22 m² isolé (possibilité de l'aménager en chambre complémentaire). vous profitez également d'un jardin clos. Rue résidentielle, proche des écoles et commerce. Le prix est de 219 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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SÉLECTION IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 28/09/2024

(52 avis)

260 000 € 3 023 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 130 m²

Rive-de-Gier (42800)

HAUTEURS DE RIVE DE GIER, Versant Sud, Maison de plain-pied de 75m2 habitables + 11m2 de véranda comprenant entrée, cuisine indépendante, salon-séjour lumineux traversant avec accès direct sur sa véranda, 2 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un local buanderie Un accès intérieur vous conduit au sous-sol avec son garage et sa cave Côté extérieur, un jardin arboré et clos de 1130m2 offre une vue dégagée. Nombreux travaux récents ; menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, radiateurs convecteurs. Travaux de rafraîchissements et de modernisation à prévoir - Cheminée à insert, système d'alarme Dans notre démarche d'accompagnement, nous vous proposons également une étude de l'amélioration énergétique = travaux, étiquette et subventions éventuelles 260 000 euros honoraires d'agence inclus Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 - Performance DPE Valeur CEP 436 kWh/m2/an - Logement à consommation énergétique excessive Catégorie G - Prix moyens des énergies annuelles indexés au 2021, 2022, 2023 (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires, abonnement) de 2 180 euros à 2 990 euros selon le diagnostic - Catégorie GES = C = 14 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur Mickaël CHAPRON, Sélection Immobilier Pays Mornantais 04.72.04.20.10 -

Immo Gier F.G

(137 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Immo Gier F.G 12/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(137 avis)

250 000 € 3 247 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 978 m²

Rive-de-Gier (42800)

RIVE DE GIER, sur les hauteurs, secteur très calme, vue dégagée. Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : - une maison à rénover entièrement de 77m² composée au 1er niveau d'une cuisine, d'un séjour, d'une véranda, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'un sous-sol complet - une maison à rénover entièrement d'environ 55m² hab. sur 2 niveaux - une grande dépendance - un garage de 15m² environ Le tout sur un terrain de 1978m² Référence agence : 254

Jean-Michel RIVIERE - SAFTI

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Jean-Michel RIVIERE - SAFTI 06/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

115 000 € 2 091 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Rive-de-Gier (42800)

Au cœur de Rive -de Gier, idéalement située, dans une rue calme avec stationnements dédié aux riverains, vous serez séduit(e) par cette maison de ville, entièrement rénovée, au pied des commerces, à proximité immédiate de la gare, des écoles et de la place du marché, Vous accédez de plain-pied à un belle pièce de vie ouvert sur une cuisine neuve et équipée ; vous bénéficierez également d’un WC indépendant ainsi que d’un espace rangement / buanderie. A l’étage vous découvrirez un charmant espace nuit, composé de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec son propre WC. Il est à noter que cette maison : - dispose d’un sous-sol complet, pouvant faire office de garage à vélo, moto, rangements et divers stockages. - d’une façade récente, de menuiseries neuves avec volets roulants électriques et d’une chaudière neuve. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyonsous le numéro 484 427 638 - SAFTI – RIVIERE Jean-Michel, Conseiller indépendant

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