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GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Nouveau 19
Maison, 200 m²

569 000 € 2 845 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 480 m²

Roanne (42300)

ROANNE - MAISON DE 200 m² - 3 CHAMBRES - STUDIO INDEPENDANT - PISCINE CHAUFFEE 8X4 - GARAGE 45 m² Idéalement située, à la limite de Roanne et de Villerest, venez découvrir cette magnifique maison offrant environ 200 m² habitables et son studio indépendant de 30 m² sur une parcelle de 1480 m² entièrement clôturée et arborée. Elle se compose comme suit : Vous accèderez directement sur la partie vie composée d'une cuisine aménagée et équipée d'un ilot central, ouverte sur le salon / séjour. Ce vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse couverte et sa piscine chauffée afin de profiter des belles journées d'été ! Deux belles chambres dont une s'ouvrant sur un grand balcon. Une très belle salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC séparé. à l'étage, vous retrouverez une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ainsi qu'une grande chambre équipée d'un dressing et s'ouvrant sur un balcon avec une vue dominante sur la piscine. Un grand garage de 45 m² et carrelé complète ce bien. Le studio non attenant est composé d'un espace vie avec sa cuisine équipée, un WC séparé et sa terrasse couverte équipée d'un barbecue. L'extérieur est entièrement clos, arboré et superbement aménagé à commencer par le chemin d'accès. PORTAIL ELECTRIQUE AVEC VISIOPHONE / DOUBLE VITRAGE PVC + VOLET ROULANT ELECTRIQUE / CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE / ISOLATION DES COMBLES 2025 Vous l'aurez compris, tout est prévu pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY. EI : 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Ludovic Bost - iad
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Ludovic Bost - iad 10/06/2025
Nouveau 11
Maison, 88 m²

154 000 € 1 750 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 164 m²

Roanne (42300)

iad France - Ludovic Bost vous propose: Opportunité rare à Roanne – Maison de ville de 88 m² avec jardin et terrasse Située en plein cOEur de Roanne, cette charmante maison de ville de 88 m² offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun. En excellent état général, cette maison à fort potentiel se compose de : 2 chambres spacieuses pour des espaces de repos confortables, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, Une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, Un salon lumineux et chaleureux, Un balcon et une terrasse donnant sur un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des beaux jours. Déployée sur deux niveaux, elle bénéficie d’un agencement optimisé et soigné, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Équipements & confort modernes : * Fibre optique, * Poêle à granulé, * Ballon d’eau chaude thermodynamique, * Panneaux solaires pour l’autoconsommation et la revente, * Ventilation mécanique, * Interphone pour la sécurité. Localisation idéale : À deux pas des arrêts de bus, des écoles, commerces et services, cette maison est parfaite pour une vie quotidienne facilitée, en plein centre tout en conservant calme et intimité. À noter : Quelques travaux de modernisation pourraient permettre de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison pleine de charme à Roanne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Patricia MONTROUSSIER - 3G IMMO
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Patricia MONTROUSSIER - 3G IMMO 11/06/2025
Nouveau 9
Maison, 400 m²

470 000 € 1 175 €/m²
Maison • 400 m² • 20 pièces • 8 chambres • Ter. 40 000 m²

Roanne (42300)

En exclusivité, je vous propose un domaine rare et confidentiel à seulement 15 minutes de Roanne. Perché au coeur d'une nature préservée, ce domaine secret s'étend sur près de 4 hectares de prairies avec en toile de fond la forêt toute proche. Un havre de paix, un lieu inspirant, où chaque souffle de vent, chaque chant d'oiseau, chaque rayon de lumière racontent une histoire. Ici, le silence est vivant. Deux maisons au charme intact vous accueillent, accompagnées de trois puits autant de promesses d'autonomie et de sérénité. Une dépendance pleine de potentiel vous attend : atelier d'artiste, espace bien-être, lieu de création ou de ressourcement... à vous d' imaginer votre projet. Et puis, il y a cette vue. Majestueuse. Inoubliable. Ce lieu unique s'adresse à ceux qui rêvent en grand : Vie de famille en harmonie avec la nature, Projet écologique ou permaculture, Accueil touristique, Regroupement familial ou intergénérationnel ou simplement... un retour aux sources, loin du tumulte. On ouvre les volets... et le monde s'efface. Ne demeure que l'essentiel : la nature, la lumière, la paix. Et pourtant, la ville est là, juste en contrebas. Discrète. Accessible. Pratique. Une propriété exceptionnelle, pour une vie hors du commun. Aucune adresse ne sera donnée par message. Pour toute demande de renseignements, je vous remercie de me contacter par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

AXEYLIA
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par AXEYLIA 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
12
Maison, 111 m²

150 000 € 1 351 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 226 m²

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE PROCHE CENTRE-VILLE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose proche de toutes commodités, cette maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur salon-séjour donnant sur terrasse, garage et salle de bains-WC. À l'étage 4 chambres et salle d'eau-WC. Grenier aménageable au-dessus. Le tout sur 233m2 de terrain clos et sans vis-à-vis avec terrasse et cabanon de jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne Afficher plus

Estelle BROYART - Capifrance
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Estelle BROYART - Capifrance 18/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
9
Maison, 100 m²

21 500 € 215 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Roanne (42300)

Située dans un petit village paisible entre Roanne et Vichy, cette maison de 100 m² habitables est à rénover entièrement. Elle offre un potentiel intéressant pour les amateurs de calme, de nature et d'espace. Elle se compose de plusieurs pièces à repenser selon vos envies, d'un grenier aménageable pour créer de nouveaux volumes, et d'une grange de 90 m2 attenante également à rénover. La toiture a été refaite en 1998, ce qui constitue un bel atout pour les futurs travaux. Le terrain de 613 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, dans un cadre verdoyant, loin du tumulte urbain. Accessible toute l'année, la commune est située à proximité de lieux de balades, d'activités de plein air et de zones de ski l'hiver. Prix : 21 500 € Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un projet personnel ou pour les amoureux d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf.902208 Afficher plus

Arthurimmo.com Roanne
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com Roanne 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
10
Maison, 85 m²

199 000 € 2 341 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 192 m²

Roanne (42300)

Maison récente - roanne centre arthurimmo roanne vous présente en exclusivité : située en plein coeur de roanne, à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez cette maison récente mitoyenne offrant confort et fonctionnalité. au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec accès direct au jardin. une cuisine équipée neuve. un wc indépendant. un espace buanderie. un garage attenant et une place de parking. À l'étage : 3 chambres. une salle d'eau moderne. un wc séparé. le tout sur un terrain de 192 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. emplacement privilégié : clos privé sécurisé, accès par voie privative avec portail motorisé ou portillon à digicode, à deux pas des commodités, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! - Afficher plus

Franck JACOLIN - HA.immo
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Franck JACOLIN - HA.immo 21/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
11
Maison, 180 m²

159 000 € 883 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Située en plein centre ville maison composée de 5 pièces, 3 chambres, bureau, cuisine, grande buanderie. Terrasse et patio arboré. Parking. Idéal profession libérale. Franck JACOLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 844 064 - roanne.

AXEYLIA
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par AXEYLIA 19/03/2025 - mise à jour 28/04/2025
11
Maison, 142,32 m²

200 000 € 1 405 €/m²
Maison • 142,32 m² • 6 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - ROANNE- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN, ROANNE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Proche toutes commodités, maison de ville rénovée, élevée sur caves, comprenant au rez-de-chaussée, garage, entrée, WC, cellier, cuisine-salle à manger ouvrant sur terrain clos avec terrasse, et salon; à l'étage, un palier dessert buanderie, salle de bain-douche, WC, 4 chambres et dressing. Chauffage central gaz et poêle à granulés. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier Afficher plus

Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com 22/05/2025
14
Maison, 158 m²

279 000 € 1 766 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Roanne (42300)

Région Auvergne Rhône-Alpes, département de la Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose une maison avec jardin arboré à Roanne proche du centre ville et de la gare SNCF. Cette maison comprend un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec une belle hauteur sous plafond avec de magnifiques vitraux et équipés d'un poêle à granulés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des toilettes séparées, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Pour compléter ce bien, elle offre deux terrasses, dont une couverte avec sa cuisine d'été et l'autre ensoleillée toute l'année, un garage et une cave. Système de chauffage chaudière au gaz récente, un poêle à granulés, une clim réversible. DPE D- GES C / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3160 et 4390 Euros Les +++ -Maison sécurisée avec un visiophone -Belle surface habitable -Terrasse couverte avec sa cuisine d'été -Quartier calme dans une impasse -Clim réversible -Garage + Cave PRIX 279000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 407031LYC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Patricia MONTROUSSIER - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Patricia MONTROUSSIER - 3G IMMO 22/05/2025
9
Maison, 554 m²

1 190 000 € 2 148 €/m²
Maison • 554 m² • Meublée • 17 pièces • 11 chambres • Ter. 2 038 m²

Roanne (42300)

En EXCLUSIVITE, Domaine d'exception au coeur des vignes de la côte roannaise d'une surface totale de 849m² dont 554M² habitable sur une parcelle de terrain d'environ 2000m² avec piscine chauffée et un espace Bien Etre. Ce havre de paix niché entre monts vallonnés et vignobles jouit d'un cadre verdoyant et cette ancienne propriété viticole saura vous conquérir par son charme et son authenticité. Le tènement immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité avec prestations haut de gamme. En effet, chaque chambre est pourvue de sa propre salle d'eau et toilette, ce qui permet des espaces totalement privatifs. La propriété est dotée d'une Maison d'habitation principale de 206m², d'une maison de 185m² composée de 4 chambres, d'un gîte de 100m² de 4 places avec terrasse, un espace bien-être de 63m² avec sauna et spa et d'une chambre avec salle d'eau bénéficiant d'une entrée totalement indépendante. Une dépendance attenante de 150m² vous permettra d'envisager différentes activités en fonction de vos envies. Un grand auvent et places de parking complètent le domaine. Au carrefour de trois pôles, Lyon, Vichy, Clermont-Ferrand, ce bien immobilier modulable peut répondre à divers projets : professionnel, habitation partagée ou votre résidence principale / secondaire. Après étude complète de votre demande (projet, temporalité, financement), je m'engage à vous communiquer l'ensemble des pièces du dossier pour un accompagnement personnalisé. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Patricia MONTROUSSIER - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Patricia MONTROUSSIER - 3G IMMO 22/05/2025
9
Maison, 377 m²

595 000 € 1 578 €/m²
Maison • 377 m² • 10 pièces • 6 chambres

Roanne (42300)

En CO-EXCLUSIVITE, je vous propose cette Villa d'architecte, orientée plein SUD, bénéficiant d'une vue panoramique sur un terrain d'environ 2693 m². Vous rêvez d'espace, de confort, d'un panorama depuis votre terrasse ? Alors, Venez avec moi découvrir cette Maison familiale d'exception dans un quartier prisé ! Au bout de son allée, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété allie fonctionnalité, volumes et élégance pour vous offrir une qualité de vie incomparable. 377 m² habitables - 191 m² de sous-sol. Ses Points forts ? 6 chambres, dont une superbe suite parentale, volumes généreux et luminosité exceptionnelle, immense dressing pour tout organiser avec style, sous-sol pour toutes vos envies : Atelier , salle de jeux, activité professionnelle. Une très grande terrasse pour vos soirée d'été et une terrain paysagé sur lequel vous pourrez implanter une piscine. Une maison avec prestations haut de gamme et matériaux de qualité. Garage 4 voitures, cave, buanderie, salle de sport complètent le tout ! N'hésitez pas me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Ne tardez pas, ce bien est rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Thierry Roche - efficity
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Thierry Roche - efficity 23/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
22
Maison, 150 m²

337 000 € 2 247 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 34 600 m²

Roanne (42300)

Rare à la vente – Propriété d'exception à Roanne, entre le canal et la Loire ! Dans un cadre verdoyant et privilégié, découvrez cette superbe propriété implantée sur plus de 3,5 hectares de terrain plat et exploitable, avec possibilité d'acquérir environ 3 hectares supplémentaires. Idéal pour les amoureux de la nature, de l'espace ou les passionnés d'équitation (présence de boxes). La maison principale offre plus de 140 m² habitables sur deux niveaux, comprenant 4 chambres, un bel espace de vie lumineux et fonctionnel et tout le confort nécessaire pour une vie de famille paisible. Vous disposerez également nombreuses dépendances : •Une dépendance de 170 m², •Une cave exceptionnelle, •Deux garages indépendants, •Un local attenant à la maison, pour vos projets personnels ou professionnels, •Boxes chevaux. Situation idéale, au calme, tout en étant proche du centre de Roanne et de ses commodités. Un bien rare et à fort potentiel qui mérite une visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte de cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Foximmo
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Foximmo 19/10/2024 - mise à jour 23/05/2025
12
Maison, 396,78 m²

850 000 € 2 142 €/m²
Maison • 396,78 m² • 9 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

DEMEURE DE PRESTIGE EXCLUSIVITE A Roanne, dans une rue calme du centre ville, à l'abri des regards, à moins de 3h de Genève, 1h de Saint Etienne et 1h de Lyon Ouest, ce bien de prestige unique offre un espace élégant et spacieux. Cette magnifique demeure contemporaine de 396 m² environ aux prestations haut de gamme vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. Autour de deux patios arborés plein de charme, vous découvrirez une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa cave à vin et, attenante sa buanderie et son cellier, une grande salle à manger, un vaste salon et un espace détente. Réparties de part et d’autre des patios, trois belles chambres avec salle de douche et une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et des toilettes. Pour se relaxer en toute saison, une piscine intérieure agrémentée d’un jacuzzi et d’une salle de sport ouvrant sur le jardin. Une mezzanine accessible par un bel escalier métallique pourra être aménager selon vos besoins. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec portail électrique, un local technique et un espace de rangement complètent ce bien rare sur le marché Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Réf. 3624BLE RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2720 à 3740 € (année de référence 2021) Afficher plus

AXEYLIA
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par AXEYLIA 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 73 m²

149 900 € 2 053 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 234 m²

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - SECTEUR ROANNE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur calme au cœur de Le Coteau cette maison élevée sur caves avec salle d'eau et buanderie, comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour et WC. À l'étage deux grandes chambres et salle de bains. Le tout sur 234m2 de terrain clos avec deux terrasses dont une couverte avec rangements, jardin, dépendance et garage. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne Afficher plus

Solutions Immo by ESPACE CRÉDIT
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Solutions Immo by ESPACE CRÉDIT 13/04/2025 - mise à jour 26/05/2025
18
Maison, 240 m²

639 000 € 2 663 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 500 m²

Roanne (42300)

Véritable coup de coeur, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme vous offre un cadre de vie alliant le charme authentique de l'ancien et les prestations modernes les plus exigeantes. Niché sur les hauteurs de Saint-Nizier-sous-Charlieu, à seulement 1h20 de Lyon et 2h15 de Genève, il séduira une clientèle en quête de nature, de sérénité et de raffinement. Avec ses 240 m² habitables et son appartement indépendant de 36 m², cette propriété offre un espace idéal pour une maison de famille ou un projet évolutif, que ce soit pour du locatif, du télétravail ou un espace de réception. Son vaste terrain clôturé de plus de 8 500 m² avec portail automatique garantit intimité et potentiel d'aménagement, tandis que ses prestations haut de gamme ? somptueuse suite parentale, piscine chauffée, salle de cinéma modulable, cave à vin ? promettent un confort absolu. Rare sur le marché, cette demeure allie une rénovation de haute qualité et une performance énergétique sans équivalent (classée A/A), offrant des coûts d'entretien réduits et un respect de l'environnement optimal. Une opportunité unique pour s'installer dans un cadre idyllique, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires. Contactez-nous sans tarder pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Afficher plus

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