Acheter une maison 5 pièces à Saint-Héand (42570)

SAINT-HEAND BELLE MAISON TRADITIONNELLE de 1985 avec 109 m2 habitable environ avec un grand sous-sol sur un beau terrain de 620 m2 dans un secteur calme et très recherché. Ce bien comprend : A l'intérieur: - Un salon séjour cuisine spacieux de 53 m2 environ (accès terrasse) - Une cuisine équipée avec rangements - 2 chambres (possible 3 si on aménage les combles) - Une grande salle de bains (douche italienne + vasque + miroir avec appliques + sèche serviette) - Un wc Au sous-sol: - Un grand garage (portail motorisé) - Une cuisine d'été - Un wc - Un atelier - Une cave - une pièce de rangement À l'extérieur: - Terrasse couverte et carrelée (SUD/OUST) avec store banne électrique - Un beau terrain de 620 m2 environ - Terrain paysagé et aménagé - Coin de stationnement Prestations: - Construite dans les règles de l'art - Combles aménageables - Chauffage radiateurs - Carrelage facile d’entretien - Menuiseries PVC - Doubles vitrages - Moustiquaires - Système de VMC double flux - Raccordée au réseau du tout-à-l'égout. Taxe foncière: 1 360 €/an Date de réalisation du diagnostic: 07/07/2024 CLASSE ENERGIE : 321 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 10 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 640 € et 3 620 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche du centre, à proximité des commodités, vous trouverez des commerces: école, primeurs, restaurant, boulangerie… Dans un secteur résidentiel, calme et agréable idéalement situé entre la plaine du Forez et les monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A seulement 10 minutes de Saint-Etienne et à 5 minutes de Veauche. Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 279 000 €. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet : Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain Veauche contactez notre agence immobilière à Veauche