Achat maison atypique dans le Rhône (69)

MG IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par MG IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

180 000 € 1 515 €/m²
Maison • 118,8 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 15 252 m²

Beaujeu (69430)

Votre agence MG IMMOBILIER vous propose à la vente, sur les hauteurs de Beaujeu, une maison atypique de 118 m² habitables, construite en 1968 en béton armé et brique. Elle est implantée sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, offrant un cadre naturel agréable et une vue panoramique. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, équipée de trois portes-fenêtres donnant accès à un balcon exposé Est. Elle comprend également une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Depuis le balcon, un accès mène à une seconde pièce avec deux portes-fenêtres, ainsi qu'à un escalier permettant d'accéder à l'étage. À ce niveau, une chambre avec un coin salle d'eau et un balcon. Au deuxième étage, accessible par l'extérieur, un toit-terrasse offrant une vue panoramique à 180°. La maison est bâtie sur un sous-sol comprenant une cave, un espace couvert et un espace de stockage. À l'extérieur, de nombreux jardins en paliers créent des espaces à différents endroits de la propriété. Le terrain est non clos et l'accès se fait par un petit chemin. Côté chauffage, la maison est équipée d'une chaudière électrique, d'une chaudière bois et d'un foyer ouvert. L'étiquette 'G' du DPE permet de bénéficier de diverses aides pour réaliser des travaux de rénovation énergétique, tels que l'amélioration des huisseries, de l'isolation ou du système de chauffage. L'assainissement individuel n'est pas conforme. Ce bien présente un beau potentiel avec son vaste terrain et sa vue. Des travaux sont nécessaires pour en faire un lieu de vie unique, tout en préservant son charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6240.00 € et 8510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Azergues Transactions

(122 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Azergues Transactions 07/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(122 avis)

575 000 € 3 194 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Charnay (69380)

COUP DE COEUR !! Dans le très prisé village en pierres de Charnay, magnifique bâtisse de 1811 sur les hauteurs, offrant une vue spectaculaire. Atypique avec beaucoup de cachet, de la pierre, du parquet d'origine, des plafonds voûtés, charme unique pour cette maison qui se compose de 4 chambres, deux salles d'eau, une cuisine déjeunatoire, un séjour, une très grande cave à vin, voûtée, servant également de pièce de stockage. Un grand jardin de plus de 990m2 plat, constructible (aucune condition d'urbanisme, un PC est déjà accepté pour un projet si besoin), versant Sud-Ouest proposant de magnifiques couchers de soleil ; un puits, une cour intérieure, nombreuses dépendances et volumes à aménager (idéal famille recomposée, Air BNB) Plusieurs stationnements extérieurs. DPE D. Idéal pour cet été ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2217 Afficher plus

Séverine Duchamp - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Séverine Duchamp - efficity 21/05/2025 - mise à jour 14/06/2025

(12 avis)

299 000 € 2 903 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

L'Arbresle (69210)

69210 - L'ARBRESLE – CENTRE-VILLE Maison de ville avec jardin – 103 m² – 4 pièces – 3 chambres + mezzanine EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Séverine DUCHAMP vous présentent en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, idéalement située en cœur de ville de L'Arbresle, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Vous rêvez d'un jardin sans renoncer aux commodités du centre-ville ? Cette maison atypique de 103 m² au sol pourrait bien être votre coup de cœur ! Les atouts : Un séjour-cuisine lumineux de 24 m², donnant directement sur un jardin exposé Sud-Est : idéal pour profiter des beaux jours. 3 chambres dont une en mezzanine. Une configuration modulable : profession libérale, télétravail, ou possibilité de location indépendante d'une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée. Des combles en partie aménagées. Stationnement facile à proximité immédiate. Le tout sur un terrain de 290 m², au calme, tout en étant à 5 minutes à pied de la gare (direction Lyon Part-Dieu ou Saint-Paul). En résumé : Une maison de ville fonctionnelle, lumineuse, en bon état général, mêlant charme de l'ancien et emplacement central. Parfaite pour une vie de famille active ou un projet avec activité professionnelle. Prix : 299 000 € (Honoraires compris à la charge vendeurs) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 60 42 73 79 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Duchamp - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520151655. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Edwige Gentillon - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Edwige Gentillon - efficity 20/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

(1 avis)

1 040 000 € 6 118 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Lyon 5ème (69005)

69005 LYON -Agréable MAISON pour passer un bel été à Lyon, de 170 m2 environ sur trois niveaux avec un beau terrain de 1000 m2 orientée Plein Sud Proposée par Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, accompagnée d'Edwige GENTILLON Cachée dans la verdure, au calme, cette coquette maison d'une superficie de 170 m2 environ est un havre de paix à 10 mn du centre ville. Baignée de lumière avec de belles baies vitrées donnant vue sur la terrasse (avec store électrique) et le jardin agréablement arboré et végétalisé, potager,…. Tout pour vous séduire ! Rénovée avec goût, elle offre tout le confort voulu. La maison principale de 106 m2 comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée, un salon d'environ 30 m2 avec cheminée et un véranda/jardin d'hiver. Une petite salle de bains et un WC complètent ce niveau. L'étage propose actuellement une chambre avec suite parentale ( une salle d'eau , WC indépendant et dressing) Une deuxième partie avec porte d'accès indépendante vient compléter la maison principale en 2 studios de 35 et 25 m2 avec petite cuisine, pièce de vie et salle d'eau WC pour l'un et l'autre. Possibilité de location permanente ou occasionnelle. La maison peut évoluer sur un projet familial qui réunirait l'ensemble des pièces ou vers une division plus élaborée. (Etude possible en fonction du choix des acquéreurs) Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière Frisquet) Récupération des eaux pluviales En fond d'impasse pour plus de tranquillité Proche arrêt de 6 bus pour rejoindre Perrache et centre ville en moins de 10 mn. Pas de stationnement sur la parcelle car accès par un petit chemin mais possibilité de stationnement à proximité. Une place de parking est également réservée dans résidence à proximité. Un accès gratuit à la piscine et au cours de tennis sont également possible dans cette même résidence Un cave complète cette maison en parfait état. Cette charmante maison sera un coup de coeur pour toutes personnes cherchant le calme, et le charme d'une maison atypique en plein centre ville. Prix : 1 040 000 € FAI Pour plus d'informations, contacter Edwige GENTILLON par téléphone 06 22 78 38 65 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Gentillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°452037393. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 24/05/2025

575 000 € 3 506 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 038 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

Dans un quartier résidentiel à l'environnement privilégié, grande maison entièrement rénovée de 164 m2 sur un terrain arboré et clos de 1 038 m2. Luminosité et espace pour cette maison de famille atypique à l'esprit contemporain offrant au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon avec poêle à granules et climatisation, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de bains privative, un wc/buanderie. A l'étage, un dégagement desservant un salon ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Huisseries double vitrage. Chauffage central par chaudière à gaz. Nombreux rangements. Terrasse. Balcon. Grand garage. Portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

Frédéric Leroy - iad

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Frédéric Leroy - iad 21/03/2025 - mise à jour 05/05/2025

320 000 € 2 602 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • Ter. 572 m²

Millery (69390)

iad France - Frédéric Leroy vous propose: Dans les petites ruelles de MILLERY centre, à 2 pas des commerces et des écoles, cette maison à rénover conviendra parfaitement à une famille désireuse de créer un espace habitable de 123m2 minimum, (possibilité de monter à 150m2) sur un jardin arboré et clos de murs de 580m2. Ce bien est vendu avec un PC accepté pour une maison sur 2 niveaux avec 3 chambres et une annexe aménageable, une jolie cour fermée avec un puits et zone de parking et stationnement. Le terrain est piscinable et il est possible de rajouter un garage. Le budget travaux est estimé entre 250/300000€ soit un budget global de 600K€ pour un projet atypique avec le charme de l' ancien. Vous tomberez sous le charme du jardin, du calme du secteur en étant en centre village. Millery Située à 15 km du centre-ville de Lyon, Millery est une commune de 4340 habitants appartenant à la communauté des communes de la Vallée du Garon. Bien desservie avec 2 accès autoroutiers proches (A7 par Vernaison ou A450 par les Sept Chemins), le terminal ligne 15 tcl et proche de la gare de train TER de Vernaison, elle possède de nombreux atouts : 2 écoles primaires , complexes sportifs , plus de 50 associations , 5 médecins généralistes , commerces de proximité (« petit Casino », 2 boulangeries, 3 restaurants, pharmacie…) , … Dans un cadre verdoyant et traditionnel, Millery est un village convoité et plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

POLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par POLE IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

184 000 € 1 559 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orliénas (69530)

ORLIENAS, Maison de ville à rénover T5 de 118m² avec jardin. À VENDRE – Maison de ville à rénover – ORLIÉNAS (69530) POLE IMMOBILIER vous propose, à seulement quelques pas du centre d'Orliénas, cette charmante maison de ville mitoyenne datant de la fin du XIXe siècle, pleine de cachet et de potentiel. D’une superficie de 118 m² habitables, cette propriété s’organise sur deux niveaux et se compose d’un vaste séjour de 41 m² avec coin cuisine, de trois grandes chambres de 16, 19 et 21 m², d’une salle d’eau de 4 m² et d’un WC indépendant. La maison bénéficie d’une agréable cour privative de 248 m², idéale pour profiter des beaux jours, sans terrain supplémentaire. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, notamment : - Redistribution des espaces pour optimiser le potentiel - Remise aux normes de l’installation électrique - Travaux de plomberie - Rénovation du système de chauffage - Remplacement des huisseries (actuellement en bois simple vitrage) La maison est déjà raccordée au tout-à-l’égout. Ce bien atypique, aux beaux volumes et à l’architecture ancienne, saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité, à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement calme et proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère POLE IMMOBILIER : Virginie REYMOND Agent commercial en immobilier Immatriculée au RSAC de Vienne n° 943 623 736 📱 06 99 22 54 56 📧 Afficher plus

MBR Immobilier

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par MBR Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 29/05/2025

267 000 € 1 578 €/m²
Maison • 169,19 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 731 m²

Belleville-en-Beaujolais (69220)

10 mn Nord BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS - Grande et discrète maison de village en bon état général, ouverte sur son terrain paysagé entièrement clos et dépourvu de vis à vis. Elle dispose d'une surface habitable confortable de 169 m² environ répartie sur deux niveaux. Habitat idéal famille en Type 6 avec quatre chambres plus un bureau, elle vous séduira par son originalité et sa conception atypique. elle dispose aussi de larges annexes en rdc sur 123 m²(garage, caves, annexes)et en particulier d'un espace couvert au 1er étage de 88 m² ouvert sur deux faces sur l'environnement extérieur, idéal pour la création d'un espace détente par exemple. Chauffage central Gaz de ville par radiateur, cumulus solaire pour la production d'eau chaude (DPE D), tout à l'égout, puits; Terrain de part et d'autre de la maison avec jardin potager, poulailler et jardin d'agrément avec bassin empoissonné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Afficher plus

Actuel Transactions Immobilières

(271 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 11/02/2025 - mise à jour 15/06/2025

(271 avis)

265 000 € 2 120 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Porte des Pierres Dorées (69640)

A 10 minutes de Villefranche Sur Saone, venez découvrir cette charmante et atypique maison de village d'environ 125m2. Tout est la pour tomber sous le charme de l'ancien avec des parquets en chêne, de la pierre dorée, des boiseries exceptionnelles et un volume bien réparti sur 2 niveaux. Une entrée donne accès à la cuisine, un wc et une salle à manger avec un coin bureau. L'accès à une grande cave se fait également par l'entrée. Au premier étage, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc, puis au second étage 2 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un grenier. Pour votre confort le toit a été refait et isolé en 2021, les fenêtres sont en pvc double vitrage. A visiter sans tarder avec Astrid Vacher ( agent commercial EI ) au 06.88.84.49.49 ou Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON

(317 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 24/05/2025

(317 avis)

849 000 € 4 994 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Dardilly (69570)

Dans un cadre idyllique, à Dardilly proche du centre, cette belle maison ancienne de 170m2 prend place sur un terrain de 1300m2 à la vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison 1970 avec extension bénéficie d'une quadruple exposition et les pièces de vie sont orientées sud / ouest. Elle jouit d'une vue dégagée sur les collines. Une fois la porte d'entrée franchie, un grand espace de vie prend place et intègre une cuisine ouverte et une salle à manger ainsi qu'un salon avec verrière. Une chambre parentale avec balcon donne une vue sur le jardin et se complète d'un bureau. Le niveau supérieur propose une très grande chambre d'enfants pouvant être divisée en deux et une autre chambre ainsi qu'une salle de bains. Le niveau inférieur offre un garage et une buanderie. Le terrain propose différents sous espaces : un petit potager, un grand parking, des parties plates en herbe plantées de différentes essences ainsi que d'une belle piscine et un cabanon. Une extension de 18m2 pouvant accueillir un bureau pour le télétravail peaufine ce bien atypique et coup de coeur. DPE en cours Contact : Clement STEVENANT - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon. Afficher plus

Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

(76 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS 31/01/2025 - mise à jour 22/05/2025

(76 avis)

275 000 € 2 371 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 669 m²

Quincié-en-Beaujolais (69430)

En exclusivité dans votre agence GUY HOQUET !!! Découvrez à moins de 15 minutes de Belleville (69220) cette maison à vendre située à Quincié-en-Beaujolais, un cadre paisible et agréable. Avec une surface habitable de 116 m², cette maison offre 6 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La maison construite en pierre et pisé dans les années 20, se trouve sur un terrain généreux de 1669 m² , vous garantissant tranquillité et intimité idéal pour les activités en plein air. A l'intérieur, vous apprécierez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Maison à fort potentiel , quelques travaux à prévoir. Avec ses dépendances, son côté atypique, sa mezzanine et à l'étage ses deux chambres mansardées, laissez place à votre créativité pour aménager ses espaces. Pour votre confort, vous trouverez 2 salles d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au fuel, convecteur électrique pour la pièce du RDC et l'eau chaude par la chaudière fuel. A l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses pour vos moments de détente. Un Stationnement extérieur est également disponible, ainsi qu'une cave pour vos rangements. Côté énergie primaire, la maison est classée E : 245 kWh/m2 par an, Gaz à effet de serre E: 68Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 euros et 4730 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS pour plus d'informations et pour organiser une visite. Afficher plus

Guillerme Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Guillerme Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

319 000 € 4 758 €/m²
Maison • 67,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dardilly (69570)

Maison de village T3 de Charme, Centre Dardilly le Haut 🏡Maison de village T3 de Charme – Centre Dardilly le Haut Votre agence Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village T3 de 67 m², idéalement situé au cœur du centre de Dardilly le Haut. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun (Ligne TCL 3), commerces et écoles. ✨ Un cadre de vie exceptionnel Rénové en 2020 dans une ancienne bâtisse de caractère (avec garantie décennale), cette maison de village allie le charme de l'ancien et le confort moderne. 🏠 Caractéristiques du bien : ✅ Surface : 67 m² ✅ 2 chambres lumineuses ✅ Cuisine équipée moderne ✅ Salle d’eau avec prestations soignées ✅ Placards sur mesure ✅ Chauffage individuel ✅ Volets bois ✅ Terrasse privative pour profiter des beaux jours 💙 On aime : ✨ L’emplacement en plein centre village avec commerces et transports accessibles à pied ✨ Le cachet de l’ancien sublimé par une rénovation de qualité ✨ Un bien atypique à mi-chemin entre la maison de village et l’appartement ✨ Une excellente performance énergétique (DPE : C) 📞 Contactez Christophe Guillerme pour une visite ! 📲 o6 03 20 65 74 📍 Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Sœurs, 69570 Dardilly Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 04/06/2025

(339 avis)

720 000 € 4 500 €/m²
Maison • 160 m²

Villeurbanne (69100)

Opportunité à saisir - Immeuble : A la limite de Lyon 6, dans le quartier Alsace-Magenta à Villeurbanne, découvrez cet immeuble, construit sur une cette parcelle cadastrée de 124 m². Ce bien rare est un immeuble atypique chargé d’histoire, témoin du passé industriel du vieux Villeurbanne, avec son ancienne cheminée située dans la cour intérieure. Découvrez cet immeuble niché dans une petite rue calme, à deux pas du métro République, des commerces et des écoles. Immeuble atypique offrant de beaux volumes et un fort potentiel (construction dans les années 1900) : Au rez-de-chaussée : • Un studio traversant de 24 m², actuellement loué meublé. • Un local traversant de 24 m², offrant un beau potentiel d’aménagement (possibilité habitation). 1er étage – Duplex traversant : • RDC : Salon de 28 m², cuisine indépendante de 12 m², espace bureau, salle de bains et WC. • Étage : Trois chambres et un coin d’eau. Au sous-sol : • 4 caves. Vous pourrez profiter d'une cour intérieure paisible de 50 m², sans vis-à-vis. Possibilité d’acquérir un garage en supplément à quelques pas de l’immeuble. Chauffage individuel gaz Taxe foncière : 1250 € Référence : LS-6623 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Stéphane Halba - efficity

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Stéphane Halba - efficity 19/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

815 000 € 4 605 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 100 m²

Lyon 9ème (69009)

Maison avec jardin - quartier Saint Rambert - Ile Barbe (quais de Saône) à Lyon 9 Surface habitable environ 177m² sur une parcelle de 750m² environ (dont 250m² de cour arborée) A l'entrée du quartier village de Saint Rambert, venez découvrir un bien rare et atypique proposant : -> Sur sa partie extérieure La maison, au centre de la parcelle, est située dans un environnement calme et arborée Les quais se Saône sont à quelques mètres La cour arborée d'environ 250m² permet de nombreuses activités (jardin, jeux, barbecue) Les deux terrasses (une côté cuisine et l'autre côté salon) peuvent être fermées en véranda Le toit est équipé de panneaux solaires Un espace dédié aux véhicules permet de garer 3 voitures La maison comporte plusieurs entrées, ce qui permet d'envisager une division (idéal pour une famille comportant plusieurs générations avec chacune son espace) -> Sur sa partie intérieure La maison propose 177m² habitables répartis sur deux niveaux principaux Au premier niveau, cuisine, un vaste séjour de 37m² avec sa cheminée, 3 chambres spacieuses avec rangements, deux salles de bains Au second étage, 4 autres chambres confortables (11 à 14m²), et une troisième salle d'eau Au sous-sol, un vaste espace de rangement L'eau de la maison est directement puisée dans la nappe phréatique par un système de pompage -> Environnement Rue calme à l'écart de la circulation Présence d'une école maternelle et d'une crèche à proximité immédiate, le groupe scolaire Jean Perrin est également facilement accessible Deux lignes de bus reliant Vaise et le métro D ont un arrêt situé à 1 minute à pied de la maison Le quartier village de Saint Rambert dispose de commerces de proximité très proches, on pourra aussi se rendre au centre commercial situé à 5 minutes en voitures sur la partie haute de Saint Rambert La maison est un bien avec un très fort potentiel d'adaptabilité à tous vos projets : on peut réduire le nombre de chambres pour agrandir la pièce de vie, créer des vérandas, découper la maison avec plusieurs entrées séparées...etc elle peut tout faire ! Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Stéphane Halba Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Halba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°752821173. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

AXEYLIA

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par AXEYLIA 11/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

390 000 € 1 565 €/m²
Maison • 249,19 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 214 m²

Chamelet (69620)

INFOS APPELEZ SAMANTHA AU 06 30 70 52 28 - A VENDRE - CHAMELET - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE A SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN ET MARCIGNY, MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO vous propose, à 30 km de Lyon, maison d'environ 250m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger spacieuse et lumineuse, salon atypique, 3 WC, grande buanderie; au premier étage, 4 grandes chambres, salle de bains, WC, pièce à aménager de plus de 90m2 donnant accès à un coin terrasse; au deuxième étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Le tout sur terrain de 1214 m2 de terrain clos, aménagé et sans vis à vis avec piscine hors-sol chauffée et coin terrasse. Isolation par l'extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 882 993116 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par GALVEZ Samantha - - NoRSAC: , Enregistré à de Afficher plus

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