Acheter une maison plain pied à Chabanière (69440)

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4 annonces
Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 30/10/2024
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Maison, 158 m²

649 000 € 4 108 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Chabanière (69440)
Saint-Maurice-sur-Dargoire

Idéalement située sur la commune de Chabanière, à 7 min de Mornant et Uniferme, cette maison édifiée en 2002, labellisée Promotelec, est à 700 m du centre du village, de ses écoles, crèches et de ses commerces (épicerie, pharmacie, tabac, journaux, restaurant, pizzeria ). Elle donne directement accès aux chemins pédestres et est à 300 m du stade. Elle conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant le calme, la tranquillité et le confort, sur une parcelle de 1 090 m², arborée et facile d'entretien. Présentation générale : Cette maison se compose d'une partie jour et d'une partie nuit en plain-pied (158 m2), donnant accès direct à la terrasse ombragée, extérieure de 40 m², exposée Sud. La terrasse permet une vue sur le Mont Blanc et sur la chaîne des Alpes, tout en profitant d'un espace pétanque pour les loisirs. La partie jour se compose d'un vaste, volumineux et lumineux ensemble (salon, salle à manger, cuisine) sous plafond cathédrale et sur une surface supérieure à 70 m². La partie nuit se compose de 2 chambres de 13 m² avec placards , une chambre de 10 m², et une suite parentale de 25m² avec salle de bain privative et douche à l'italienne.. Une salle de bain avec baignoire vient compléter la partie nuit. Elle dispose dans son ensemble de 2 toilettes indépendantes. La maison dispose d'un chauffage au sol sur l'intégralité du plain-pied. De part, la cuisine en passant par un vaste cellier, facilitant les rangements, on accède à un sous-sol aménageable de 90 m², comprenant une chambre supplémentaire, une cave, 2 places de garage avec portails motorisés, et d'une pièce de rangement supplémentaire. Prestations techniques : Charpente édifiée par compagnon du devoir. Chauffage au sol par centrale géothermie (4.5kWH de produit pour 1kWH de consommé) . Facture Électricité 2023 globale par compteur linky : 6877 kWh et 1493 €, tout compris. Part pour chauffage estimée 570 €. Bilan énergétique établi en 06/2023. Isolation, combles et sous-sol, rénovés. Huisseries Aluminium sur l'intégralité. Volets roulants sur l'ensemble des huisseries. Aspiration centralisée permettant de couvrir l'intégralité du plain-pied en un temps record. L'ensemble du bien est domotisé par le système Tébis TS de chez Hager permettant de rendre la maison intelligente, modulable, évolutive sans avoir à intervenir sur le câblage. Ainsi, Gestion individuelle, de groupes ou centralisée de l'ensemble des volets roulants. Gestion individuelle, de groupes ou centralisée des points lumineux. Possibilité de télé variation de lumière pour créer des ambiances. Gestion de scénario (Exemple : départ - Éteindre toutes les lampes, baisser tous les volets roulants) Informations complémentaires ; Cette maison est une maison 1re main et l'ensemble des plans, factures, etc... seront à disposition pour tout acquéreur potentiel. Contact : 06/13/91/90/78 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LEGRAND (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 978841302. RÉFÉRENCE : 6253 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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ERA AGENCE DU GARON
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ERA AGENCE DU GARON 01/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
18
Maison, 138 m²

Prix en baisse 585 000 € 4 239 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 669 m²

Chabanière (69440)

Vous tomberez sous le charme de cette maison idéalement située à St Sorlin limite Mornant .Cette maison de 138 m² offre un cadre de vie exceptionnel .Elle bénéficie d'un très bon standing avec cuisine entièrement équipée ,ouverte sur une pièce de vie de 50 m2 exposée S/O. Vous accèderez de plain pied à une belle terrasse couverte de 50 m2 .A ce même niveau, vous trouverez un cellier et un espace nuit composé de 2 chambres ,dont une avec dressing ,SDB, WC .A l'étage vous trouverez 1 SDB, WC et 2 belles chambres équipées de placards ,ouvrant également sur une terrasse avec une vue imprenable sur les monts du lyonnais . Implantée sur un terrain plat de 1660 m² entièrement clos , piscinable ,vous trouverez calme et serenité . Cette maison vous permettra de profiter du calme et de la campagne tout en étant proche des écoles (2 min ), collèges ,lycée, centre nautique , cinéma...et des commerces de Mornant à moins de 5 min Equipée d'une PAC cette maison est économique. Un sous sol de 145 m2 complète ce bien et a été conçu pour permettre la création d'un studio indépendant . Pour tout autre renseignement ou organisation d'une visite merci de contacter : ODIN Elisabeth 06 22 07 28 12 ERA Agence du Garon 07 69 42 40 69

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024
Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 05/09/2024
18
Maison, 138 m²

598 000 € 4 333 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 669 m²

Chabanière (69440)

Vous tomberez sous le charme de cette maison idéalement située à St Sorlin limite Mornant .Cette maison de 138 m² offre un cadre de vie exceptionnel .Elle bénéficie d'un très bon standing avec cuisine entièrement équipée ,ouverte sur une pièce de vie de 50 m2 exposée S/O. Vous accèderez de plain pied à une belle terrasse couverte de 50 m2 .A ce même niveau, vous trouverez un cellier et un espace nuit composé de 2 chambres ,dont une avec dressing ,SDB, WC .A l'étage vous trouverez 1 SDB, WC et 2 belles chambres équipées de placards ,ouvrant également sur une terrasse avec une vue imprenable sur les monts du lyonnais . Implantée sur un terrain plat de 1660 m² entièrement clos , piscinable ,vous trouverez calme et serenité . Cette maison vous permettra de profiter du calme et de la campagne tout en étant proche des écoles (2 min ), collèges ,lycée, centre nautique , cinéma...et des commerces de Mornant à moins de 5 min Equipée d'une PAC cette maison est économique. Un sous sol de 145 m2 complète ce bien et a été conçu pour permettre la création d'un studio indépendant . Pour tout autre renseignement ou organisation d'une visite merci de contacter : ODIN Elisabeth 06 22 07 28 12 ERA Agence du Garon 07 69 42 40 69 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Coteaux Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Coteaux Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
13
Maison, 138 m²

Prix en baisse 585 000 € 4 239 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 626 m²

Chabanière (69440)

ST SORLIN : villa de 2012 de 136m² sur 1626m² de terrain avec vue dégagée. Très confortable, cette villa est construite sur sous-sol complet de 110m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules ainsi que de nombreux rangements. La partie vie est composée d'une pièce de vie avec cuisine US de 50m² ouvrant sur la terrasse en partie couverte et le jardin. 2 chambres de plain pied avec salle de bains, WC. A l'étage 2 chambres avec balcon sud, salle d'eau, WC. Chauffage par pompe à chaleur, beaux extérieurs et beaucoup de stationnement. Référence agence : 18684