Acheter une maison 7 pièces à Dième (69170)

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RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 200 m²

449 000 € 2 245 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Dième (69170)

A vendre au pays des pierres dorées, dans le beaujolais vert, une belle maison, aucun travaux à prévoir, construite en 2006 de 200 m² de superficie totale et 155 m² habitable édifiée sur un terrain de 6215 m² dont 2515 m² constructibles avec un deuxième accès pour une autre construction possible à Dième 69170. A découvrir pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette villa vous séduira pour ses prestations de qualité, sa fonctionnalité, ses 18 panneaux solaires pour réaliser des économies d'énergie avantageuses. Elle se situe dans un cadre verdoyant sans vis à vis tout en étant proche des grandes villes. A 15 minutes de Tarare, 30 min de Villefranche-sur-Saône et 30 min de Dardilly, portes de Lyon. C'est un 7 pièces avec deux niveaux dont un semi enterré complétement aménagé et isolé avec un garage de 33 m², salle de sport, cave, buanderie, atelier. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un petit salon ou bureau avec de grandes fenêtres panoramiques, une grande chambre avec salle de bain attenante, un WC, grand rangement, dressing et un accès direct au garage, salle de sport, cave et atelier. A l'étage se trouve 3 chambres, placard intégré, un dressing, nombreux rangements, une salle d'eau, un WC séparé et une grande pièce de vie de 55 m² chaleureuse avec son poêle à bois, un bar et une jolie cuisine américaine récemment équipée et aménagée très lumineuse. Le séjour donne sur une magnifique véranda isolée qui fait partie intégrante du logement et offre un accès de plain-pied sur une terrasse et le grand jardin. Deux petits box, un poulailler, un chenil, un bassin à poissons viennent compléter ce bien. Quelques atouts supplémentaires, fenêtres et portes fenêtres double vitrage, Panneaux photovoltaïques de marque allemande Solarworld et cumulus thermodynamique pour plus de confort et d'économie d'énergie, les deux installés en 2017, cuisine installée en 2022. DPE classe énergie D et GES B. Bonus pour cette habitation, la revente du surplus en électricité à EDF entre 900€ et 1000€ par an. Taxes foncières 598 € Prix de vente 449 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Venez découvrir ce bien d'exception avec Fabienne ISTACE au 06 68 19 67 75 Responsable de secteur EV immobilier

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Isabelle TURINETTO Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Isabelle TURINETTO Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 031 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 766 m²

Dième (69170)

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! - VUE- CALME ABSOLU- MAISON FAMILIALE - 2 CHAMBRES+1 BUREAU 27M2 EN RDC- 2 CHAMBRES AU 1ER - DEPENDANCE- ATYPIQUE A 20 mn de l'A89, de Tarare, 40 mn de Villefranche ou 45 mn de Lyon, 5 km de Chamelet ,dans le petit village de DIEME. Gare à 10 mn (trains directs Lyon Vaise/Part Dieu) A l'abri des regards, dans un écrin de verdure, au grand calme. SES ATOUTS: UN HAVRE DE PAIX DANS UN ECRIN DE VERDURE ! POUR CETTE PROPRIETE FAMILIALE FONCTIONNELLE , ATYPIQUE, AVEC TERRAIN, SANS-VIS A-VIS. INSTALLATION IMMEDIATE. Villa traditionnelle indépendante, hors lotissement, construite en 1983, sur 2 niveaux. L'entrée, au RDC, dessert l'espace-vie avec cuisine semi-ouverte sur la salle de séjour avec cheminée et plafond cathédrale, ouverte sur une terrasse . 2 chambres, un bureau de 27 m2 avec ouverture indépendante , un jardin d'hiver et une salle d'eau neuve complètent ce niveau. La partie nuit à l'étage propose 2 chambres supplémentaires avec salle de bains neuve. Un garage sur 2 niveaux dans le jardin complète cet ensemble. Cave de 14 m2. Abri de jardin. Le terrain de 3 766 m2 est aménagé aux abords de la maison avec une piscine de 10x5m, sécurisée, au sel. Chauffage: cheminée ouverte et radiateurs électriques Assainissement individuel par fosse septique Cumulus récent Adoucisseur eau Cuve de récupération d'eaux de pluie enterrée. Son + : une vraie propriété familiale ! Son - : une fosse septique à refaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Diagnostic réalisé le DPE: D GES:B Consommation énergétique de 238kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 7kgCO2/m²/an pour le GES Prix de vente: 325 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Mandat n° 366930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros et 3100 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr