Acheter une maison 4 pièces à Givors (69700)

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IMMO GEST
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par IMMO GEST 11/03/2025
11
Maison, 115 m²

389 000 € 3 383 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Givors (69700)

Exclusivité IMMO GEST Idéalement située sur la commune de Givors, impasse de la Rama, venez découvrir cette très belle maison de 115 m2 sur 1 300 m2 de terrain. La maison se compose d'une pièce à vivre de 40 m2 avec une cuisine équipée moderne ouvrant sur une magnifique veranda, de 3 chambres et d’une grande salle d’eau. Un sous-sol (avec 2 garages et une buanderie) de 73 m2 complète ce bien. Au calme avec une vue exceptionnelle. Prestation de qualité : Chauffage par pompe à chaleur Bosh, menuiseries et volets alu ... Prix de vente : 389 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS Bénédicte FERNANDEZ

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DENIS Sandrine - immo reseau
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par DENIS Sandrine - immo reseau 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 119 m²

293 000 € 2 462 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Givors (69700)

Maison située dans un quartier paisible de Givors, construite en 1972, offrant une surface habitable d'environ 121 m² sur un terrain de 645 m² (Parcelle BI 362). Au sous-sol, vous trouverez un WC, une douche, une cuisine et un garage spacieux. À l'étage, la maison propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, à l'exception de deux chambres, et bénéficie d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation ainsi que d'une connexion fibre optique. La taxe foncière s'élève à 1 039 € par an et les charges de copropriété à 70 € par trimestre. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif, avec un potentiel à révéler. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS 06 33 35 16 48 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 293 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolina DI MARIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LYON sous le numéro RSAC N° 984 220 822 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33195) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 280 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 293 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Surface CARREZ : 119 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 280 €. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS 06 33 35 16 48 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DENIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33195) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Coteaux Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Coteaux Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 14/02/2025
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 188 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Givors (69700)

Maison sur les Hauteurs de Givors - Plateau de MONTROND Vous souhaitez vivre dans un secteur agréable et paisible ? Ne cherchez plus, cette charmante maison mitoyenne d'un côté est faite pour vous ! Hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine équipée donnant sur un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, 3 chambres (ou 2 chambres + 1 bureau, selon vos besoins) WC séparés. Extérieurs et commodités : Garage attenant de 21 m² avec mezzanine, parfait pour le stockage ou un atelier, 3 places de parkings. Ligne de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Référence agence : 18694

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

315 000 € 3 358 €/m²
Maison • 93,8 m² • 4 pièces • Ter. 1 314 m²

Givors (69700)

Située au calme dans le secteur pavillonnaire de Givors Bans, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 94 m2, alliant confort et praticité, La maison se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante semi-aménagée (possibilité d'ouverture sur le salon), d'une salle d'eau, d'un cellier, de 3 chambres dont une chambre avec une salle d'eau attenante, et des toilettes séparées. La maison est bordée de terrasses sur les 4 cotés. Un double garage d'environ 30 m2 complète cette maison. L'ensemble donne sur un beau terrain paysagé et arboré d'environ 1300 m2, avec pergola, jardinet, abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours . Le terrain est piscinable.Maison entièrement rénovée en 2015 avec une isolation des murs et des combles, double vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques. Chauffage électrique avec radiateurs récentsIdéalement localisée, la maison se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles. Une opportunité à saisir pour ceux cherchant une vie paisible tout en restant connectés à l'essentiel.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https:///mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

Jean-Michel RIVIERE - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Jean-Michel RIVIERE - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 110 m²

295 000 € 2 682 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 743 m²

Givors (69700)

Située sur un secteur, calme, résidentiel et prisé de Givors, à deux pas des grands axes, de la zone commerciale et des commodités, je vous propose cette agréable maison individuelle et de qualité. Implantée sur un beau terrain piscinable de 750 m2, cette maison, hors d’eau/hors d’air, de 110 m2, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, avec un aménagement sur mesure et une décoration selon votre goût. Il est à noter que les menuiseries installées sont de dernière génération et avec volets roulants. Le terrain est viabilisé avec tous les raccordements (eau, gaz, électricité) à disposition. Une extension de 30 m2 d’emprise au sol est également possible. Un plan d’implantation (voir photos) vous est proposé. Si besoin, un « chiffrage type » non contractuel, à moduler selon vos souhaits, en fonction des matériaux et finitions choisies, pourra vous être fourni. Opportunité rare, pour un projet personnalisé, évolutif et sans surprise, selon votre budget ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638 - SAFTI – RIVIERE Jean-Michel, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Givors
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Givors 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
18
Maison, 135 m²

410 000 € 3 037 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Givors (69700)

NOUVEAUTÉ en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET de Givors ! Située dans le secteur familial de Bans à Givors (69700), à la limite de Loire-sur-Rhône, proche du collège, des écoles primaires et de toutes commodités, et desservie par la ligne de bus 81 des TCL, venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 135 m². Vous bénéficierez d'une grande entrée avec placard mural, desservant une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, hotte, micro-ondes, lave vaisselles, réfrigérateur américain) et semi-ouverte sur le salon-séjour de plus de 40 m². Cette agréable pièce à vivre lumineuse est climatisé et doté d'un poêle à granulés, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le dégagement dessert deux chambres (l'une de 10,40m² et l'autre de 11,27m² avec placard mural), une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une suite parentale de plus de 25 m² complète cet espace nuit, avec deux grands placards muraux, un WC fermée, une douche à l'italienne et une vasque. Parmi les prestations supplémentaires, vous apprécierez une buanderie de plus de 9 m², ainsi qu'un grand garage de 37,43 m², avec porte sectionnelle et espace atelier attenant à la maison, offrant des possibilités d'extension. De plus, l'allée goudronnée permet de stationner jusqu'à 6 véhicules, accessible via un portail électrique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. A l'extérieur, en plus de la terrasse et de l'espace potager, vous profiterez d'un agréable pool-house avec cuisine d'été, douche, WC et rangement. Une piscine enterrée de 10x5 m, avec un système au chlore, complète cet espace détente. L'aménagement autour de la piscine, avec gazon synthétique, terrasse en lames de bois, palmiers, oliviers et éclairage extérieur vous offrira un cadre convivial et de standing pour vos moments en famille ou entre amis. Le prix de vente est fixé à 410 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5558G. Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Guy Hoquet Givors
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Guy Hoquet Givors 21/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
18
Maison, 110 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 455 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 609 m²

Givors (69700)

Découvrez cette maison familiale de 110 m², mitoyenne d'un seul côté, située dans un quartier calme et recherché de Givors. Implantée sur un terrain de 609 m², elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, on profite d'un véritable hall avec placard, offrant un espace de rangement fonctionnel dès le seuil franchi. Le séjour lumineux de 24 m² constitue le coeur de la maison, un espace chaleureux où l'on se retrouve en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de nombreux placards pour un rangement optimal. Depuis la cuisine, on accède directement à une véranda vitrée, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute saison. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre confortable, une salle d'eau avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau, assurant une parfaite autonomie de plain-pied. L'étage accueille un espace nuit composé de deux grandes chambres, dont une de 19 m², idéales pour garantir l'intimité de chacun. Un second WC indépendant ajoute un confort supplémentaire au quotidien. A l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis invite à la détente avec un espace potager, une piscine hors-sol avec système de filtration au sel ainsi qu'un barbecue en pierre, parfait pour partager des moments conviviaux. Un atelier indépendant offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour bricoler ou créer une cuisine d'été. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage fermé, d'un carport et de plusieurs places privatives devant la maison, le tout sécurisé par un portail électrique. En excellent état général, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée, assurant un confort optimal tout au long de l'année. A proximité des commodités et de la gare de Givors Canal, elle représente une opportunité rare sur le secteur. Le prix de vente est fixé à 270 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5592G-2. Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 19/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 180 m²

Givors (69700)

Coup de cœur assuré !Idéalement située, à proximité des commodités, écoles et transports, venez découvrir cette maison familiale ancienne, pleine de charme, d'environ 130 m2 habitable, complètement rénovée sur une parcelle de 180 m2. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de presque 40 m2 avec plafond à la française, puis la cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses avec placards et parquets, une buanderie et une salle de bain avec baignoire et douche. Au 2ème étage, les combles ont été aménagées en loft et vous permettront d'envisager différents projets selon vos envies.La terrasse ainsi que le jardin vous permettront de profiter des beaux jours sans vis-à-visPour votre confort, le chauffage est électrique et les fenêtres en PVC double vitrage.La maison dispose d'une place de stationnement privative et d'une cave de presque 40 m2.Aux environs : établissements scolaires maternels et primaires, transports en commun (bus 81, R3 et 78), gare de Givors Ville à quelques minutes et accès autoroute à 1 km. A proximité : bureau de poste, restaurants, marchés, théâtre, cinéma et conservatoire... Vous pourrez aussi profiter des quais du Rhône pour organiser de belles baladesIdéale pour une famille, cette maison au calme et rénovée avec gout, saura allier confort et fonctionnalitéÀ découvrir sans tarderRetrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https:///mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

Syndell Gonçalves - efficity
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Syndell Gonçalves - efficity 25/09/2024 - mise à jour 28/02/2025
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Maison, 88 m²

Prix en baisse 279 900 € 3 181 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 724 m²

Givors (69700)

69700 GIVORS BANS - JARDIN - GARAGE - PLAIN PIED - Syndell GONÇALVES et Yves SILVA sont fiers de vous proposer cette belle villa de type T4 de 90m2 sur son terrain de 724m² située sur la commune de GIVORS. Édifiée en 1975 cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre de 38m2 équipée d’une belle cheminée ainsi qu’une climatisation réversible avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte exposée Ouest de 20m2 pour profiter des belles soirées d’été. Vous disposerez également d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, vous profiterez d’une dépendance de 12m, d’un grand garage de 34m2, ainsi qu’un abris de 50m2 pour stationner votre véhicule, avec la possibilité de l’aménager. Chauffage individuel au gaz, doubles vitrages PVC et volets roulants pour plus d'économies. Proche des écoles et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Syndell GONÇALVES par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Yves Silva - efficity
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Yves Silva - efficity 31/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 90 m²

280 000 € 3 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Givors (69700)

69700 GIVORS -MAISON T4 - PLEIN PIED - TERRAIN - GARAGE - CLIMATISATION - Efficity est fier de vous présenter cette charmante maison de type T4 lumineuse et bien entretenue de 90 m² située dans un environnement paisible et sans lotissement, sur une belle parcelle de 600 m² sur la commune de Givors. Edifiée en 1966 et agrandie en 1975, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité. La distribution intérieure est bien pensée avec une entrée accueillante, une cuisine conviviale de 10m2 et une salle à manger indépendante et un salon de 32m2. De plus, vous bénéficierez également de trois chambres confortable dont une équipée de placards intégrés. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains et un WC indépendant. En outre, un espace de rangement supplémentaire complètent l’ensemble de la maison. Par ailleurs, un garage de 22 m2 vient compléter cet ensemble fonctionnel. Enfin, vous vous délecterez cet été avec son superbe terrain qui ne manque pas d’atouts : le jardin spacieux et verdoyant est idéal pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre ! Située au calme, dans le secteur de Bans à Givors, cette maison offre une belle combinaison de tranquillité et de proximité des commodités. Pour votre confort thermique la maison dispose d’une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière installée récemment. Fenetres double vitrage PVC pour plus d'économies. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas cette belle opportunité d’une maison familiale prête à vous accueillir ! Proche des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et de la gare SNCF. Pour plus d'informations, contactez Yves SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris