Acheter une maison 10 pièces à Grézieu-la-Varenne (69290)

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1DEPENDANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2025
Proposée par 1DEPENDANCE IMMOBILIER 16/02/2025
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Maison, 280 m²

720 000 € 2 571 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 341 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

RETOUR A LA VENTE! EXCLUSIVITE GREZIEU LA VARENNE dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette belle bâtisse ancienne avec 7 chambres, d'une surface totale de 280 m2 + garage non attenant de 65 m2 avec son magnifique parc arboré de 5 341 m2 sans aucun vis à vis. Elle se compose de plain pied d'une entrée avec vestiaire d'accueil, d'un très bel espace à vivre de 80 m2 composé d'un séjour avec cheminée et son espace bureau, d'une salle manger ainsi que d'une cuisine indépendante. Ce niveau permet l'aménagement d'une suite parentale de plain pied et bénéficie également d'une cave, d'une chaufferie, d'un WC et d'une pièce annexe avec espace cuisine d'été ou buanderie de 13 m2. Au 1er étage vous trouverez 6 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau et l'accès au 2ème étage qui est composé quant à lui d'une chambre supplémentaire de 17 m2 et d'un bureau de 13 m2 + grenier de 35 m2. Coup coeur assuré pour cette maison avec beaucoup de charme et de potentiel agrémentée d'un terrain exceptionnel entièrement clos, plat et piscinable 720 000 € (honoraires agence inclus)

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NEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par NEO IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
21
Maison, 385 m²

850 000 € 2 208 €/m²
Maison • 385 m² • 10 pièces • 6 chambres

Grézieu-la-Varenne (69290)

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Charmante maison de caractère datant de 1822 avec grand terrain et nombreuses prestations Découvrez cette magnifique maison ancienne pleine de charme, construite en 1822, située sur un terrain de 937 m2. Cette propriété unique offre de vastes espaces de vie et de nombreuses commodités modernes tout en conservant le cachet de l’ancien. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses,dressing 1 studio indépendant, 1 bureau, 1 grande pièce de 48 m2 , cave , grenier . Espaces de vie : Un salon-séjour lumineux de 78 m2, une cuisine équipée de 18 m2 avec cellier. Salles de bain : 2 salles de bain et 2 salles de douche, 5 toilettes . Garage : Double garage pour vos véhicules. Équipements écologiques : Pompe à chaleur aérothermique et 16 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Extérieur : Une terrasse de 30 m2 idéale pour profiter des beaux jours. Toutes les fenêtres sont équipées de volet roulant electrique . Cette maison est parfaite pour les amateurs de belles pierres et d’histoire. Commerces : Il y a des supermarchés, boulangeries, et pharmacies à quelques minutes en voiture ou à pied. Écoles : Des écoles maternelles et primaires sont disponibles dans le quartier, ainsi que des collèges et lycées à proximité. Transports : La ligne de bus C24 dessert la région, facilitant les déplacements vers Lyon et les environs1. Cette localisation offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Rafraichissement pour certaines pièces( cuisine et chambres ( peinture ) . projection virtuelle non contractuelle ( simulation d'ameublement). Agent immobilier : Marjorie Martins

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
9
Maison, 385 m²

850 000 € 2 208 €/m²
Maison • 385 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 937 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

GREZIEU LA VARENNE, maison rénovée de 385 m² avec 5 chambres + bureau + atelier de 50 m² + 30 m² de combles à exploiter sur un terrain de 950 m². Idéal pour un projet d'habitat partagé ou d'accueil touristique, colocation ou coliving. Possibilité jusqu'à 10 suites ( chambre + salle d'eau privative ) avec des travaux d'aménagement des volumes intérieurs tout en conservant un séjour de plus de 72 m². Environnement: résidentiel à 1 km du centre du village, des commerces et des écoles. Maison en pisé, très saine avec actuellement grand séjour double de 72 m² très lumineux et ouvert sur une terrasse orientée Sud. 5 grandes chambres dont 3 suites, un bureau en rez-de-chaussée. Grand espace ouvert de 50 m² pour une activité professionnelle ou de loisirs ou création de chambres supplémentaires. Son entrée peut être indépendante afin de l'isoler du reste de la maison; idéal pour recevoir des clients ou des invités. Cuisine familiale de 18 m² avec son cellier attenant. Un grenier de 30 m² avec une grande hauteur, actuellement en état brut, qui pourrait être aménagé en suite parentale, salle de loisirs, espace de travail, etc.... selon vos envies et besoins. Prestations: - Chauffage avec pompe à chaleur air/eau de 2016. - Panneaux photovoltaïques sur la toiture, pour revente production d’électricité ( (rapport 2 500 € en 2023). - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électrique et centralisation. - 2 puits jusqu'à 7,5 m de profondeur - Maison reliée au tout à l'égout. Etat: - isolation des murs et du toit ( DPE B ) - crépi refait - charpente traitée, toiture refaite en 2017 - installation électrique refaite - terrain clos et portail alu Garage double de 36 m² avec grande mezzanine de rangement. Atelier donnant sur le jardin. Travaux de rafraîchissement à prévoir mais la base est saine et présente un réel potentiel. Grézieu la Varenne est un village très prisé de l'Ouest Lyonnais pour sa qualité de vie. Il bénéficie de la proximité de la dynamique commune de Craponne et des Monts du Lyonnais, lieu idéal de ballades. Grézieu propose une vraie vie de village tournée vers ses habitants: médiathèque, crèche La Colombe pour 40 enfants, écoles maternelles et primaires ( collège à Brindas et Lycée à Charbonnières avec ramassage scolaire ), nombreux commerces de proximité, marché de producteurs et bio toutes les semaines, centre commercial avec hypermarché, etc... Pour les loisirs, salle de sports, stade, tennis, skate park et nombreuses activités sportives et culturelles. Accès: 14 km du centre de Lyon ( Place Bellecour ). Grézieu est desservi par la ligne TCL C24. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 10 pièces à vendre à GREZIEU LA VARENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2025
Proposée par Decultieux Immobilier 11/01/2025
9
Maison, 278,88 m²

625 000 € 2 241 €/m²
Maison • 278,88 m² • 10 pièces • 6 chambres

Grézieu-la-Varenne (69290)

Une exclusivité Decultieux Immobilier Au coeur du village de Grezieu la Varenne` En retrait de tout axe passager, calme (tout accès à pied commerces, écoles, transports, village), cette maison traditionnelle familiale et individuelle, sur 846m2 de terrain, offre une belle capacité d'accueil. Le plain pied de plus de 160m2 profite de beaux volumes intérieurs : un séjour de 50m2 Est Sud et Ouest, sa cuisine fermée de 15m2 qu'il est possible d'ouvrir, 4 chambres de 16, 17, 15, 10 m2, salle d'eau et salle de bains. Le niveau inférieur partiellement enterré, avec accès ascenseur ou escalier intérieur dispose d'une surface supplémentaire appréciable avec 5 autres pièces de 18, 17, 15, 12, 12m2, sanitaires Un garage complète ce bien de 36m2 Stattionnement extérieur . Tout à l'égout Chauffage gaz de ville / radiateurs Proximités centre village, école, commerces et bus Reportage photos complet disponible sur notre site / visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM et au Groupement International PROPERTY PARTNER - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4490.00 et 6120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86