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Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien D'ozon

(275 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien D'ozon 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(275 avis)

315 000 € 3 000 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

Idéalement située à Saint-Symphorien-d'Ozon, à proximité immédiate du collège et des écoles, cette charmante maison de 105m² environ offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle arborée de 778m². De PLAIN PIED, ce bien dispose de 3 chambres, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, un espace sous les toits accueille un bureau ainsi qu'une quatrième chambre. Un grand garage de 19m² apporte le coté pratique pour le stationnement et le stockage. Cette maison présente un beau potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et révéler tout son charme. A proximité du village, des accès routiers A46 et A7 et à 5 min de la gare SNCF, cette maison allie tout à la fois, le confort et l'aspect pratique... Nous vous invitons à la visiter pour vous en rendre compte vous même, alors à très bientôt! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 148 euros. Grégory MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834023913 - Vienne.

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Colyne GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Colyne GARCIA - SAFTI 21/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

347 000 € 3 856 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 136 m²

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

Récente de 2017, cette maison mitoyenne présente un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée avec placard, d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir desservant quatre chambres dont deux avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Cette habitation offre un espace de vie confortable et adapté à une famille en quête de praticité. Depuis la pièce à vivre, vous accéderez directement à l’extérieur de 33 m2 entièrement carrelé, où se trouve une arrivée d’eau. Cette maison d’une surface habitable de 90 m2 dispose également d'un garage attenant de 17 m², offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. + Une place de parking privative à l’avant de la maison. - Pas de charges de lotissement - Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Sous garantie décennale - Chauffe-eau thermodynamique - Constructeur Villas Lespine - Taxe foncière 1 051 euros Maison prête à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633 - SAFTI – GARCIA Colyne, Conseiller indépendant

ACI Immobilier

(172 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par ACI Immobilier 07/03/2024 - mise à jour 02/11/2024

(172 avis)

375 000 € 3 711 €/m²
Maison • 101,04 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 601 m²

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

EXCLUSIVITÉ A quelques minutes à pieds des ECOLE ET COLLEGE de SAINT SYMPHORIEN D'OZON, cette MAISON de 102 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous apprécierez son cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre ville où vous retrouverez toutes les commodités nécessaires. Embarquez avec nous, on vous fait visiter ! Détails superficies : Au RDC : Une CHAMBRE de 13.67 m2 parfaite pour un adolescent en quête d'espace personnel mais également en tant que chambre d'amis ou encore bureau Un GARAGE d'environ 66 m2 avec WC séparé et coin cuisine parfait pour un artisan pouvant ranger véhicule utilitaire, matériels ou bien encore création d'une seconde zone habitable. A l'étage : Un SALON/SALLE A MANGER (26.24m2) avec accès direct au balcon Une CUISINE équipée actuellement indépendante (9.22m2) avec ouverture possible sur salon afin de profiter d'une pièce de vie de plus de 35 m2 Une SALLE DE BAINS avec baignoire (3.7m2) Un WC séparé 3 CHAMBRES de 9.25 m2 - 11.08 m2 - 15.33 m2 Des combles aménagés en stockage d'environ 60 m2 accessible par échelle escamotable A l'extérieur : Un terrain CLOS et PLAT de 600 m2 avec arbres fruitiers Une TERRASSE carrelée d'environ 41 m2, avec auvent. Caractéristiques techniques : Secteur calme et résidentiel - Proche des établissements scolaires et transports. Année de création du lotissement 1977 / Année de construction 1981. Reliée au tout à l'égout Puit avec pompe de relevage Terrain PISCINABLE Parcelle sécurisée avec portail récent Stationnement 4 voitures à minima Façade + cheneaux refaits environ 2 ans - Toiture changée 94/97 + traitée nettoyée 2 ans - Faîtage + gouttière 2023 Volants roulants motorisés individuels - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage électrique avec programmateur 2 zones Très bien entretenue : Façade + cheneaux refaits environ 2 ans - Toiture changée 94/97 + traitée nettoyée 2 ans - Faîtage + gouttière 2023 Quelques travaux intérieurs de modernisation lui redonneront tout son éclat, alors avis aux amateurs ! Accessibilités : Gare la plus proche : Gare de Serezin du Rhone à moins de 10 minutes en voiture Accès direct à l'A7 et A 46 Lignes de bus régulières 111 : Vénissieux >< Vienne - 113 : Vénissieux >< Givors AVIS DE L'EXPERT : Une maison familiale qui n'attend que vous pour une seconde prise en main Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Virginie BELART, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 804 497 675 Disponibilité : 7/7 jours Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360o, disponibles sur nos sites.

ACI Immobilier

(172 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par ACI Immobilier 29/05/2024 - mise à jour 03/11/2024

(172 avis)

300 000 € 2 857 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

EXCLUSIVITÉ Maison de village 105 m2 - 3 chambres/possibilité 4 - Terrasse type Patio de 24 m2 sans vis à vis Oubliez l'agitation urbaine et plongez dans le charme paisible de la commune de Saint-Symphorien-d'Ozon. Vous y retrouverez l'atmosphère des villages du sud de la France aux portes de Lyon grâce à un style de vie convivial et chaleureux. Embarquez avec nous, on vous fait visiter ! Edifiée en plein centre sur 3 niveaux, vous découvrir cette maison de village authentique de 106 m2 composée comme suit : Au RDC Une pièce de vie de 36 m2 ouvrant sur une terrasse intimiste de 24 m2 Un WC séparé avec rangements et raccordement eau Au 1er Un dégagement de 2.70 m2 Une chambre de 17.40 m2avec placards aménagés Une chambre de 9.40 m2 avec rangements Une salle d'eau avec WC de 4.7 m2 Au 2eme Un dégagement de 1.25 m2 Une 3ème chambre de 15.9 m2 avec dressing Un espace ouvert actuellement utilisé en bureau avec possibilité de cloisonner pour réaliser une 4ème chambre de 12.5 m2 Une salle d'eau de 2.60 m2 avec branchement eau Un WC séparé Accès aux combles pour un stockage supplémentaire de 15 m2 Caractéristiques techniques principales : Maison de village avec murs en pierre de taille Bonne isolation Poutres intérieurs apparentes Escalier bois Mixte parquet traditionnel/flottant Fenêtres double vitrage à isolation renforcée / bois-PVC Volets roulants bois-PVC pour respecter l'harmonie en façade du centre-ville Chauffage via radiateur électrique avec programmateur pièce par pièce Eau chaude via ballon électrique 200L Raccordement au tout à l'égout Fibre Exposition Nord/Sud Accès Un emplacement idéal pour une vie pratique Accédez facilement à tous les commerces et commodités dont vous avez besoin (Mairie, Poste, pharmacie, pôle médical, boulangeries, Super U, marché tous les vendredis, restaurants...) Crèches, établissements scolaires à proximité pour un quotidien plus facile A moins de 10 minutes de la gare de Sérezin en direction de Jean Macé et Perrache A moins de 10 minutes des autoroutes A7 et A46 Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Virginie BELART, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 804 497 675 Disponibilité : 7/7 jours; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Chaponnay Immoblier

(38 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Chaponnay Immoblier 23/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

(38 avis)

360 000 € 3 429 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

Maison individuelle - Terrain de 510m² A St Symphorien d'Ozon, proche du centre, des commerces et des écoles, nous vous proposons cette maison de 105m² habitables sur 2 niveaux + un sous-sol complet. Elle se compose d'une cuisine équipée et séparée, d'un séjour, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. UN garage et un sous-sol complet. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage par PAC air/eau - Taxe foncière 850€

MIONS IMMO

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par MIONS IMMO 31/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

299 000 € 2 931 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 45 m²

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

A VENDRE, maison en parfait état de 102m² environ, idéalement située, proche du centre de Saint Symphorien d'Ozon, des commerces, des écoles, du collège et des axes routiers. Cette maison jumelée par le garage se situe dans un petit lotissement et bénéficie d'un jardin arboré de 45m² environ et d'une belle terrasse de 23m². Elle se compose: Au RDC - D'une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 35m² avec cheminée à foyer fermé, ouverte sur les terrasses et le jardin. Cette pièce avec plafond cathédrale est équipée d'une climatisation réversible. - D'une cuisine séparée et équipée de 12m² avec accès sur la terrasse du jardin. - D'un wc séparé. A l'étage - De 3 grandes chambres (11,20-11,53-12,67) avec placards de rangement et dont l'une bénéficie également de la climatisation réversible. - D'une belle salle de bain moderne, tout confort avec toilette. La maison dispose également d'un garage attenant de 18 m² offrant la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité ou permettant un espace supplémentaire de rangement. Ce bien rare à la vente n'attend plus que vous! Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Géraldine Claisse Agent commercial (Entreprise individuelle)

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