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ORPI Le Carré De L'Est

(198 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(198 avis)

460 000 € 3 433 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 487 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX EN VELIN SUD, Orpi vous propose: Maison d'exception avec piscine, sauna et jardin paysager – Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en 2022, alliant charme, modernité et confort. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre 130 m² habitables et 170 m² de surface utile, avec de beaux volumes et une luminosité traversante grâce à son exposition idéale (sud, est, ouest). Un intérieur raffiné et lumineux : À l'étage : Une entrée spacieuse avec placard, idéale pour le rangement Deux chambres, dont une somptueuse suite parentale de 20 m² Un séjour-cuisine de 45 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale Un WC indépendant Au rez-de-chaussée : Une salle de sport de 35 m², pouvant être transformée selon vos besoins Deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing et bureau Une buanderie fonctionnelle qui fait egalement office de seconde cuisine. Au sous-sol : Une cave de 14 m², idéale pour conserver votre vin ou optimiser le rangement Un extérieur exceptionnel et parfaitement entretenu : Un jardin arboré et soigné, un véritable havre de paix Un atelier avec four à bois, pour les amateurs de cuisine traditionnelle Un local à vélos, pratique pour toute la famille Une piscine pour des moments de détente inoubliables Un sauna, un atout bien-être unique Une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours Des prestations haut de gamme pour un confort absolu : Chauffage électrique avec pompe à chaleur air/air, pour une efficacité énergétique optimale Cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses en hiver Maison rénovée avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir ! La maison se situe entre 10 et 15 minutes à pieds de la station La Soie où vous trouverez le métro A, les lignes de tram T3/T7 et Rhônexpress. Un bien rare qui allie élégance, confort et modernité. Coup de cœur garanti ! Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Diagnostics en cours de mise à jour. Visite virtuelle disponible Contactez nous dès maintenant pour une visite, elle n'attend que vous! Référence agence : 1015

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ORPI Le Carré De L'Est

(198 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 07/11/2023 - mise à jour 22/01/2025

(198 avis)

270 000 € 2 673 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX EN VELIN - LA RIZE - Maison T6 indépendante (4 chambres dont deux sous combles) de 101,26 m² sur une parcelle de 500 m² située à la Rize avec en annexe un garage double attenant et ouvert de 43,76 m² ainsi qu'une cave en sous-sol de 41,60 m². La construction est en mâchefer, elle date des années 60. DPE : E et E. Chaudière au gaz de 1998. La taxe foncière est de 1200€/an. Possibilité de créer une chambre en plus et ou d'aménager le garage en habitable (sous réserve d'accord de l'urbanisme). Venez découvrir cette maison T6 de 101,26 m² exposé SUD et NORD située à VAULX EN VELIN (69120) LA RIZE. Au premier niveau vous disposerez d'une entrée desservant sur une cuisine indépendante de 9,12 m², d'un séjour de 17,30 m² et d'une salle à manger de 9,36 m² (possibilité de transformer en chambre). Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres (12,19 m² et 18,80 m²), une salle de bain, un WC et un dégagement. A l'étage, les combles ont été aménagées en 2 chambres indépendantes. Les fenêtres sont en bois double vitrage et simple vitrage. Le système de chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz. De plus vous disposez d'un garage double et d'une cave. Il y a des établissements scolaires du primaire au secondaire à proximité. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus à proximité de la maison (57 C8 52) et le tram T9 arrivera en 2026. L'autoroute A42 est proche tout comme la rocade Est. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 808

ORPI Le Carré De L'Est

(198 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 26/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

(198 avis)

635 000 € 2 873 €/m²
Maison • 221 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITE ORPI le Carré de l'est! VAULX EN VELIN, MAISON T6 D'EXCEPTION, RARE A LA VENTE! Venez vite découvrir ce bien rare à la vente dont l'architecture vous fera tomber sous son charme! Elle est édifiée sur une parcelle de 1 010m² et se compose comme suit: Une magnifique entrée donnant directement sur le très beau séjour cathédrale d'une superficie d'environ 65m². Vous succomberez au charme de cette sublime pièce de vie! Vous trouverez un espace entrée, un espace salon et un espace salle à manger pour vos réceptions. L'entrée va desservir également sur votre gauche une très belle véranda de 40m² donnant un accès direct sur l'extérieur mais aussi sur la cuisine. Cette dernière est aménagée et équipée, notamment avec une hotte intégrée dans le plan de travail, tout comme un grille viande et une fritteuse. La cuisine mesure environ 24m² avec une belle vue sur l'extérieur. Au rez de chaussée, vous trouverez également un WC avec placard et une première chambre qui fait aujourd'hui office de buanderie. Au premier étage, vous trouverez un dégagement qui va desservir une première chambre de 12,60m² avec son balcon et une seconde chambre de 16m² avec dressing et également un balcon! Vous y trouverez aussi un W.C séparé et une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Enfin dans la tour au 2ème étage, vous apprécierez la dernière chambre de 15 m² avec un beau balcon et un plafond fait d'une charpente traditionnelle. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un sublime jardin arboré et très bien entretenu! Pour les journées ensoleillées, vous pourrez profiter d'une piscine semi enterrée avec son espace détente pour y faire vos meilleures siestes! La maison possède également un grand atelier au fond du jardin d'environ 23m² mais aussi d'un grand garage accessible par l'allée principale. Une cave complète ce bien La maison est chauffée principalement par une chaudière centrale qui a entre 5 & 10 ans. Le chauffage est au sol au niveau du rez de chaussée et est en 4 zones afin que vous puissiez gérer votre consommation. Vous avez également des climatisations réversibles dans chaque chambre. Un système d'aspiration est intégré dans les murs afin de faciliter votre ménage. Enfin la maison est isolée dans toute sa périphérie. Au niveau de la sécurité, la maison est équipée d'une alarme et de caméras. La piscine a été construite en 2005 et est équipée d'une pompe très bien entretenue qui se situe dans le poolhouse. Vous êtes tombés sous le charme de cette charmante maison et vous êtes intéressés? Venez vite la découvrir! N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI qui se fera un plaisir de vous accompagner. Visite virtuelle disponible! ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT! Référence agence : 944

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 15/01/2025

485 000 € 3 627 €/m²
Maison • 133,72 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 654 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX EN VELIN VILLAGE Une EXCLUSIVITE DECULTIEUX Immobilier, Au coeur de Vaux Village (accès à pied plein centre) dans une impasse en retrait sans vis-a?-vis et au calme. Cette villa individuelle de type 5, évolue de plain pied avec un beau séjour cathédral et sa cheminée insert, de larges baies ouvrant sur sa terrasse et sa piscine, une cuisine So'Cook entièrement équipée contemporaine (US possible), très aérée avec sa verrière, une suite parentale spacieuse tout confort avec dressing et salle d'eau et wc ; et les chambres 2 et 3 avec leur salle de bains et douche commune, wc séparés. Une quatrième chambre d'appoint ou bureau accessible par le séjour en étage. Le jardin Sud et Ouest un bel espace piscine au chlore, sa douche, une grande plage, une terrasse dallée et un abri de jardin - de côté une autre terrasse plus intime accessible par la cuisine, et son jardin. A l'arriière la possibilité pour 3 véhicules de stationner, accès fermé par un portail. Dépendances : une pièce (ancien garage pour différents usages, un accès au grenier pour stocker, et l'abri de jardin électricité en place. Une économie substantielle, avec des panneaux solaires et une énergie revendue à EDF de l'ordre de 2300 € / an (panneaux 2009). Un chauffage mixte : radiateurs électriques remplacés fonte à inertie , une cheminée insert centrale, une pompe à chaleur air/air avec son split sur séjour climatisation réversible. Une configuration de plain pied agréable à vivre, avec de grands espaces intérieurs, lumineuse, entretenue (des travaux réguliers beau dallage au sol dans les pièces à vivre, des huisseries de qualité double vitrage, une toiture traitée entretenue, une cuisine SO'COOK entièrement équipée, une piscine WATER AIR réalisée en 2009). Un entretien régulier lasures extérieure 2023. Etat impeccable. Une accessibilité à tout à pied centrale notamment rue de la République, groupes scolaires et commerces à 200m. Une facilité pour rejoindre Lyon par les transports en commun place Boissier notamment 7 la Soie métro 5mn en bus, ou C8 Grange Blanche Bonnevay, 37 Charpennes Croix Luizet, le futur T9 accessible à une dizaine de mn à pied vers le magasin Metro, et le périphérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

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