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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 22/10/2024

429 000 € 2 460 €/m²
Maison • 174,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Entrelacs (73410)

SAINT OURS - Comme une maison, grand appartement dans ancienne bâtisse pleine de charme avec jardin privatif de 1000m² A 10 kms d'Aix les bains, cet appartement atypique dans une ancienne bâtisse du 19ème siècle avec grand jardin saura vous séduire ! Idéalement située entre villes, lacs et montagnes, Saint Ours est un charmant village en pleine campagne au coeur du Parc Naturel Régional des Bauges. En rez de jardin exposé sud, cet appartement de 174 m² offre une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine baignée de lumière, d'une chambre, et d'un très grand salon avec pierres apparentes. Deux autres chambres sont proposées, ainsi qu'une grande salle de bain, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements. Un garage et emplacement pour garer 4 véhicules en extérieur. La terrasse donne l'accès direct au terrain privatif de 1000 m². Informations complémentaires: - L'autoroute A41 accessible à 10 mn. - La proximité d'Aix-les-Bains (15min) et d'Annecy (25min) - Ecole publique dans le village à 800m. - Fibre dans la copropriété. - Transport scolaire : lignes 400, 412 et 414 Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901245852

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Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

(147 avis)

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 12/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

(147 avis)

950 000 € 7 510 €/m²
Maison • 126,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Bourdeau (73370)

Villa de standing VUE IMPRENABLE SUR LE LAC 2953-1 PP: VILLA clés-en-mains. Vous rêvez de calme et d'un panorama à couper le souffle, venez découvrir cette magnifique villa située sur la commune de Bourdeau, au pied du lac du Bourget et à 15 min d'Aix-les-Bains. Atypique, elle offre tous les avantages d'un appartement duplex conjugués aux atouts d'une belle maison. Ses prestations de qualité, sa cuisine haut de gamme et ses deux terrasses vous séduiront. Elle vous propose également 3 chambres avec chacune leur salle d'eau. Un garage vient compléter les caractéristiques de ce bien d'exception.

Sandrine GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine GARCIA - SAFTI 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

455 000 € 2 676 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 582 m²

Belmont-Tramonet (73330)

En exclusivité, sur la commune de Belmont-Tramonet à 5 minutes du péage de St Genix sur Guiers, 30 minutes de Chambéry. Proche des commodités (à 7 minutes de Pont de Beauvoisin), arrêt bus scolaire dans la rue. Je vous propose cette maison d'architecte de 170 m², construite en 2005 et entièrement rénovée en 2017, sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine très bien équipée (marque Veneta) semi-ouverte sur le salon avec cheminée suspendue : ces 2 pièces ont de grandes baies vitrées de qualité donnant chacune accès à une terrasse. Une salle de jeux / bureau donnant sur la terrasse piscine vient compléter cet espace de vie . À l'étage: 3 chambres, 2 sont munies d'une salle d'eau et d'un accès à une grande terrasse , la 3ème est munie d'une salle de bain avec baignoire et double vasque . Piscine couverte par un abri rétractable de belle hauteur Double garage 56m2, porte électrique. Portail électrique. Tout à l'égout. Alarme Venez découvrir cette maison de qualité à l'architecture atypique ! Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 608 852 - SAFTI – GARCIA Sandrine, Conseiller indépendant

Grand Lac Immo

(319 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Grand Lac Immo 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(319 avis)

829 000 € 4 737 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • Ter. 768 m²

Viviers-du-Lac (73420)

Magnifique villa contemporaine 175m² Aucun vis-à-vis / Vue dégagée et environnement verdoyant / construction contemporaine / Maison "passive" clés en main / Charme atypique Idéalement située sur les hauteurs du Viviers du Lac préservée de toutes nuisances, cette villa de 2018 signée Maisons Boréales vous séduira par son charme atypique et ses volumes généreux (175m² habitables + annexes). Au RDC, une entrée avec dressing et WC indépendant donne accès à une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour qui se prolonge dès les beaux jours sur une terrasse suspendue de 30m² avec une vue dégagée sur la Dent du Chat ! Une suite parentale avec SDE et dressing complète ce niveau. La construction spécifique des maisons Boréales assure une gestion idéale de l'ensoleillement pour optimiser l'utilisation de l'énergie. Toutes les fenêtres et baies sont équipées de BSO, les larges ouvertures donnent une sensation dedans/dehors incroyable. Le pilier central de chaque niveau apporte une touche unique et chaleureuse qui ne vous laissera pas indifférent ! L'étage accueille 3 chambres et une SDE familiale. Un espace cosy a été aménagé en mezzanine ainsi que des filets de détente, permettant le passage de la lumière entre les 2 niveaux. Au sous-sol, un dégagement dessert un grande buanderie de 27m² ainsi qu'un grand espace de stockage de 60m², permettant le stationnement de véhicules 2 roues uniquement (pas d'accès voiture). Prestations : chauffage par poêle à granulés, ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique 250L, ventilation double flux, cuisine intégralement équipée avec ilot, BSO sur chaque ouverture, occultants intérieurs pour les velux des chambres, matériaux de standing dans un état proche du neuf. Les décennales sont encore actives jusqu'en 2028. Le terrain de 768m² partiellement en pente a été astucieusement aménagé et joliment arboré. Le terrain n'est pas clos, 3 places de stationnement sont disponibles devant l'entrée de la maison. La construction d'un carport serait envisageable pour du stationnement couvert. Alentours résidentiels et parcelles agricoles en contre-bas. Plus d'information sur demande. Dossier de financement à présenter avant toute visite.

ESPACES ATYPIQUES

(169 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(169 avis)

1 090 000 € 4 802 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 047 m²

La Motte-Servolex (73290)

Cette maison familiale d'une superficie habitable d'environ 227 m² est implantée sur un terrain arboré et paysagé d'un peu plus que 1000 m². Elle est idéalement située au coeur de la commune recherchée de la Motte Servolex. Un joli perron permet d'accéder au vaste hall d'entrée qui dessert un séjour non moins vaste. Une salle à manger vient s'ajouter à cet espace de vie. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. Le premier étage propose quatre chambres, dont deux avec leur salle de bain privative et un accès direct sur un balcon, un bureau et un grenier. Un sous-sol complet occupe le rez-de-jardin, offrant plusieurs caves, une chaufferie, un atelier, une cave à vin et un garage. A l'extérieur, plusieurs places de parking viennent s'ajouter au bien. Le grand jardin, arboré d'arbres centenaires, avec ses plusieurs terrasses, parfait la maison et invite au repos et à la détente. Luminosité, beaux volumes, prestations de qualité, emplacement prisé et un jardin très agréable font partie des nombreux atouts de ce bien de caractère atypique rare sur le marché. Énergie : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010 Euros et 4120 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique, 06.61.76.66.22 Véronique LEGAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 468 359 - Chambéry.

LAPORTE IMMOBILIER

(111 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 27/09/2024

(111 avis)

1 400 000 € 4 035 €/m²
Maison • 347 m² • Sous compromis • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 3 750 m²

La Giettaz (73590)

Rare à la vente !! Condition d'acquisition exceptionnelle. Propriété de Prestige comprenant 2 chalets indépendants meublés dont un en bail Emphytéotique, avec une pisicine à débordement, un vaste parking couvert et un mazot. Érigé sur un terrain arboré de 3750 m2, ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible et une immersion totale dans la nature. Orienté plein sud, chaque chalet bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue imprenable sur les massifs de l'Étale, de la chaîne des Aravis et des montagnes environnantes. Les chalets de prestige se distinguent par des prestations haut de gamme et des aménagements intérieurs rénovés avec des matériaux nobles. Les toitures récentes en tavaillons et l'installation de panneaux solaires garantissent une efficacité énergétique remarquable. Tous les éclairages extèrieurs sont alimentés par des panneaux solaires. Chalet de 209 m2 : Découvrez ce chalet exceptionnel, 7 pièces de 209 m2 au sol (203 m2 habitables) meublé. Chalet construit en 2009. Prestations Haut de Gamme : Son architecture intérieure atypique, en demi-palier, confère des volumes généreux et de vastes espaces de vie. Extérieur et Équipements : L'extérieur du chalet comprend trois terrasses, une piscine à débordement chauffée de 18 x 4 mètres, une cuisine d'été et un mazot indépendant de 20 m2, un terrain de pétanque et un coin potager. Intérieur Raffiné : Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon, séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une belle mezzanine, un WC et deux terrasses. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing, sauna, bureau et salle d'eau, une troisième salle d'eau, une cave à vin, un WC et une terrasse. Le chauffage au sol électrique avec thermostat assure un confort optimal. Dans le cadre d'un bail Emphytéotique vous profiterez de ce second chalet : Les conditions de ce bail sont d'une durée entre 18 ans et 99 ans à déterminer lors de la signature du compromis. Les mensualités de location à régler seront de 100EUR par mois, 1200EUR par an. Chalet de Prestige de 159m2 : Découvrez ce chalet exceptionnel 7 pièces de 159m2 au sol (144m2 habitables) meublé. Chalet construit en 1980. Extérieur et Équipements : L'extérieur du chalet comprend trois balcons / terrasses, une garage couvert avec mezzanine et branchement pour voiture électrique d'environ 65m2, un terrain de badminton. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon / séjour cathédrale, une cuisine ouverte et équipée, une belle mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un WC et deux terrasses. Au dernier étage vous profiterez de 2 chambres, et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussé abrite un local à vélo et ski-room, une salle de sport avec coin cuisine, une salle d'eau, un bureau et un WC. Emplacement Idéal : La propriété est idéalement située entre le col des Aravis et le centre du village de la Giettaz, à proximité de la station de ski Le Plan Domaine des Portes du Mont-Blanc. A 15min de La Clusaz, 25min de Mégève et 55min d'Annecy. Ce bien exceptionnel saura séduire les amateurs de luxe et de tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la nature. Lien de la vidéo de la propriété :

ESPACES ATYPIQUES

(169 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 30/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

(169 avis)

1 450 000 € 7 838 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 515 m²

Les Allues (73550)
Méribel les Allues

Situé en montagne dans les Alpes du Nord, au coeur du village des Allues, ce chalet de caractère, niché, au calme, à 1100 mètres d'altitude, se trouve tout proche du domaine skiable de Méribel - Les 3 Vallées. Son architecture extérieure en pierres de taille, ses fermes vitrées, ses poutres apparentes et son bardage en vieux bois lui confèrent un style montagnard indéniable. Cette rénovation de qualité, imaginée et réalisée par ses propriétaires, résulte de l'union d'une ancienne habitation et d'une grange à foin. Ce bien aux dimensions familiales offre une surface totale de 225 m², dont 143 m² habitables. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin de plain-pied, de cinq chambres (dont deux avec balcon et trois aménagées sous les toits), d'une suite parentale originale mansardée avec vue sur la montagne, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux WC séparés. Le terrain plat de 515 m², exposé au sud, offre une vue dégagée sur les montagnes de part et d'autre. Huit minutes à pied suffisent pour rejoindre la télécabine de l'Olympe à destination de Méribel. De plus, à quelques pas du chalet, se trouve le village avec ses commodités, ainsi que l'arrêt de navette menant au centre de la station. Pour compléter ce bien, un garage, un atelier, un jacuzzi, un salon télé dans l'ancienne cave voûtée, un skiroom et enfin de très nombreux rangements viennent s'ajouter à ce bien rare à la vente dans ce secteur prisé ! Grâce à une isolation soignée, cette résidence de montagne affiche des performances énergétiques satisfaisantes pour un habitat d'altitude. L'ajout de panneaux solaires, d'un poêle à bois Godin, de murs en pierres apparentes, de sols en terre cuite, de parquets en bois massif, de finitions à la chaux et de fenêtres de toit (Velux) s'ajoute à la liste des caractéristiques de ce bien atypique à visiter sans tarder. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.270 euros et 3.140 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Eric 06 63 90 01 80

WIXPI

(72 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par WIXPI 03/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

(72 avis)

520 000 € 2 889 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 390 m²

Aime-la-Plagne (73210)

Dans un petit village proche de Aime et des stations de ski. Je vous propose cette maison atypique, avec un terrain de 390 m², une belle terrasse de 40 m2 orientée Sud Ouest. Un abri de jardin et un abri voiture complète ce bien. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45m2 donnant sur la terrasse, un cellier, une buanderie, deux sdb, 4 chambres 9,12,12,18m2, un bureau. Vous aurez un T2/T3 au rdc possibilité d'avoir un revenu locatif ou d'avoir la maison entièrement pour vous. .Le Chauffage et au sol, ainsi qu'une pompe à chaleur réversible. Ce bien et un coup de coeur à visiter sans tarder avec Sandrine Bordon joignable au 06.25.17.60.11 /

Violaine ANCENAY - Propriétés-privées.com

(48 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Violaine ANCENAY - Propriétés-privées.com 02/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(48 avis)

590 000 € 2 479 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 645 m²

La Ravoire (73490)

LA RAVOIRE (73490) Bienvenue dans cette vaste maison familiale d'environ 238 m² habitables répartis sur 5 demi-niveaux, construite en 2007 avec un espace jardin et potager, un double garage (32m²) et plusieurs terrasses (58m² au total). Très bien située, à 3 mn de la voie rapide de Chambéry, vous rejoindrez Lyon et Genève en 1H et vous serez proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, etc). Cette propriété propose un cadre de vie confortable et pratique. Vous entrez dans le hall du RDC au niveau de la cour goudronnée, descendez quelques marches, et découvrez les espaces de vie lumineux et spacieux composés de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès à deux terrasses orientées Sud-Ouest. La maison comporte au total 7 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. En complément, vous profiterez d'une salle de sport (ou autre usage), d'un solarium (34m²), d'un garage mitoyen à la maison voisine (32m²) et d'un espace jardin d'environ 350m². Le confort n'est pas en reste : chauffage au sol sur RDC et R+1 alimenté par une chaudière gaz à condensation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Ce bien rare par sa surface habitable saura séduire les grandes familles ; il peut également se diviser en 2 logements séparés. Pour comprendre l'organisation de cette grande maison atypique, une visite s'impose ? contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 71 21 56 96 ! Consommation énergétique C- Emission de gaz à effet de serre C. Budget 590000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique BERANGER - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Dominique BERANGER - iad 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(10 avis)

210 000 € 2 877 €/m²
Maison • 73 m² • 5 pièces • Ter. 532 m²

Queige (73720)

iad France - Dominique Beranger (06 50 97 52 98) vous propose : Maison atypique de 80m2 environ avec son terrain de 532 m2 environ attenent plus 378 m2 environ sur la commune de Queige à l'entrée du beaufortain avec sa magnifique vue panoramique, située à 30 min des pistes de ski des Saisies, 25 min d'Arèches Beaufort station familial. Elle se compose au rdc d'un garage de 28 m2 environ avec accès direct route , une réserve et buanderie 1 local installation assainissement. Un escalier mène au 1er étage , ou se trouve une salle de bains avec cabine de douche, 1 vasque et wc. Une cuisine de 18 m2 environ avec accès balcon, une chambre de 13 m2 environ Au 2ème, trois chambres d'environs 9 m2, 9 m2 et 13 m2 environ complété par un grenier de 14m2 environ le système de chauffage est un poele à granulé performant. Son intérieur est à rafraichir et à mettre à votre gout balade à pieds , vélo, directement avec la foret proche. Belle opportunité pour ce bien idéalement placé pour passer de belles vacances ou profiter chaque jours de l'environnement. A ne pas manquer !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 27 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Beranger EI (ID 54976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET FRÉDÉRIC GASTEL

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par CABINET FRÉDÉRIC GASTEL 29/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

1 475 000 € 6 469 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces

Barberaz (73000)

Propriété de caractère à Barberaz Propriété ancienne en pierres de type "manoir" avec parc paysager de 8924 m2 sur les hauteurs de Barberaz, en lisière de forêt. Aménagement atypique aux prestations « sur mesure » et situation au calme et très discrète. Classement énergétique remarquable en C. Nous consulter.

ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry 13/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

690 000 € 3 492 €/m²
Maison • 197,61 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Chambéry (73000)

EXCLUSIVITE - CHAMBERY Secteur CHARMETTES Il était une fois une Maison d'artiste dans un cadre incroyablement champêtre qui aurait bien des souvenirs à vous conter... Cette incroyable Maison, non loin de la Maison de Jean Jacques Rousseau, était à l'origine un CORPS DE FERME. La famille qui y vivait y a mis tout son coeur, son goût pour l'art et sa créativité pour l'agrandir, l'améliorer et abriter une vie entière, c'est ce qui fait l'âme de ce bien de 9 pièces de 198m² et de son jardin bucolique de 2500m². Il n'existe pas deux biens comme celui-ci, aussi calme et verdoyant, dans un environnement aussi proche du Centre Ville de Chambéry. La MAISON dispose d'une organisation atypique sur 3 niveaux. Elle s'organise autour des pièces de vie comme la cuisine/salle à manger et le salon avec son poêle à bois donnant sur une belle véranda lumineuse. Les chambres en étage sont au nombre de trois ainsi qu'un grand et charmant espace dortoir pour les enfants. Elle propose aussi de nombreux volumes ouverts en mezzanine pour y loger un bureau ou un coin lecture. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. De nombreuses dépendances sont associées à cette maison : un pressoir, une cave à vin, un atelier, un poulailler, une serre, un hangar et un garage.... Une vie aussi agréable qu'à la campagne mais en ville ! Le jardin dispose de quelques sculptures mais surtout d'un beau verger avec de nombreux arbres fruitiers (kiwis, cerisiers, pruniers, pommiers etc..) et il est magnifiquement arboré et fleuri. Ce bien recherche son nouveau propriétaire qui saura mettre en valeur son cachet, conserver sa qualité de vie tout en la remettant au goût du jour ! Vous allez être séduits par cette demeure pouvant être votre future résidence principale, ou bien devenir votre maison de famille ou bien encore abriter un gîte... Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma Cine'Malraux de même que deux tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une première visite de découverte pourra vous être proposée par notre service de transaction, n'hésitez pas à contacter Ségolène DUBELLOY au 07 86 62 16 45 Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 669 300 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7160.00 et 9760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez notre Service Transaction

Christelle Clauss Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 11/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

(56 avis)

599 900 € 3 045 €/m²
Maison • 197 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Albertville (73200)

Albertville - Découvrez une opportunité exceptionnelle présentée en EXCLUSIVITÉ par Christelle Clauss Immobilier, cette immense maison de ville atypique d'environ 197 m², située dans un quartier prisé, offrant une multitude de possibilités grâce à ses deux appartements indépendants. Idéale pour une grande famille, un investissement locatif , un projet de Co living ou pour une profession libérale. Cette propriété unique allie charme et fonctionnalité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, à l'abri des regards, à l'intérieur d'une propriété sécurisée, une maison de 10 pièces édifiée sur un terrain de 549 m² donnant accès à un garage de 75 m². Ce bien hors du commun comporte au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée qui donne accès à la terrasse et au jardin, deux pièces de 19 m² et 20 m², d'une salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes indépendantes avec lavabo. Au premier étage, une salle à manger de 22 m², une cuisine indépendante, des toilettes, un salon de 29 m² qui donne accès à une terrasse/véranda de 16 m². Au deuxième étage, une chambre avec dressing et sa salle de bains, deux chambres avec leurs salles d'eau, un WC indépendant. Nombreux rangements. Atouts supplémentaires - Maison de caractère avec des finitions soignées et des matériaux de qualité - Potentiel locatif intéressant grâce aux deux appartements indépendants - Deux caves en sous-sol Cette maison construite avant 1900 a bénéficié d'une rénovation alliant modernité et respect de l'architecture d'origine. Elle dispose d'un plan idéal pour une famille et pour recevoir, et bénéficie d'un agréable ensoleillement grâce à ses très nombreuses fenêtres. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix de vente du bien : 599 900 euros Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MUGNIER BAJAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91748334900010 - LA MOTTE SERVOLEX.

Valentin ROUGE - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Valentin ROUGE - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

950 000 € 7 540 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces

Bourdeau (73370)

Vous rêvez de calme et d’un panorama à couper le souffle ? AIX'PLORE IMMOBILIER BY EXP vous fait découvrir cette magnifique villa située sur la commune de Bourdeau, au pied du lac du Bourget et à seulement 10 minutes de Chambéry. Atypique et lumineuse, cette villa combine les avantages d’un appartement duplex et les atouts d’une belle maison. Elle offre des prestations de qualité avec une cuisine haut de gamme et deux terrasses qui vous séduiront par leur vue imprenable. La villa est composée de trois suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, et l'une d'elles dispose même d'une salle de bain. Le hall d'entrée spacieux mène à une buanderie et un WC séparé au rez-de-chaussée. L’espace de vie principal inclut une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à une deuxième terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète les caractéristiques de ce bien exceptionnel, le tout sur un terrain de 470 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre lac et montagnes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette propriété d'exception ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 0650655007. Rouge Valentin agent commercial indépendant enregistrée sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 494€ ~ 669€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajpimmo Le Châtelard

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Ajpimmo Le Châtelard 08/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

215 000 € 1 955 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres

Jarsy (73630)

Maison mitoyenne avec potager à rénover Jarsy 73630 PNR Bauges Savoie Dans les années 1958 cette maison mitoyenne, accueille deux familles, qui partagent ce bien en indivision, et vivent sous le même toit, comme cela était de rigueur à cette époque. Aujourd’hui cette maison atypique est à rafraichir et à réorganiser, elle possède deux cuisines, deux salles de douches, 3 chambres et un bureau, mais aussi des combles à aménagées avec une fenêtre existante donnant à l’est. Un double garage dont l’entrée se fait via une servitude de passage avec la maison mitoyenne, et une cave (idéale pour conserver fromage et le vin comme jadis) Un petit terrain attenant de 126 m² pour faire un potager, offre une vue surprenante sur les sommets des Hautes-Bauges, l’Arcalod, La Dent de Pleuven. Dans ce village ensoleillé de Jarsy, ou le terrain de jeu est vaste et diversifié, pour la randonnée, la pêche en rivière, ou le temps d’une balade, il fait bon vivre au cœur de la nature et sa biodiversité. Le bien est chauffé au gaz, et/ou électrique par le biais d’un chauffage central (avec radiateurs) pouvant être étendu à l’ensemble de la maison, ou changé, mais possède également plusieurs conduits de cheminée tubés. La maison présente un potentiel de rénovation important, avec de belles superficies et des combles aménageables, la charpente étant en bon état, elle peut devenir une maison familiale atypique et fonctionnelle avec un peu d’imagination et quelques travaux, mais reste néanmoins habitable très rapidement. L’assainissement individuel, travaux d'isolation, électricité sont à prévoir. AUDIT énergétique (à réaliser) DPE G et G Les Bauges ou " l’art du bien vivre" à 40 minutes d'Aix-les-Bains - Annecy - Chambéry - 1 h 30 de Genève et Lyon - Les stations de ski de fond et alpins à 30 minutes et toutes ses activités sportives sont à proximité. Groupe scolaire primaire à 5 minutes par navettes scolaires - Collège - Commerces et Maison médicale à 15 minutes - Pour tous renseignements contactez Gisèle au O6 79 19 71 39

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