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WELMO

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par WELMO 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

545 000 € 3 303 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 73100 - AIX-LES-BAINS - APPARTEMENT T6 - ATYPIQUE - CALME ET LUMINEUX - PROXIMITE CENTRE - 165M2 - 4 CHAMBRES - ROOFTOP 165M2 - VUE PANORAMIQUE 360° Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Syx1uiKwh6 Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : Compromis parfait entre appartement et maison, idéal famille avec enfants ! Au premier (et dernier) étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement atypique de 157m² carrez, sans vis à vis, orienté plein sud offre une spacieuse pièce à vivre de 70m² avec cuisine ouverte, une grande buanderie aménagée, un couloir desservant 4 chambres dont 1 suite parentale et 2 salles de bains WC. Pour compléter ce bien, vous accéderez depuis un grand dégagement intérieur avec dressing à son impressionnant toit-terrasse de 165m² avec cuisine d’été et vue panoramique à 360° sur tous les massifs environnants. Idéalement situé dans une rue à sens unique, non passante du quartier de la liberté, à moins de 10 minutes à pied de la gare, du marché et du centre ville, vous disposez d'une place de parking privative + un double garage avec beaucoup d' espace avec mezzanine. DPE excellent, classé C en consommation énergétique et A en émission de gaz à effet de serre. Contactez moi en direct pour organiser votre visite Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

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ESPACES ATYPIQUES

(169 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 21/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

(169 avis)

398 000 € 3 480 €/m²
Appartement • 114,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Situé dans un ancien hôtel particulier, datant de la fin des années 1800, ce duplex inversé de 114 m² Carrez lie parfaitement cachet de l'ancien et caractère moderne. En centre-ville, ce duplex occupe les deux derniers niveaux d'un petit immeuble composé de seulement neuf appartements. Sa construction inversée et sa grande pièce de vie sous les toits lui confèrent un style de vie très agréable. Dès l'entrée se profile l'espace nuit, calme et tamisé, tout en parquet massif. Orienté à l'Est, ce niveau est composé de deux chambres, dont l'une avec rangements intégrés. Également d'une belle suite parentale de plus de 22m2 avec sa salle d'eau, séparée par une jolie verrière. Et enfin d'une salle de bains indépendante avec douche et baignoire. Le niveau supérieur révèle une grande et lumineuse pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente lui apportant une touche singulière. Salle à manger, salon et cuisine s'équilibrent parfaitement pour offrir des espaces à la fois ouverts et distincts, avec vue sur les montagnes environnantes et sans aucun vis-à-vis. Ce duplex résolument atypique bénéficie d'une position très centrale, permettant l'accès à toutes les commodités en quelques minutes à pied. Un bien inédit sur le secteur à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.300 Euros et 1.820 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Carolyne : 06.45.05.89.87 Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 1954 euros. Carolyne STURTZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 463 498 - Chambéry.

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

(147 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(147 avis)

472 000 € 3 621 €/m²
Appartement • 130,35 m² • 4 pièces

Aix-les-Bains (73100)

T4 Aix Les Bains Hyper Centre 3013KG : Vous rêvez d'un environnement préservé et calme en hyper centre d'Aix Les Bains? Ce T4 de 134m² vous attend. Il bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une vaste suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, 1 chambre et 1 bureau, une salle d'eau, une buanderie, 3 celliers. Venez découvrir ce bien atypique et rare. DPE en cours.

Grand Lac Immo

(318 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Grand Lac Immo 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(318 avis)

365 000 € 4 148 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • Ter. 420 m²

Ruffieux (73310)

Charmante maison atypique sur les hauteurs de Ruffieux Cadre enchanteur / charme de l'ancien / terrasse intimiste / potentiel d'extension / calme Sur les hauteurs de Ruffieux, cette petite maison se niche dans un cadre verdoyant dominant la vallée ! Le charme de l'ancien et son organisation atypique en demi niveaux apportent une touche cosy et enchanteresse qui ne vous laisseront pas indifférent. Au RDC, l'entrée dessert un magnifique salon voûté en pierres avec un accès direct sur la terrasse coté Sud qui offre un espace de vie supplémentaire aux beaux jours et abrité par de nombreux arbres conférant un cadre intimiste. Le RDC dispose d'un WC indépendant et d'une grande buanderie (avec accès extérieur couvert). Un ancien four à pain a été condamné mais pourrait être remis en service. Au 1er étage, une cuisine aménagée et parfaitement équipée offre un bel espace de vie avec son plafond cathédral. Le demi niveau suivant accueille 1 grande chambre, un SDE avec WC et un bureau. Quelques marches supplémentaires conduisent à une mezzanine très agréable (2ème chambre possible avec peu de travaux). Un garage attenant vous surprendra, tant par son volume que par son potentiel. L'étage de la maison pourrait être prolongé au dessus du garage, permettant d'ajouter un espace supplémentaire de 33m². Le terrain, en bordure de chemin et au bout d'une voie sans issue, est parfaitement aménagé. A l'arrière, une cour permet le stationnement de 3 véhicules. Chauffage au gaz (chaudière des années 90), radiateurs à eau, volets battants bois. Velux changés en 2022 avec volets roulants motorisés. Isolation du toit refaite dans le même temps. Murs de pierre. Cuisine refaite en 2022. Cette maison vous surprendra par son charme, ses recoins au charme indéniable et par son potentiel. Laissez-vous tenter par une visite ! Coup de cœur assuré.

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

180 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Au coeur d'Aix-les-Bains, dans la rue du Temple, découvrez cet appartement atypique de caractère de 26m² loi Carrez et 40m² au sol. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement principal, lumineux et fonctionnel, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. Une pièce annexe pouvant servir de buanderie ou bien de chambre d'appoint complète ce bien. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité à saisir. Une cave complète ce bien. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

458 750 € 2 549 €/m²
Appartement • 180 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

Chambéry Centre - Appartement Atypique offrant plusieurs possibilités : 1 Grand loft atypique et rare à la vente à Chambery - Produit idéalement destiné à des locations courtes. En parfait état de 180 m2 avec avec piscine / jacuzzi / espace détente d'environ 120 m2 (sans travaux et opérationnel). Appartement rénové avec gout et beaux matériaux. comprenant : - 1 jolie pièce de vie + 1 buanderie + 1 Chambre avec rangements + 1 salle d'eau avec WC et douche à l'italienne + 1 cave actuellement pour rangement des locations courtes durées. - 1 grande chambre ou seconde pièce de vie d'environ 60 m2. (ancien studio de danse) + 1 salle d'eau avec WC indépendant et douche à l'italienne. Forte rentabilité pouvant encore être améliorer ! Produit unique à ne pas rater ! Tout commerce et transports à proximité. A découvrir rapidement ! Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter pour une visite personnalisée : Maud PERRIER : O6 22 34 48 23 & Agent commerciale indépendante enregistrée à Chambéry RSAC no420 800 674 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP PACHOUD, TENOUX

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par SCP PACHOUD, TENOUX 20/11/2024

167 000 € 4 012 €/m²
Appartement • 41,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chambéry (73000)

CHAMBERY, rue Nicolas Parent, dans une petite copropriété et précisément, dans un bâtiment R+1 composé de deux logements, un T1 bis de 41,62 m², entièrement rénové avec goût. Premier et dernier étage, il comprend une entrée, une cuisine partiellement équipée, ouverte sur un espace repas suivi d'un séjour/salle à manger, une chambre indépendante, une salle de bains et WC. En dépendance, un garage électrifié de 18,20 m² situé en dessous de l'appartement. Très beau logement atypique, soigné et entretenu, un secteur calme et recherché proche de toutes commodités, gare et axes. Des frais de fonctionnement minimes. Une formule complète et idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale ! A découvrir ! Copropriété de 35 lots dont 12 principaux. Charges annuelles de 578 €. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, , Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GOLDEN TRANSACTION

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GOLDEN TRANSACTION 20/11/2024

232 000 € 2 729 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

GOLDEN TRANSACTION - Florence DOREJe vous présente sur la commune de CHAMBERY (73000)Au centre ville de CHAMBERY, proche des commerces, transports, écoles, parkingDans une résidence bien entrenue sécurisée et ferméeAppartement atypique T3 de 85 m² vue dégagée sur les toitsCe bien est composé d\'une cuisine ouverte sur un séjour de 35 m²une chambre double de 16 m² avec la possibilité de les séparer pour faire 2 chambresune grande chambre de 22 m²une salle de bain avec WC de 4 m²une cave complète ce bienVous apprécierez le charme de l\'ancienA découvrir sans tarder !Charge 130EUR / moisTaxe foncière 787EURDPE en D (140) D (30)Ref : FD256Florence DORE 06 62 47 51 21Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin d\'une estimation ? Contactez notre équipe d\'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n\'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 7. Honoraires charge vendeur. (gedeon_91057_29526223)

Michèle JEANSON - Capifrance

(56 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Michèle JEANSON - Capifrance 21/11/2024

(56 avis)

282 000 € 3 169 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²

Aiton (73220)

À découvrir sur les hauteurs d'Aiton : une maison au fort potentiel avec dépendance exceptionnelle Cette maison atypique, exposée plein sud, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, praticité et possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse et un séjour convivial, parfaits pour vos moments de détente. À l’étage, deux chambres cosy et un palier polyvalent, idéal pour aménager un bureau ou un espace détente. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble, avec un potentiel d'amélioration pour répondre à vos envies. Pour les amateurs de bricolage ou de stockage, la maison comprend également un garage spacieux et un sous-sol pratique, sans oublier une cave ainsi qu'un atelier situés sous la dépendance. Tout est pensé pour optimiser vos besoins. Quelques travaux de finition restent à prévoir, mais les matériaux nécessaires sont déjà disponibles sur place, vous offrant l'opportunité de personnaliser facilement cette maison selon vos goûts. Le véritable plus de cette propriété réside dans sa dépendance habitable, un espace rare et polyvalent. Idéale pour accueillir vos proches, organiser des soirées conviviales ou même créer un logement locatif, elle s'adapte à vos projets et aspirations. Une propriété pleine de possibilités, dans un cadre paisible et recherché sur les hauteurs d’Aiton. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881431)

OFFICE NOTARIAL Maud FORESTIER

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 02/07/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL Maud FORESTIER 10/11/2023 - mise à jour 02/07/2024

232 875 € 1 294 €/m²
Maison • 180 m² • 2 pièces • Ter. 7 470 m²

Saint-André (73500)

Sur la route de l'Orgères, dans l'un des nombreux et sympathiques hameaux de la commune de St André, maison ancienne de type chalet d'environ 180m² à finir de rénover (murs d'enceinte en pierres consolidés et toiture grange refaite en Lauzes).Terrain de 7.470m² attenant avec ruisseau qui s'écoule toute l'année sur le coté.Accès voiture hors saison hivernale - En hiver, la route est 'fermée' à la circulation à environ 100 mètres mais le bien peut donc encore être accessible à pieds.Non-viabilisé. Vue dégagée sur les montagnes environnantes. Nombreux itinéraires de randonnées aux alentours. Parc de la Vanoise à proximité.Bien atypique à saisir.Ce havre de paix conviendrait parfaitement à des personnes recherchant une résidence secondaire au calme mais avec un accès voiture possible.

Galy Immobilier

(106 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Galy Immobilier 15/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(106 avis)

140 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

Chambéry Coeur de ville, venez découvrir cet appartement coup de coeur,. Au 3ème et dernier étage d'une copropriété historique, appartement T2Bis de 63 m2 avec cuisine équipée. Il est composé d'une pièce de vie d'environ 30 m2 avec une cheminée décorative, une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. A ce même niveau se trouve une chambre de presque 11 m2, une buanderie, une salle de douche et un wc indépendant. Empruntez un escalier bois afin de vous rendre dans une pièce de 6,42 m2 au coeur d'une tour avec charpente apparente, baignée de lumière. Un autre toilette se trouve à ce niveau. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien atypique. Chauffage individuel électrique - montant des charges annuelles de copropriété : 548 EUR - Taxe foncière 711 EUR - Soumis au statut de copropriété (pas de procédures en cours) Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Baobab Immobilier

(122 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Baobab Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(122 avis)

298 600 € 3 289 €/m²
Appartement • 90,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Voglans (73420)

Baobab vous propose en exclusivité, cet appartement atypique T4 de 90m² situé à Voglans avec un très grand sous-sol de 100m² au tarif de 298 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus). Au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 70 avec un beau jardin et facilité de parking. Rénovation toiture très récente. Descriptif : Entrée, salon/séjour avec cuisine américaine de 39m2, une chambre avec mezzanine (10m2), une chambre avec placard (12m²), un salon TV (pouvant être transformé en chambre), une salle de bains, un WC indépendant, un espace cellier. Accessible depuis l'appartement ou depuis la montée d'escalier commune, un sous-sol de 100m² offrant un espace dressing, un espace atelier, un WC, un espace de réception et un espace de stockage. DPE : D/D - Taxe foncière : 740€/an Charges : 230€/mois (Chauffage, eau chaude, ménage, entretien chaudière, entretien espace vert, assurance de copropriété...) L'avis Baobab : Appartement atypique lumineux avec de beaux volumes. Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de sport, espace de réception, salle de cinéma ou de musique… Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires inclus de 2.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Florent Mars Agent commercial (Entreprise individuelle)

ALSAGEST

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ALSAGEST 04/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

456 900 € 4 154 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bourget-du-Lac (73370)

Coup de coeur pour cet appartement atypique au sommet de la Tour du Château. Entièrement refait à neuf ce duplex de 110 m² bénéficie de tout le cachet de la construction d'époque avec le confort moderne. La charpente unique est apparente.Beau volumes avec belle hauteur sous plafond. Vues dégagées vers le lac et les montagnes. En face de la plage du Bourget du Lac. Il est dôté d'une superbe cuisine équipe cuisine SCHMIDT avec Ilot central. L'appartement dispose à l'étage d'une vaste mezzanine qui surplombe le séjour.Il est vendu avec une cave un garage et un parking extérieur.

Foncia Transaction La Plagne Les Coches

(7 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Plagne Les Coches 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(7 avis)

180 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Plagne Tarentaise (73210)

Vendu avec un bail commercial dans une résidence de tourisme de prestige ce trois pièces vous séduira pas sa conception atypique et sa vue magnifique ! Nice and confortable 3 rooms with a lease back , you can used it during for 4 weeks and you have an income , fantastic for foreigners and people who want to invest in the mountain without too much charges. O612328031

VALLAT COURCHEVEL 1850

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par VALLAT COURCHEVEL 1850 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

1 450 000 € 10 140 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Courchevel (73120)

Comme dans un chalet, découvrez cet appartement atypique aux volumes remarquables, composé d'un spacieux espace salon face aux baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse Sud couverte et ensoleillée, au calme, et d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit, il propose 3 chambres doubles : une belle chambre en-suite avec salle de bains, toilettes et dressing en mezzanine et 2 chambres avec rangements, se partageant une salle de bains, et des toilettes. L'appartement est vendu meublé avec une cave et un grand garage box-fermé. Il est situé à proximité immédiate (300 m env.) des commerces et du front de neige. Surface au sol totale de 143,64 m2 dont surface Loi Carrez de 127,76 m2 + 15,88m2 < 1,8 m de hauteur. Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2182.96 euros.

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