Acheter une maison à Flumet (73590)

73590 FLUMET - CENTRE VILLAGE – 14 PIÈCES – 10 CHAMBRES – VASTE CHALET D'ARCHITECTE DE 290 M² AVEC APPT T3 INDEPENDANT – GARAGE DOUBLE – 15 MIN DE MEGcVE Une vaste propriété à personnaliser, pour créer un espace de vie sur-mesure dans un cadre privilégié! Efficity Immobilier vous propose ce grand chalet d'architecte situé dans le cœur du Val d'Arly, à Flumet. Ce bien de caractère, unique sur le secteur, offre une surface de 290 m² habitable + 80 m² d'annexes. Son emplacement, au carrefour de plusieurs massifs & stations, est parfait pour profiter de la montagne en toute saison. L'intérieur offre une belle luminosité tout au long de la journée (orientation Sud-Ouest) et des volumes à la fois spacieux et fonctionnels. Vous profiterez également d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, face à St-Nicolas-la-Chapelle. Des rénovations sont à envisager (audit disponible), pour révéler tout le potentiel de cette propriété au style mid-century affirmé. La propriété comprend : /// SURFACE HABITABLE : 290 M² /// Répartie sur 3 niveaux, avec : - le chalet principal de 250 m² - un appartement T3 indépendant de 40 m² Avec son entrée sur rue, cet appartement peut tout à fait accueillir une activité libérale, voire une mise en location. Possibilité de réunir le chalet et l'appartement suivant les besoins. /// ANNEXES INTÉRIEURES : 80 M² /// - 1 vaste double garage de 40 m² - 2 caves pour une surface de 32 m² - 1 chaufferie /// SURFACES EXTÉRIEURES AMENAGÉES : 400 M² /// - 1 terrasse principale - 2 balcons - 1 jardin arboré exposé Sud/Ouest - 1 parking extérieur avec 4 places de stationnement LOCALISATION - Plein coeur de Flumet, à 2 minutes à pied des commerces, restaurants et services (Cabinet médical, pharmacie, La Poste, etc.), - Plan d'eau de Flumet à 600 mètres, - Proche des domaines skiables suivants : Espace Diamant-Les Saisies (navette en saison), Évasion Mont-Blanc et Portes du Mont-Blanc : Megève, St Gervais, Les Contamines-Montjoie,... - Megève 15min, Albertville 25min, Genève 1h30, Lyon 2h. Une opportunité rare pour ce chalet, unique tant pour ses dimensions que pour son emplacement et son potentiel. Descriptif complet et plan 2D disponibles sur demande. Vous pensez que cette propriété est faite pour vous, votre famille, votre activité? N'hésitez pas à contacter 𝗣𝗲𝗿𝗿𝗶𝗻𝗲 𝗙𝗥𝗔𝗡𝗖𝗛𝗬 : +𝟯𝟯 𝟲.𝟵𝟴.𝟴𝟮.𝟮𝟵.𝟭𝟭 ou par e-mail : 𝗽𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝗵𝘆@𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝘁𝘆.𝗰𝗼𝗺. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Franchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°841925498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus