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Beaufort Immobilier

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Beaufort Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

860 000 € 4 300 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 2 072 m²

Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)

À vendre : Chalet d'exception à Saint-Nicolas-la-Chapelle Construit en 1999 sur 2072m2 de terrain, avec des matériaux essentiellement naturels, ce chalet reflète la sensibilité écologique de son propriétaire, précurseur dans la bio-construction. Niché dans le charmant village de Saint-Nicolas-la-Chapelle, à seulement 10 km de Megève, il offre un cadre de vie paisible et authentique. Accessible en 1 heure depuis Chambéry, 2 heures depuis Lyon et 1 heure depuis Genève, il bénéficie d'une situation géographique idéale. Caractéristiques du bien : Surface utile : 200 m2 répartis sur trois niveaux. Rez-de-chaussée bas : Grand garage Cave Chaufferie Atelier chauffé et isolé (possibilité de transformation en chambre) Buanderie chauffée et isolée (possibilité de transformation en chambre) WC indépendant Bûcher indépendant Rez-de-chaussée haut : Entrée confortable avec placard de rangement Séjour lumineux avec cheminée Cuisine équipée et lumineuse Deux chambres Deux salles de douche Dressing WC indépendant Balcon terrasse orienté sud Jardin exposé sud-ouest Étage supérieur : Grande pièce sous forme de loft Espace débarras/grenier Petit balcon Potentiel d'aménagement en chambre, bureau ou pièce de vie supplémentaire Mode de chauffage : Plancher chauffant hydraulique alimenté par des panneaux solaires Complément par chaudière électrique Poêle à bois Terrain constructible détachable : Possibilité de détacher un terrain constructible offrant l'opportunité de bâtir un petit chalet supplémentaire. Accompagnement possible pour monter un projet sur ce terrain. Prix : 860 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Beaufort Immobilier - Nicolas Duc-Goninaz Téléphone : 06 84 98 51 59 Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre naturel et préservé ! Agence Beaufort ImmobilierNicolas Duc-Goninaz06 84 98 51 59

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Joly Home

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Joly Home 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

1 123 000 € 3 927 €/m²
Maison • 286 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 469 m²

Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)

Chalet à usage locatif - Rare à la vente - Investissement - Saint Nicolas la Chapelle Ce chalet a été construit par l'architecte Jean-Louis Chanéac en 1990 pour loger des athlètes lors des JO de 1992. Idéalement situé dans un quartier très calme sur les hauteurs du village, il dispose de plus de 2400 m2 de terrain et de 2 dépendances (four à pain et chambrette). Le chalet est composé ainsi : 1- Au niveau jardin : un appartement comprenant une entrée, séjour, cuisine américaine, une chambre, salle de bains, WC, rangement. 2- Au rez de chaussé : deux appartements ayant accès par un hall d'entrée et une coursive : Le premier est composé d'un séjour avec mezzanine, une cuisine, salle de bains, WC, et au-dessus une mezzanine-salon et un balcon. Le second est composé d'une coursive, salle de bains, WC, une chambre, un séjour et une cuisine, et un balcon 3- Au premier étage : deux appartements ayants accès par une coursive plein ciel et dénommés : Le premier est composé d'une chambre contenant une mezzanine, salle de bains, WC, une cuisine avec mezzanine au-dessus, séjour et un balcon Le second est composé d'une chambre contenant une mezzanine, salle de bains, WC, une cuisine avec une mezzanine au-dessus, séjour et un balcon. Les appartements sont indépendants sur les compteurs électriques comprenant donc chauffage (radiateurs) + eau chaude (ballon électrique) + électricité courante. Il n'y a qu'un seul compteur d'eau pour tout le chalet. Relié à l'assainissement collectif et réseau d'eau potable. Possibilité de déneigement par une entreprise privée sur le secteur. DPE A JOUR

AGENCE IMMO SERVICES

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par AGENCE IMMO SERVICES 25/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

945 000 € 6 217 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)

A proximité du charmant village de Saint Nicolas la Chapelle, nous vous proposons en avant première ce projet de construction de chalets individuels bénéficiant d'un panorama dégagé et agréable exposition Sud/Est. Le chalet sera construit dans le respect des critères de construction de montagne, élevé sur 3 niveaux, il met à disposition 5 chambres, 4 salles de bains ainsi qu'une lumineuse pièce de vie. La vue sur le Mont Blanc depuis les balcons terrasses seront de véritables lieux de vie supplémentaires. La surface habitable du chalet est de 152m² + 28 m² de surfaces annexes et 41 m² de balcons terrasses. Livré clés en main, seuls le mobilier et équipement de la cuisine seront à prévoir après livraison. Un petit coin de paradis à 15 minutes de Megève et à 10 minutes du départ des pistes de ski de l'Espace Diamant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE IMMO SERVICES

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par AGENCE IMMO SERVICES 25/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

945 000 € 5 943 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)

Sur le charmant village de Saint Nicolas la Chapelle, nous vous proposons en avant première ce projet de construction de chalets individuels bénéficiant d'un panorama dégagé avec exposition Sud/Est. Le chalet sera construit dans le respect des critères de construction de montagne, élevé sur 3 niveaux, il met à disposition 5 chambres, 4 salles de bains ainsi qu'une lumineuse pièce de vie. La vue sur le Mont Blanc depuis les balcons terrasses seront de véritables lieux de vie supplémentaires. La surface habitable du chalet est de 125 m² + 34 m² de surfaces annexes et 30 m² de balcons terrasses. Livré clés en main, seuls le mobilier et équipement de la cuisine seront à prévoir après livraison. Un petit coin de paradis à 15 minutes de Megève et à 10 minutes du départ des pistes de ski de l'Espace Diamant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

My Dream Home - Praz sur Arly

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 12/05/2023 - mise à jour 21/01/2025

950 000 € 5 219 €/m²
Maison • 182,03 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)

Grand chalet à Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590) SOUS COMPROMIS PAR L'AGENCE MY DREAM HOME Chalet de 182.03m² + 39.15m²(surface<1.80m) + 112m² de garage aménageable. Situé au calme dans un secteur recherché, ce chalet a été construit en 1985 sur une parcelle de 6740m² avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Equipé de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage par aérothermie et d'une toiture rénovée entièrement, ce chalet modernisé est peu énergivore. Il comprend, au rez-de-chaussée, une grande entrée, une pièce de vie de 45m² avec une cheminée et un accès au balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche, un WC indépendant. A l'étage, il dispose de 2 chambres, d'une grande salle de jeux de 28m² pouvant être aménagée en dortoir, une salle de douche avec un WC. En rez-de-jardin, ce chalet offre un garage de 112m² pouvant acceuillir 4 voitures et qui peut être aménagé, une cave de 15m². Proche du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Praz-Sur-Arly, Notre Dame de Bellecombe, Flumet, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce. Saint-Nicolas-la-Chapelle se situe à 20 min de Megève, 1h30 de Genève et 2h de Lyon. Contactez Aurore LYON au 06.58.55.65.07 Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187 (EI)

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