Acheter une maison en viager à Hauteluce (73620)

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Pierre-Yves HANNEQUIN - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Pierre-Yves HANNEQUIN - CAPIFRANCE 18/11/2024
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Maison, 137 m²

520 000 € 3 796 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

Hauteluce (73620)

Prix : 520 000 € Description : Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de Hauteluce, offrant un cadre unique avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Cette propriété de 137 m² environ, répartie sur trois niveaux, allie authenticité et potentiel, grâce à sa disposition polyvalente. Elle comprend une terrasse, un balcon pour profiter de la vue, ainsi qu’un local commercial avec terrasse attenante au rez-de-chaussée, idéal pour un projet professionnel ou locatif. Caractéristiques principales : ●Surface habitable : 137 m² environ ● Nombre de pièces : 6 pièces oChambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses oSéjour : Pièce de vie chaleureuse avec accès au balcon oCuisine : Cuisine aménagée avec espace repas ● Sous sol : oCave : 22 m2 oEntrepôt : 23 m2 oChaufferie ● Extérieurs : ○ Balcon offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc ○ Disposition : Maison sur trois niveaux permettant une séparation claire entre la partie résidentielle et la partie commerciale. Idéal pour : • Familles : Maison spacieuse et bien agencée avec 3 chambres. • Professionnels : Local commercial au rez-de-chaussée pour lancer ou développer une activité. • Investisseurs : Opportunité de créer une activité locative mixte (résidentielle et commerciale). Localisation : Nichée dans la station de ski de Hauteluce proche de la station des Saisies, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié, tout en offrant une atmosphère paisible et authentique. Vous serez séduit par le charme de la région et l’accessibilité aux activités de montagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de village avec un potentiel exceptionnel et une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881625)

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IMOGROUP - IMMOBILIERE DU BEAUFORTAIN
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMOGROUP - IMMOBILIERE DU BEAUFORTAIN 02/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 499 000 € 5 871 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 735 m²

Hauteluce (73620)

OPPORTUNITE AVEC UN NOUVEAU PRX. Dans les prés verts de la vallée d'Hauteluce, espace Mont Blanc, chalet en ossature de madriers de bois avec une pièce à vivre et son poêle, son coin cuisine équipée ouvrant sur un balcon, S.D.D avec W.C, 4 chambres, cabinet de toilette, espace rangement, cave, appentis indépendant à l'arrière du chalet. Ensemble bien entretenu. Une vue très ouverte sur le massif du B. Navette ski à proximité. Village classé d'Hauteluce à 5 mn. Ensemble immobilier bien entretenu. Possibilité d'agrandissement.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 163 m²

665 640 € 4 084 €/m²
Maison • 163 m² • Viager • Meublée • 18 pièces • 5 chambres • Ter. 774 m²

Hauteluce (73620)

Fiche Id-SUP166930 : EXCLUSIVITE VIAGER LIBRE ; Mr 78 ANS ET MME 76 ANS. Découvrez ce magnifique chalet de 163m² sur 774 m² avec de très belles prestations. L'environnement permet d'avoir une vue dégagée sur Le massif du Beaufortain et celui de MONT BLANC; Les travaux d'agrandissement ont eu lieu en 2019 . Au RDC: Entée avec grand placard, local a ski , Buanderie sauna, cave et deux chambres spacieuses dont l'une accueille une SDE :WC Au 1er Etage: Vaste espace Cuisine, SAM et Salon cathédrale accueillant un poêle norvégien. Dans l'enfilade de cet espace figure un bureau avec des WC et remise , 1 chambre se trouve aussi à ce niveau Au 2eme étage , un espace mezzanine , une chambre avec son balcon et une SDB accueillant Baignoire et double douche. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 1 144K€ à prix réduit sur la base de 665 640€ représentant le bouquet et une rente mensuelle de 3 065€ ; Un investissement de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 665640 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3139 et 4247 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr