Acheter une maison 4 pièces en Savoie (73)

iad France - Julie Dutruc vous propose: Située à Entrelacs ( Mognard ), cette maison individuelle construite en 1990 offre une surface habitable de 117,86 m² (216,20 m² en surface utile). Spacieuse et lumineuse, elle saura vous séduire par son charme et son cadre de vie agréable. La maison est composée de 3 niveaux. Au sous-sol vous trouverez l'entrée, un garage, une cave ainsi qu'une buanderie offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Au 1er étage, vous serez accueilli par un salon cathédrale qui apporte du volume à l’espace de vie. Dans la continuité, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée offrent un ensemble convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert une spacieuse chambre de 41 m² de surface au sol. L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un terrain de 1 330 m² entièrement clôturé, profitant d’une exposition sud-ouest. Cet espace intègre un étang et un petit hangar. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver, et d’une climatisation pour des étés plus agréables. Idéalement située, elle se trouve à 6 minutes en voiture du centre d'Albens, 3 minutes de l'école de Mognard et elle offre un accès rapide aux axes routiers, avec les péages de Grésy-sur-Aix et Rumilly à seulement 10 minutes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus