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Maud BRUNEAU - eXp France
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Maud BRUNEAU - eXp France 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
11
Maison, 151 m²

625 000 € 4 139 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 158 m²

Aix-les-Bains (73100)

Aixplore Immobilier Powered by eXp vous propose cette maison individuelle des années 60 idéalement située, en position dominante avec vue dégagée sur les montagnes et clin d'oeil sur le lac du Bourget ! Cette maison de 151 M² offre de nombreuses possibilités à qui voudra se l'approprier ! L'atout principal de la maison réside dans son emplacement et son environnement. Elle offre un cadre très agréable avec un terrain clos de 2100 m², équipé d'une piscine, d'un barbecue et d'un four à pain. Actuellement, l'habitation est composée d'un séjour/salon avec cuisine ouverte le tout baigné de lumière grâce à une exposition optimale (est-sud-ouest), un couloir dessert ensuite deux grandes chambres, une salle de bains, un wc, un dressing, un cellier. rejoignez le rez-de chaussée depuis ce couloir pour un dégagement desservant une salle d'eau/local technique, une troisième chambre, chaufferie, cave, une pièce aménagée, un grand garage, une cave à vin. Logement actuellement sous bail d'habitation non meublé jusqu'en octobre 2026 moyennant un loyer hors charges de 1274 € - Ideal pour une vente longue ou un projet immobilier à moyen terme. (consommation actuelle des locataires 1000 € de fuel / an + bois) L'habitation est chauffée par une chaudière fuel - Possibilité de Poêle à bois (conduit déjà existant) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4850€ ~ 6600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maud BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC Chambery 885183889

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Valentin ROUGE - eXp France
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Valentin ROUGE - eXp France 28/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
10
Maison, 112 m²

590 000 € 5 268 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Datant de 2017 (RT2012), elle est située dans le quartier prisé du Tir aux Pigeons, à proximité du centre-ville et à quelques minutes à peine de la zone commerciale de Grésy-sur-Aix. La maison est composée de deux niveaux : Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie de 37 m² avec cuisine américaine toute équipée donnant sur une terrasse exposée SUD, un grand cellier, ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, trois grandes chambres avec placard, un bureau, une salle de bain (baignoire + douche à l'italienne) ainsi qu'un WC séparé. En annexe, le bien comprend un garage de 21 m² et trois places de parking. Le plus de ce bien est évidemment le nombre et la qualité des équipements qu'il comprend : climatisation réversible, poêle à bois, piscine avec système de natation à contre-courant, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, volets électriques à commande centralisée ou individuelle. Vous apprécierez également la qualité architecturale du bien : existence d'un vide sanitaire, la bonne disposition des pièces, toiture végétalisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une situation géographique idéale, entre lac et montagne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 06 50 65 50 07. Rouge Valentin, agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par 360 IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Maison, 78 m²

Prix en baisse 375 000 € 4 808 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, quartier Lepic, agréable maison de ville entièrement rénovée sur terrain plat et clos de 200 m² env. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres, une salle d'eau/WC et à l'étage, une cuisine (à aménager) ouverte sur pièce principale avec accès terrasse et une troisième chambre (ou salon TV). Finitions soignées - Garage fermé - Chauffage au sol - Classe énergie C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 970 euros et 1360 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
10
Maison, 105 m²

505 000 € 4 810 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 852 m²

Aix-les-Bains (73100)

Maison traditionelle T4 à vendre sur Aix-Les-Bains proche centre-ville ! NOUVEAUTÉ ! À Aix-Les-Bains, proche du centre-ville et des commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle de 105,94 m² habitables (340,21 m² de surface totale), édifiée en 1966 sur un terrain clos et arboré de 852 m², avec une vue imprenable sur le Mont Revard et la Dent du Chat. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui dessert létage, un garage de 40 m², un cellier, une salle d'eau, une cave ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en appartement indépendant. À l'étage, un hall dessert un séjour lumineux orienté sud-ouest avec cheminée et offrant une superbe vue sur les montagnes, une cuisine indépendante et équipée dépoque avec accès à une terrasse au sud-ouest avec barbecue, trois chambres avec placards, salle de bains, wc. Les combles de 104,80m² au deuxième étage sont à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et en appoint une cheminée. Les huisseries en bois double vitrage sont équipées de volets roulants et battants bois. Cette maison offre de nombreuses possibilités daménagement. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Honoraires TTC charge vendeur

SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA 03/10/2024 - mise à jour 06/12/2024
11
Maison, 106 m²

406 000 € 3 830 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 305 m²

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, en bordure du centre ville, dans le secteur de St Simond, au calme, agréable maison de type 4 mitoyenne par le garage ( non gênant), bénéficiant d'un terrain d'environ 600 m² plat et arboré.Surface de 106 m² utile, soit 90 m² loi carrez, Au rez: Entrée, cuisine, salon-séjour, arrière cuisine, hall, vestiaire et WCA l'étage: 3 chambres, salle de bains avec WC, palier+ un garage de 16 m² avec mezzanine de rangement. Chauffage au gaz individuel, et possibilité d'installer un poêle. Rafraichissements à prévoir.Contact: Alexandre BOZON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Aix'Plore Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Aix'Plore Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
11
Maison, 151,76 m²

625 000 € 4 118 €/m²
Maison • 151,76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 158 m²

Aix-les-Bains (73100)

Maison Type 4 avec Piscine Aix-les-Bains Aixplore Immobilier Powered by eXp vous propose cette maison individuelle des années 60 idéalement située, en position dominante avec vue dégagée sur les montagnes et clin d'oeil sur le lac du Bourget ! Cette maison de 151 M² offre de nombreuses possibilités à qui voudra se l'approprier ! L'atout principal de la maison réside dans son emplacement et son environnement. Elle offre un cadre très agréable avec un terrain clos de 2100 m², équipé d'une piscine, d'un barbecue et d'un four à pain. Actuellement, l'habitation est composée d'un séjour/salon avec cuisine ouverte le tout baigné de lumière grâce à une exposition optimale (est-sud-ouest), un couloir dessert ensuite deux grandes chambres, une salle de bains, un wc, un dressing, un cellier. rejoignez le rez-de chaussée depuis ce couloir pour un dégagement desservant une salle d'eau/local technique, une troisième chambre, chaufferie, cave, une pièce aménagée, un grand garage, une cave à vin. Logement actuellement sous bail d'habitation non meublé jusqu'en octobre 2026 moyennant un loyer hors charges de 1274 € - Ideal pour une vente longue ou un projet immobilier à moyen terme. (consommation actuelle des locataires 1000 € de fuel / an + bois) L'habitation est chauffée par une chaudière fuel - Possibilité de Poêle à bois (conduit déjà existant) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

DAMIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par DAMIER IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/02/2025
11
Maison, 124,77 m²

Prix en baisse 749 000 € 6 003 €/m²
Maison • 124,77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

Aix-les-Bains (73100)

Villa Les-Viviers-Du-Lac AIX-LES-BAINS SUD (VIVIERS-DU-LAC), Très belle villa d'architecte d'environ 125 m2 offrant grande pièce de vie, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, salle de jeux, salle de bain avec douche et baignoire, large terrasse, garage et 3 places de parking privées, le tout sur un terrain d'environ 816 m2. Villa entièrement sécurisée, alarmes, vidéosurveillance, équipée prises électriques extérieures pour voitures, belle exposition et vue lac.

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 02/01/2025 - mise à jour 08/01/2025
20
Maison, 97 m²

270 000 € 2 784 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

A découvrir sur la commune d’Aix les Bains Avenue Saint Simond - Proche voie ferrée Maison de charme et de caractère à rénover. Sur une parcelle de 367 m2 Structure de la maison saine et état du toit correct. Proche centre-ville et commerces. Maison de 97 m2 : 3 chambres entre 12 et 14 m2 Un salon confortable Une salle de bains et une salle d’eau. Une cuisine fermée de 7,5 m2 Une véranda de 9 m2 Un garage de 26 m2 Coté travaux : A prévoir réhabilitation totale du système électrique et de chauffage. Huisseries etc. Dossier complet sur demande Une annonce du GROUPE RD IMMO Pour plus d'informations contacter : Patrice PEGAZ BLANC : O6 17 19 62 76 Agent Commercial Indépendant RSAC No 893 072 926

Scott PEREZ - eXp France
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Scott PEREZ - eXp France 15/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
19
Maison, 122 m²

549 900 € 4 507 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains - Secteur recherché : Charmante maison de plain-pied sur terrain plat de 720 m² Située dans une impasse tranquille sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, cette maison de 122 m² saura vous séduire par son environnement paisible et ses espaces généreux. Elle se compose de : Une entrée spacieuse avec rangements, un séjour double lumineux avec cheminée et véranda, une cuisine séparée, entièrement équipée, donnant accès à une terrasse orientée à l'Est, une salle de bains et un WC séparé. Le côté nuit offre 3 belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'un accès à la seconde terrasse orientée Sud. En annexes : Un garage de 18 m², Un spa 5 places pour un moment de détente, Un cabanon de jardin d'environ 10 m². Rénovations et équipements : Maison rénovée depuis 2002 : cheminée (2003), véranda (2004), couverture du toit et isolation des combles (2007), VMC, menuiseries et cuisine récentes. Volets roulants électriques sur la véranda, fibre optique, revêtement de la cour et portail neufs. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2145€ ~ 2903€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
17
Maison, 69 m²

Prix en baisse 289 000 € 4 188 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS, QUARTIER DE LA LIBERTÉ (rue Jacotot), dans une maison de ville, appartement sur 3 niveaux avec jardin. Le logement offre 69 m2 en surface Carrez et 76 m2 habitables, sur un terrain d’environ 150 m2. Il est composé comme suit : - Au RDC, un séjour avec cuisine équipée, entièrement rénové et optimisé ! Sur le même niveau, vous trouverez une salle d’eau et un WC séparé. - Au R+1, deux chambres avec rangements - Au R-1, un espace salon et une troisième chambre. Depuis ce niveau, vous accédez à une terrasse couverte ainsi qu'un très beau jardin arboré et privatif. Informations complémentaires : - 2 terrasses - 1 abri de jardin - 1 cave sous terrasse - 1 rangement pour vélos - Il n y a pas de garage, ni parking, mais possibilité de se garer dans la rue facilement. - Copropriété comprenant seulement 2 logements - Trés faible charge. - Chauffage electrique En bref, ce bien rempli de charme est atypique et cocooning. Vous bénéficiez d'un jardin en plein coeur de ville... Rare à la vente ! Idéalement situé, proche de toutes les commodités à pieds : commerces, crèches, écoles, collèges/lycées, gare etc. L’accès à l’autoroute sortie Grésy ou Drumettaz se fait en 13 min pour relier Annecy centre en 15 min, Genève en 35 min ou Chambéry en 15 min. Pour tous renseignements complémentaires contacter : Christèle VIANT au O6 82 05 19 66 ou par mail : Accompagnement personnalisé et suivi de votre projet ! Agent Commercial Rsac 848 370 698 Une annonce du Groupe RD IMMO.

Aix'Plore Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Aix'Plore Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
10
Maison, 112 m²

590 000 € 5 268 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIx'plore immobilier by EXP vous propose cette maison mitoyenne d'architecte de 112 m2. Datant de 2017 (RT2012), elle est située dans le quartier prisé du Tir aux Pigeons, à proximité du centre-ville et à quelques minutes à peine de la zone commerciale de Grésy-sur-Aix. La maison est composée de deux niveaux : Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie de 37 m² avec cuisine américaine toute équipée donnant sur une terrasse exposée SUD, un grand cellier, ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, trois grandes chambres avec placard, un bureau, une salle de bain (baignoire + douche à l'italienne) ainsi qu'un WC séparé. En annexe, le bien comprend un garage de 21 m² et trois places de parking. Le plus de ce bien est évidemment le nombre et la qualité des équipements qu'il comprend : climatisation réversible, poêle à bois, piscine avec système de natation à contre-courant, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, volets électriques à commande centralisée ou individuelle. Vous apprécierez également la qualité architecturale du bien : existence d'un vide sanitaire, la bonne disposition des pièces, toiture végétalisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une situation géographique idéale, entre lac et montagne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 06 50 65 50 07. Rouge Valentin, agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry).

Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS
(172 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS 23/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
(172 avis)
5
Maison, 73 m²

349 900 € 4 793 €/m²
Maison • 73 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Sur le territoire d'Aix-Les-Bains, le Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS vous propose de changer de logement pour cette maison de vile de type 4 pièces avec 3 chambres. Construction 1937 pendant les années art déco. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants, la terrasse couverte sans vis-à-vis et un stationnement privatif completent le bien. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 349 900 euros. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS si vous avez des questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SCP PACHOUD, TENOUX
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SCP PACHOUD, TENOUX 06/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 109 m²

475 000 € 4 358 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, chemin du Tir aux Pigeons, sur une parcelle de 500 m², maison indépendante de 1981, sur sous-sol complet, comprenant, de plain pied, entrée, cuisine, séjour, salle d'eau ,WC, à l'étage, espace bureau sur palier, trois chambres, WC. Etage refait à neuf, menuiseries PVC et double vitrage performant. Calme, lumière, proximité du centre ville et de toutes commodités. Une formule idéale pour un projet familial ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, , Etude notariale Laudet, Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2055.00 et 2781.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aix'Plore Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Aix'Plore Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
19
Maison, 122,2 m²

549 900 € 4 500 €/m²
Maison • 122,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Aix-les-Bains (73100)

Maison de plain-pied de 122m² Aix-les-Bains - Secteur recherché : Charmante maison de plain-pied sur terrain plat de 720 m² Située dans une impasse tranquille sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, cette maison de 122 m² saura vous séduire par son environnement paisible et ses espaces généreux. Elle se compose de : Une entrée spacieuse avec rangements, un séjour double lumineux avec cheminée et véranda, une cuisine séparée, entièrement équipée, donnant accès à une terrasse orientée à l'Est, une salle de bains et un WC séparé. Le côté nuit offre 3 belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'un accès à la seconde terrasse orientée Sud. En annexes : Un garage de 18 m², Un spa 5 places pour un moment de détente, Un cabanon de jardin d'environ 10 m². Rénovations et équipements : Maison rénovée depuis 2002 : cheminée (2003), véranda (2004), couverture du toit et isolation des combles (2007), VMC, menuiseries et cuisine récentes. Volets roulants électriques sur la véranda, fibre optique, revêtement de la cour et portail neufs. À découvrir sans tarder !

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
15
Maison, 130 m²

549 900 € 4 230 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Aix-les-Bains (73100)

Maison de plain-pied de 130m² au sol (122m2 habitables). Située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied allie fonctionnalité et confort. Elle est composée comme suit : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée. Une cuisine indépendante avec accès sur le terrain. Une véranda, offrant un espace de détente, très lumineuse et utilisable tout au long de l'année. Côté nuit : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire. Extérieurs aménagés : Un terrain plat et paysagé de 720 m² avec une belle terrasse, un spa et une partie stationnement avec garage et cour. Idéal pour une famille et emplacement proche de la ville et des accès autoroute et commodités François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

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