Acheter une maison plain pied à Porte-de-Savoie (73800)

Idéal Artisan / Profession libérale / grande familleL'Office vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison de plain-pied, de style Ile-de-France, mesurant 150 m² (plus 2ème niveau aménageable de 140 m² au sol ; 70 m² > 1.80 m) ; un bâtiment annexe comprenant un grand garage/entrepôt de 140 m² et un appartement T2 de 46m² ; un second garage aménagé en cuisine d'été et un poulailler/abri bois.La maison date de 1972 et nécessitera une remise au gout du jour. Bâtie avec des matériaux de qualité (marbre, cheminée, ..) elle a été très entretenue (chaudière gaz de 2022 et huisseries en PVC double vitrage de 2021).Elle comprend un vaste séjour en L avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie, une cave enterrée et un second niveau permettant l'aménagement de 70 m² supplémentaires.Le terrain, bordé à l'ouest par un ruisseau, mesure 7004 m² et est pour moitié en Zone agricole protégée.Cet ensemble offre donc de multiples possibilités d'aménagement, sur un terrain plat, avec un accès goudronné et une cour permettant le stationnement de nombreux véhicules.Le prix s'entend honoraires de négociation compris (3.6%) à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr et sur l'état des risques annexé au DDT.