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14 annonces
Julien BLANCHET - Capifrance
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Julien BLANCHET - Capifrance 02/11/2024
4
Maison, 96 m²

379 750 € 3 956 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Porte-de-Savoie (73800)

J'ai le plaisir de vous présenter, sur la commune des Marches, en plein cœur de la combe de Savoie, ce nouveau projet immobilier. Dans un ensemble de 8 logements, alliant charme traditionnel et modernité, venez découvrir votre futur maison T4 de 96,76 m², composé de 3 chambres, avec un jardin privatif de 70 m². Cette maison est conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques et environnementales optimales. Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, d'admirer une vue imprenable sur les massifs des Belledonnes et des Bauges, où le confort, l'authenticité et la nature se conjuguent harmonieusement. Réservez dès maintenant votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par la magie des Marches ! Une visite virtuelle est disponibles sur demande. Ce nouveau projet ne se décrit pas, il se découvre. N'hésitez pas, je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

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Virginie Reinbolt - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Virginie Reinbolt - iad 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
19
Maison, 130 m²

365 000 € 2 808 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Porte-de-Savoie (73800)

iad France - Virginie Reinbolt (06 82 38 46 43) vous propose : Charmante maison récemment rénovée située dans un petit hameau très calme proche de tout. Mitoyen sur un côté. De beaux murs en pierre, chauffage neuf pompe à chaleur et poêle à granules de mars 2023. Au rdc : La cuisine, un salon , bar, buanderie, salle d'eau, wc, garage à vélos. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à une charmante cour fermée qui pourra accueillir votre salon de jardin Au 1er: une suite : chambre et sa salle d'eau, dressing. Un salon/bureau. A l'étage: 2 grandes chambres (3 possibles), salle d'eau et wc. Son plus : Son calme et sa rénovation entièrement faite à l'intérieur par des artisans. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Reinbolt EI (ID 69678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 917903361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien BLANCHET - Capifrance
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Julien BLANCHET - Capifrance 02/11/2024
4
Maison, 96 m²

387 750 € 4 039 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Porte-de-Savoie (73800)

J'ai le plaisir de vous présenter, sur la commune des Marches, en plein cœur de la combe de Savoie, ce nouveau projet immobilier. Dans un ensemble de 8 logements, alliant charme traditionnel et modernité, venez découvrir votre futur maison T4 de 96,76 m², composé de 3 chambres, avec un jardin privatif de 89 m². Cette maison est conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques et environnementales optimales. Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, d'admirer une vue imprenable sur les massifs des Belledonnes et des Bauges, où le confort, l'authenticité et la nature se conjuguent harmonieusement. Réservez dès maintenant votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par la magie des Marches ! Une visite virtuelle est disponibles sur demande. Ce nouveau projet ne se décrit pas, il se découvre. N'hésitez pas, je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Julien BLANCHET - Capifrance
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Julien BLANCHET - Capifrance 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
4
Maison, 97 m²

349 000 € 3 598 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 89 m²

Porte-de-Savoie (73800)
Les Marches

J'ai le plaisir de vous présenter, sur la commune des Marches, en plein cœur de la combe de Savoie, ce nouveau projet immobilier. Dans un ensemble de 8 logements, alliant charme traditionnel et modernité, venez découvrir votre future maison T4 de 96,76 m², composée de 3 chambres avec un jardin privatif de 89 m². Cette maison est conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques et environnementales optimales. Le début des travaux est imminent, et la livraison est prévue pour avril 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, entre les massifs des Belledonnes, des Bauges et de la Chartreuse, où le confort, l'authenticité et la nature se conjuguent harmonieusement. Réservez dès maintenant votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par la magie des Marches ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce nouveau projet ne se décrit pas, il se découvre. N’hésitez pas, je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien . . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879398)

Virginie BILIATO - iad
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Virginie BILIATO - iad 24/10/2024
7
Maison, 117 m²

485 000 € 4 145 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • Ter. 633 m²

Porte-de-Savoie (73800)

iad France - Virginie BILIATO (06 85 35 64 39) vous propose : **Maison Traditionnelle à Porte-de-Savoie - Parfait pour une Famille** Située dans la charmante commune de Porte-de-Savoie, cette maison traditionnelle de 117m² sur 2 niveaux, construite en 2013, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, combinant salon et salle à manger grâce à ses grandes ouvertures orientées au sud, à l'ouest et à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, bien agencée et équipée, est idéale pour préparer de bons repas en famille. Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses pouvant accueillir parents et enfants, ainsi que d'une salle de bains moderne. Les points forts de cette maison incluent la présence de la fibre optique pour une connectivité optimale, le chauffage individuel pour un confort personnalisé, et l'assainissement collectif pour plus de praticité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin exposé au sud pour des moments de détente ensoleillés. Située dans un quartier calme et familial, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des écoles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie BILIATO EI (ID 46088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883704348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marine Berrez - efficity
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Marine Berrez - efficity 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
19
Maison, 185 m²

340 000 € 1 838 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 358 m²

Porte-de-Savoie (73800)

73800 PORTE DE SAVOIE – MAISON DE VILLAGE AVEC FORT POTENTIEL - 1 STUDIO ET 2 APPARTEMENTS – effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de village édifiée sur une parcelle de 299 m²,constituée de deux appartements et d'un studio. Située dans un quartier paisible et à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère, construite au début des années 1900, représente une occasion unique pour les investisseurs ou les familles souhaitant se lancer dans un projet immobilier à fort rendement. Avec ses 185 m² habitables, répartis sur trois étages, cette propriété comprend trois logements distincts: un STUDIO de 27 m², un APPARTEMENT T2 de 53 m² et un APPARTEMENT T4 de 105 m². Le T4, au rez-de-chaussée, est composé d'une cuisine, d'un salon spacieux, et à l'étage, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il est déjà équipé de deux pompes à chaleur, garantissant un confort moderne. Le studio indépendant de 27 m², situé au premier étage, attend d'être rénové selon vos envies, vous permettant de le transformer en un espace cosy et fonctionnel. Enfin, le T2, situé au dernier étage, bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes ; il se compose d'un salon avec coin cuisine, d'une charmante mezzanine sous les combles, idéale pour un espace de travail ou de détente, d'une salle d'eau avec WC, et d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz. Ce même étage offre également trois greniers d'une surface de 97 m² , dont un aménagé pour le bricolage, ainsi que des combles déjà isolés, (fenêtres de toit, porte d'entrée et portes fenêtres en double vitrage déjà posées) et prêts à être aménagés pour un appartement supplémentaire. La propriété s'accompagne d'une parcelle de jardin de 59 m², agrémentée d'un pommier, d'un cerisier et d'un prunier, idéale pour profiter des beaux jours. Les panneaux solaires, couvrant une surface de 38,4 m², apportent une valeur ajoutée en réduisant les coûts énergétiques. Un garage et trois caves viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. L'accès rapide à l'autoroute A43 permet de rejoindre facilement Albertville, Grenoble, Chambéry, Lyon ou Annecy, rendant cette maison idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Bien que la façade extérieure mérite une rénovation pour retrouver toute sa splendeur, plusieurs travaux ont déjà été réalisés, rendant cette maison prête à accueillir vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ; que vous soyez un investisseur cherchant un rendement locatif ou une famille prête à se lancer dans une belle aventure immobilière, cette maison est faite pour vous. Pour plus d’informations, contactez Marine BERREZ par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marine Berrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambery sous le n°833527492. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julie Vestri - iad
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Julie Vestri - iad 16/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
14
Maison, 114 m²

Prix en baisse 548 000 € 4 807 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 534 m²

Porte-de-Savoie (73800)

iad France - Julie Vestri (06 95 04 51 98) vous propose : Rare à la vente ! En exclusivité sur la commune de Porte-de-Savoie (Les Marches 73800), maison de 114 m2 environ entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte. A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec douche, double vasque, fenêtre et possibilité d'installer une baignoire. La maison est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Implantée sur un beau terrain plat constructible de 1534m2 environ, la vue sur les montagnes est imprenable. Une spacieuse terrasse vient sublimer ce bien. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé. La maison offre également un grand garage et plusieurs places de stationnement. Aucun travaux à prévoir, secteur calme et proche de toute commodité (école et commerces à 5 minutes) A découvrir absolument ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Vestri EI (ID 83489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 897724084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 43,84 m²

260 000 € 5 931 €/m²
Maison • 43,84 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 336 m²

Porte-de-Savoie (73800)

Petite maison individuelle en pierres - entièrement rénovée – terrain 366 m² - terrasse plein sud - Rare à la vente sur la commune de Porte de Savoie, petite maison individuelle de 44 m² entourée d'un petit jardinet et d'une belle terrasse bois de 13 m² exposée plein sud. La maison se situe dans un hameau calme et arboré situé à 2 minutes de l'entrée d'autoroute et proche des petits commerces. La maison de plein pieds, accessible PMR, est composée d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine contemporaine ouverte qui sera entièrement aménagée et équipée pour la vente, un cellier / buanderie, une grande chambre avec placard, une vaste salle d'eau avec wc suspendu. Afin de vous procurer un confort énergétique optimal, la maison bénéficie d'une isolation complète, de fenêtres alu double vitrages, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, réversible l'été. Un local individuel extérieur maçonné de 6 m², des places de stationnement devant la maison complètent le bien. Si votre souhait est d'acquérir votre première maison ou pied à terre, ce bien est fait pour vous, contactez votre conseillère locale Laurie LARONCHE au 0652103378 pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. conseil Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 376.00 et 508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery

Guy Hoquet Chambery
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Chambery 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
17
Maison, 235 m²

547 000 € 2 328 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Porte-de-Savoie (73800)

Porte de Savoie, dans la commune de Francin située à 15 minutes de Chambéry et quelques minutes seulement d'un accès à l'autoroute A41 menant à Grenoble, jolie maison de 235 m² habitables, implantée sur un terrain de 760 m², ayant fait l'objet d'importants travaux de rénovation (dont : isolation extérieure, chaudière gaz récente, double vitrage pvc, volets roulant électriques...). Cette maison aux volumes généreux bâtie sur 3 niveaux propose un espace de vie de plus de 50 m² intégrant une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger donnant sur une jolie terrasse couverte, 5 vastes chambres, 3 salle de bains... Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui distribue un vestiaire avec toilettes, un garage double, une cave et une pièce de 35 m² avec accès indépendant, aujourd'hui aménagée en cuisine d'été, mais qui pourrait convenir à l'exercice d'une profession libérale pour y aménager son cabinet... Le terrain plat et clos permet de stationner confortablement plusieurs véhicules.

Exceptimmo
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Exceptimmo 30/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Maison, 356 m²

Prix en baisse 350 000 € 983 €/m²
Maison • 356 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 459 m²

Porte-de-Savoie (73800)

Traversons les siècles où se sont croisés les chemins de la soie et du papier, pour arriver à l'époque de l'imprimerie sous Gutenberg au 17ème siècle. Sur ces terres, les moines Chartreux ont marqué de leur empreinte ce lieu frappé par l'histoire au pied du Mont GRANIER en plantant de la vigne. Ces vignobles sont devenus les incontournables vins d'appellations ' Abymes et Apremont ' tant appréciés, mais à consommer avec modération. Dans ce paysage, se profil cet ancien moulin à grains, transformé en moulin à papier (1987) par le Maître papetier des lieux actuels, l'héritier passionné de 5 générations d'imprimeurs-libraires. Vous êtes acteur de ce savoir-faire. Imaginons la suite en poussant la porte d'entréede ce musée d'environ 276m2 d'espace d'exposition avec 80m2 de dépendances et pénétrons dans la salle de broyage avec les maillets de bois, le lieu de fabrique de la pâte à papier, les presses, l'ancien atelier d'imprimerie reconstitué, puis celui de la typographie et ensuite de la lithographie, l'atelier du relieur pour ensuite terminer dans la boutique des trésors imprimés. Ce moulin à papier, attend aujourd'hui une nouvelle main pour perpétuer cet indélébile savoir-faire. Nous continuerons d'entendre pour nous bercer, le bruit de la roue à aube qui tournera au fil du temps et encore pour longtemps. A prendre en compte que tout le matériel de fabrication cédé est compris dans le prix de vente. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisque. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter : Mr Yoan ROULON tél. 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-EN BRESSE no 889 247 342), ou Mr Patrick GIRET tél. 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455).

Baobab Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Baobab Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 499 900 € 3 703 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Porte-de-Savoie (73800)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison de 135m2 située aux Marches au tarif de 499 900€ (Honoraires Baobab de 9 900€ inclus). Maison entièrement rénovée en 2024, avec des matériaux de qualité et implantée sur une parcelle de 626m2. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, une pièce de vie de 50m2 avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une chambre de 17m2 avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant et un local technique.Au 1er étage : 3 chambres (13m2, 17m2 et 17m2) une salle de bain avec douche et baignoire (6m2) et un WC indépendant. Maison entièrement rénovée en 20024, chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC avec volets roulants électriques… Tout à l'égout. DPE : B/A - Taxe Foncière : 1200€/an L'avis Baobab : Maison située à moins de 20 minutes de Chambéry, avec de beaux volumes et des prestations de qualités. 4 chambres dont une au RDC. Baobab Immobilier, Vous bougez, nous aussi !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur - Sylvain Gamond Carte T CPI 7301 2018 000 028 483 RCP AXA

Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Patrimoine Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 178 m²

360 000 € 2 022 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Porte-de-Savoie (73800)

EXCLUSIVITÉ ORPI - PORTE-DE-SAVOIE - Située au cœur du charmant village de Francin, dans un cadre paisible et verdoyant, cette ancienne ferme partiellement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. La propriété se compose de trois lots : deux appartements T2 d’environ 45 m² chacun, ainsi qu’un plateau de combles en cours d’aménagement, offrant la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire d’environ 92 m², avec une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Ces trois lots présentent un excellent potentiel pour générer des revenus locatifs. Profitez du caractère de la pierre ancienne associé au confort moderne. Menuiseries en aluminium avec triple vitrage pour une isolation optimale. Toiture entièrement refaite (charpente et couverture). Panneaux photovoltaïques installés en toiture pour une consommation énergétique responsable. Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux commodités : Autoroute à moins d’un kilomètre. Gare SNCF de Montmélian à seulement 2 minutes. École primaire et maternelle dans le village, collège à proximité immédiate (moins d’un kilomètre). Laissez vous charmer par ce lieu unique, offrant de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves ou investir dans un projet locatif attractif. À propos d'ORPI : Réseau coopératif d'agences immobilières leader en France, ORPI vous offre expertise et accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières. Référence agence : 1523

Baobab Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Baobab Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 174,12 m²

Prix en baisse 449 900 € 2 584 €/m²
Maison • 174,12 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Porte-de-Savoie (73800)

Baobab vous propose cette maison située à Les Marches (Porte De Savoie) au tarif de 449 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus). Jolie maison mitoyenne ancienne d'avant 1800 rénovée ces dernières années. 174m2 habitables environ (193m2 de plancher + 120m2 de dépendances : 2 garages, cave, écurie, local technique). Elle comporte 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, une salle d'eau, une buanderie et 3 wc. Au RDC : 120m2 de dépendances dont 2 garages, une belle cave voutée, un local technique et une ancienne écurie. Au 1er étage : Une cuisine salle à manger spacieuse, un grand séjour de 30m2. D'un côté une chambre, une salle d'eau et un wc. De l'autre côté, une 2 ème chambre, une salle de bains avec wc et une buanderie. Au 2 ème étage : De part et d'autre de la bâtisse, 3 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec wc. A l'extérieur : Cour intérieur en gravier avec plusieurs places de parking, une terrasse et un petit jardin. Le tout sur un terrain entièrement clôturé et avec portail. Travaux réalisés ces dernières années : Menuiseries pvc double vitrage, toiture refaite, chaudière gaz à condensation. Pompe à chaleur avec climatisation réversible. Une aile de la maison à été rénovée en 2018 avec 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. Il est possible d'aménager encore plus de 30m2 de combles. DPE : C / C - Taxe foncière : 1600 € Chauffage et électricité : 2500€/an L'avis Baobab : Cette charmante et spacieuse maison située dans un secteur recherché sur Les Marches (Porte De Savoie), sera vous séduire par son atmosphère générale et son agencement. Le tout situé à 3 minutes de l'autoroute des commerces et des commodités et à 10 minutes de Chambéry. Idéal pour une grande famille (5 chambres, un bureau et des annexes). Baobab Immobilier Vous bougez, Nous aussi!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret Agent commercial (Entreprise individuelle)

Keller Williams
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Keller Williams 02/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 260 m²

Prix en baisse 839 000 € 3 227 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 235 m²

Porte-de-Savoie (73800)

MAISON 10 PIÈCES AVEC JARDIN - A 15 minutes de CHAMBÉRY (Porte de Savoie) *** EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS *** Ce bien vous est présenté par LEGRAND Frédéric Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 260m², nichée sur un terrain de 1235m² (piscinable), au cœur des vignobles savoyards, dans un environnement calme. Située dans le charmant village de Porte de Savoie, elle offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont Granier et le Massif des Belledonnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 68m², lumineuse et accueillante, avec une cuisine équipée. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse entourant la maison, offrant une vue splendide sur le Mont Granier et la Chaine de Belledonne. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine d'été de 19,41m² (orientation Ouest), une chambre de 14,22m², une salle d'eau de 3,27m², ainsi qu'un accès au garage de 35m² et à une cave de 20,90m². À l'étage, profitez d'une suite parentale de 52,44m² comprenant une salle de bain et deux dressings, ainsi que trois chambres supplémentaires de 20,79m², 17,80m² et 20,75m², accompagnées d'une salle de bain de 6,38m². Cette maison est idéalement située à seulement 15 minutes de Chambéry, 30 minutes de Grenoble et 30 minutes d'Albertville. Vous trouverez à 5 minutes la première école, à 10 minutes la gare de Montmélian, et à 1 km l'accès à l'autoroute A43. Cette maison, avec ses deux entrées, offre une possibilité de division en deux logements distincts. Annonce rédigé par Frédéric LEGRAND, Agent Commercial en EI immatriculé au RSAC CHAMBERY: N°929 623 544 EI Médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW RÉVOLUTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.