Vente maison 499 900 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Porte-de-Savoie (73800)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison de 135m2 située aux Marches au tarif de 499 900€ (Honoraires Baobab de 9 900€ inclus).
Maison entièrement rénovée en 2024, avec des matériaux de qualité et implantée sur une parcelle de 626m2.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, une pièce de vie de 50m2 avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une chambre de 17m2 avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant et un local technique.Au 1er étage : 3 chambres (13m2, 17m2 et 17m2) une salle de bain avec douche et baignoire (6m2) et un WC indépendant.
Maison entièrement rénovée en 20024, chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC avec volets roulants électriques… Tout à l'égout.
DPE : B/A - Taxe Foncière : 1200€/an
L'avis Baobab : Maison située à moins de 20 minutes de Chambéry, avec de beaux volumes et des prestations de qualités. 4 chambres dont une au RDC.
Baobab Immobilier,
Vous bougez, nous aussi !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur - Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

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Prix de vente : 499 900 €

Prix au m² : 3 703 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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BAOBAB IMMOBILIER

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