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Vente maison 547 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Porte-de-Savoie (73800)

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2 328 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Guy Hoquet Chambery

410 avis

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Description

Porte de Savoie, dans la commune de Francin située à 15 minutes de Chambéry et quelques minutes seulement d'un accès à l'autoroute A41 menant à Grenoble, jolie maison de 235 m² habitables, implantée sur un terrain de 760 m², ayant fait l'objet d'importants travaux de rénovation (dont : isolation extérieure, chaudière gaz récente, double vitrage pvc, volets roulant électriques...). Cette maison aux volumes généreux bâtie sur 3 niveaux propose un espace de vie de plus de 50 m² intégrant une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger donnant sur une jolie terrasse couverte, 5 vastes chambres, 3 salle de bains... Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui distribue un vestiaire avec toilettes, un garage double, une cave et une pièce de 35 m² avec accès indépendant, aujourd'hui aménagée en cuisine d'été, mais qui pourrait convenir à l'exercice d'une profession libérale pour y aménager son cabinet... Le terrain plat et clos permet de stationner confortablement plusieurs véhicules.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 887 - Réf Superimmo : ANVXWTO4D

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Caractérisques

Prix de vente : 547 000 €	Prix au m² : 2 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155044.pdf

235 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 760 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1966	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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