Vente maison 575 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Porte-de-Savoie (73800)

iad France - Julie Vestri (06 95 04 51 98) vous propose : Rare à la vente ! En exclusivité sur la commune de Porte-de-Savoie (Les Marches 73800), maison de 114 m2 environ entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte. A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec douche, double vasque, fenêtre et possibilité d'installer une baignoire. La maison est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures.
Implantée sur un beau terrain plat constructible de 1534m2 environ, la vue sur les montagnes est imprenable. Une spacieuse terrasse vient sublimer ce bien. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé.
La maison offre également un grand garage et plusieurs places de stationnement.
Aucun travaux à prévoir, secteur calme et proche de toute commodité (école et commerces à 5 minutes)
A découvrir absolument !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Vestri EI (ID 83489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 897724084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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JULIE VESTRI - IAD

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