Superimmo
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Vente maison 495 000 €
356 m²
6 pièces 6 p
1 chambre 1 ch
Porte-de-Savoie (73800)

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  • 1 390 €/m²
  • Chauffage au fuel
Exceptimmo

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Description

Traversons les siècles où se sont croisés les chemins de la soie et du papier, pour arriver à l'époque de l'imprimerie sous Gutenberg au 17ème siècle.
Sur ces terres, les moines Chartreux ont marqué de leur empreinte ce lieu frappé par l'histoire au pied du Mont GRANIER en plantant de la vigne. Ces vignobles sont devenus les incontournables vins d'appellations ' Abymes et Apremont ' tant appréciés, mais à consommer avec modération.
Dans ce paysage, se profil cet ancien moulin à grains, transformé en moulin à papier (1987) par le Maître papetier des lieux actuels, l'héritier passionné de 5 générations d'imprimeurs-libraires.
Vous êtes acteur de ce savoir-faire. Imaginons la suite en poussant la porte d'entréede ce musée d'environ 276m2 d'espace d'exposition avec 80m2 de dépendances et pénétrons dans la salle de broyage avec les maillets de bois, le lieu de fabrique de la pâte à papier, les presses, l'ancien atelier d'imprimerie reconstitué, puis celui de la typographie et ensuite de la lithographie, l'atelier du relieur pour ensuite terminer dans la boutique des trésors imprimés.
Ce moulin à papier, attend aujourd'hui une nouvelle main pour perpétuer cet indélébile savoir-faire. Nous continuerons d'entendre pour nous bercer, le bruit de la roue à aube qui tournera au fil du temps et encore pour longtemps.
A prendre en compte que tout le matériel de fabrication cédé est compris dans le prix de vente.
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisque.
Pour toutes informations complémentaires merci de contacter : Mr Yoan ROULON tél. 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-EN BRESSE no 889 247 342), ou Mr Patrick GIRET tél. 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455).

Publiée le 30/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : M0003480 - Réf Superimmo : ANVXVC40O
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 1 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://exceptimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

356 m² - 6 pièces - 1 chambre - ter. 459 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
2 salles d'eau4 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
31 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 31 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Infos légales : 80780372100024
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