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212 000 €
687 €/m²
Maison • 308,5 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 311 m²
LA SOCIÉTÉ SP IMMO VOUS PRÉSENTE A LA VENTE, Cette maison de plus de 250m² de superficie habitable, divisée en deux appartements de type 4 et type 5, avec une cour intérieure, proche de Saint-Girons et de toutes les commodités. Venez découvrir ces deux grands appartements traversants, idéal pour investissement locatif. L'un d'environ 150 m² se situe au rez-de-chaussée de la maison. Il est composé d'une grande pièce à vivre de 35 m² cuisine aménagée de plus de 19 m², d'une salle d'eau, WC séparé et une cave de 24,50 m², à l'étage se trouve deux chambres de 9 m² et 12,20 m², un bureau de 8 m². L'entrée se fait par un porche donnant sur un couloir traversant jusqu'à une cour intérieure de 70 m². Au premier étage se trouve le second appartement d'environ 140 m² avec sa petite terrasse, composé d'un grand séjour lumineux de 44 m², d'une cuisine ouverte aménagée de plus de 7 m², un WC et d'une pièce à rénover de 11,44 m². A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain double vasques avec douche et baignoire de 5,85 m². Une dépendance de 65 m² non attenante avec toiture neuve et menuiseries en double vitrage PVC à finir de rénover, viendra compléter ce bien. Chaque lots détient son entrée privative. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Il est également possible d'imaginer un projet en une seule et même maison d'habitation. PRIX HAI: 212 000 euros Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 200 000 euros. A bientôt pour la visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)