Ventes immobilières à Montrozier (12630)

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7 annonces
Prospect Immo
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Prospect Immo 07/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
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Maison, 113 m²

Prix en baisse 228 000 € 2 018 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Montrozier (12630)

Située à Montrozier, charmant village de l’Aveyron, Kévin Jackel vous présente cette maison de 113 m2 entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Montrozier séduit par son patrimoine, avec son château du XIIIe siècle, ses ruelles typiques et sa situation idéale. Vous êtes à 20 minutes de Rodez, avec un accès rapide à la RN88, et à moins de 2 heures de Toulouse ou Montpellier grâce à l’A75 depuis Sévérac-le-Château. Au rez-de-chaussée, deux caves voûtées conservent tout le cachet de la bâtisse et offrent de beaux volumes de rangement ou d’aménagement. Au premier étage, la pièce de vie de 46 m2 met en valeur les belles pierres apparentes et un parement en vraie pierre réalisé à la main. Le salon s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, toujours sous garantie, offrant un espace fonctionnel et convivial. Une suite parentale de 15 m2 complète l’étage, avec sa salle d’eau intégrée. La douche a été aménagée dans une ancienne souillarde en pierre, ajoutant beaucoup d’authenticité. Un WC indépendant est également présent. Au deuxième étage, deux chambres viennent compléter la partie nuit. La première, d’environ 13 m2, dispose de plusieurs rangements. La seconde chambre est actuellement configurée en chambre d’enfants avec deux lits séparés par une cloison légère, modulable selon vos besoins : possibilité de créer deux chambres distinctes ou une grande pièce. Une salle d’eau moderne avec WC se trouve également à ce niveau. La maison est très bien isolée et équipée d’une climatisation réversible Air Zone avec thermostat individuel dans chaque pièce, ainsi qu’un poêle à bois pour plus de confort. À l’extérieur, une cour est présente à l’avant de la maison, permettant actuellement le stationnement de deux véhicules. Le terrain à l’arrière offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Plusieurs dalles ont été réalisées, notamment pour l’installation d’une terrasse, mais également pour accueillir une piscine hors sol ainsi qu’un emplacement dédié à un jacuzzi, positionné à l’abri des regards. Kévin JACKEL PROSPECT IMMO 06 50 32 53 02 05 65 68 25 86 Afficher plus

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PASSAGA Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par PASSAGA Immobilier 24/04/2025
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Maison, 147 m²

Prix en baisse 98 000 € 667 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • Ter. 1 334 m²

Montrozier (12630)

Un corps de bâtiments au coeur de Montrozier avec cour et terrain attenant, composé : - d'une ancienne maison avec sous-sol, rez-de-cour et combles aménageables (les deux derniers niveaux représentant une superficie d'environ 100 m²) et garage attenant aménageable. - d'une ancienne grange / étable mitoyenne d'une surface développée sur les deux niveaux de 265 m². L'ensemble est à l'état brut et nécessitera une rénovation complète. Visite virtuelle disponible sur demande. BIEN RARE - SITUE A PROXIMITE DE L'AGGLOMERATION RUTHENOISE, CET ENSEMBLE DE CARACTERE A FORT POTENTIEL SAURA REPONDRE A VOS FUTURS PROJETS DE VIE. Afficher plus

Bourran Immobilier
Annonce publiée le 02/06/2025
Proposée par Bourran Immobilier 02/06/2025
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Maison, 168 m²

319 000 € 1 899 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 080 m²

Montrozier (12630)

Nichée dans un environnement paisible, cette maison conjugue harmonieusement tranquillité et proximité des commodités. À l'abri des nuisances, elle offre un cadre de vie serein, baigné de lumière à toute heure de la journée. Dès l'entrée, on découvre un espace généreux et bien conçu, où chaque mètre carré a été pensé pour le confort du quotidien. Le vaste séjour, réchauffé par un poêle à bois performant, invite à la convivialité en toute saison. L'été venu, deux grandes terrasses totalisant 90 m² prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec ses cinq chambres, dont une suite de plain-pied, la maison s'adapte aux besoins de chacun. Multiples rangements, agencement intelligent et volumes bien équilibrés complètent ce bien où l'on se sent chez soi dès les premières minutes. Une maison rare, où l'on profite pleinement du calme… sans jamais s'éloigner de la vie. Servitude : non Référence agence : 1400 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 05/06/2025
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Maison, 140 m²

99 000 € 707 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 1 267 m²

Montrozier (12630)

CORPS DE FERME AUTHENTQUE - MAISON EN PIERRE ET GRANGE - TERRAIN CLOS Votre agence Sélection Habitat vous propose, sur un secteur recherché, cet ancien corps de ferme à rénover intégralement. Cet ensemble immobilier se compose, d'une première maison en pierre ainsi que d'une belle grange d'une surface de 280m² sur deux niveaux. La maison, quant à elle, offre une surface de 140m² répartie sur trois niveaux et disposant de trois accès différents. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour chaque bâtiment (électricité, plomberie, isolation, chauffage, assainissement). Vous êtes désireux d'entreprendre des travaux de rénovation ? Ce corps de ferme au charme singulier est fait pour vous ! A l'extérieur, un aménagement paysager est à prévoir afin de créer des espaces verts agréables. Le terrain est attenant, clos de murs, exposé plein sud et proche d'un petit cours d'eau. Cet ensemble immobilier s'adaptera parfaitement à différents projets immobiliers, qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale/secondaire ou d'une activité de gîte, ce bien de caractère vous offrira un large potentiel d'aménagement. Enfin, vous serez séduits par l'environnement calme et verdoyant, situé dans un charmant village en pleine campagne, vous serez à seulement 10 minutes des services et commerces de la ville de Bozouls et à 20 minutes de Rodez. Pour toute information supplémentaire, contactez notre agence par téléphone au 05 65 70 10 49. Afficher plus

Jean-Luc LACOMBE - Tower immobilier
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Jean-Luc LACOMBE - Tower immobilier 15/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
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Maison, 99 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 313 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Montrozier (12630)

Maison de type 4 sur grand sous-sol avec jardin et dépendance située à Gages le pont. Construite en 1977 cette maison présente une configuration contemporaine pratique et conviviale. Avec tout d'abord, un grand sous-sol de 100 m2 utilisé en garage / atelier / buanderie équipé d'un portail sectionnel motorisé et de deux accès de plain pied côté cour et côté jardin. Une dépendance ancienne en pierre de 27 m2 complète l'ensemble. Le séjour et les chambres surplombent le jardin de 300 m2 exposé Sud / Est et profitent d'une vue sur les Palanges, ce terrain arboré au calme permet le jardinage et de bon moments de détente. Une cour côté Ouest de 80 m2 facilite le stationnement. Le bon classement énergétique complète tous ces bons points. A l'étage: Une entrée: 8.50 m2 environ Une cuisine: 11 m2 environ Un couloir: 3.50 m2 Un cellier: 8 m2 environ Un séjour: 27 m2 environ Une chambre: 11 m2 environ Une chambre: 13 m2 environ Une chambre: 10.50 m2 environ une salle d'eau: 3.50 m2 environ un wc séparé: 1.50 m2 environ Toiture rénovée, chauffage central au gaz, insert cheminée au bois, isolation combles et plancher réalisée dernièrement, fenêtres double vitrages en bois (d'origine), salle d'eau rénovée récemment. Il faut cependant prévoir la rénovation complète de la décoration. UN BIEN FACILE À RÉNOVER - À VISITER RAPIDEMENT En exclusivité dans notre agence. N'hésitez pas à venir visiter.Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Foncia Transaction Rodez
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Foncia Transaction Rodez 18/01/2025 - mise à jour 05/06/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 279 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 685 m²

Montrozier (12630)

Laissez-vous séduire par cette maison de charme nichée sur les hauteurs de Gages, dans une ruelle paisible, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l'Aveyron et le massif des Palanges. Ce véritable havre de paix vous promet une sérénité absolue et vous est offert par l'agence FONCIA. Implantée sur un vaste terrain de 2 680 m², la propriété bénéficie d'espaces extérieurs variés et ensoleillés tout au long de la journée. Vous y trouverez un potager équipé d'un système de récupération d'eau de pluie, une terrasse ombragée idéale pour les repas en plein air, une cuisine d'été conviviale et un authentique four à pain. Vivez des moments de détente comme en vacances, sans quitter votre domicile. D'une superficie de 115 m², avec 25 m² de combles aménageables selon vos envies, cette maison allie charme et confort moderne. Les façades récemment ravalées lui confèrent une allure élégante. Le confort intérieur est assuré par une pompe à chaleur, un poêle à granulés et une isolation efficace des combles, vous garantissant des factures d'énergie maîtrisées. Agencement : Rez-de-chaussée : Un salon spacieux de 28 m², un espace réception avec cuisine équipée de 34 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Demi-niveau : Une première chambre intime et confortable. Premier étage : Deux belles chambres offrant une vue imprenable sur les environs. Deuxième étage : Des combles isolés à aménager selon vos projets et aspirations. Un garage double attenant complète ce bien d'exception, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Afficher plus

Christophe GAUMY - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Christophe GAUMY - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/06/2025
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Maison, 76 m²

Prix en baisse 69 000 € 908 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • Ter. 117 m²

Montrozier (12630)

iad France - Christophe Gaumy vous propose: Charmante Maison de Village de 76m² à Montrozier - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité et de la Tranquillité Nichée au cOEur du pittoresque village de Montrozier, cette maison de village, pleine de charme, offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amateurs de tranquillité et de nature. D'une surface habitable de 76m² répartie sur 3 étages, cette maison propose un espace chaleureux et convivial. Le premier étage se compose d'un salon lumineux cosy et accueillant. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager une chambre spacieuse, une salle de bains et des placards intégrés pour un maximum de rangement. Au dernier étage ce trouve une belle chambre. La maison dispose d'un chauffage individuel avec une distribution par poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et confortable en toute saison. Côté extérieur, un sous-sol aménagé en cave avec une salle d'eau et WC. Vous pourrez profiter d'un jardin non attenant d'environ 117m² et un autre terrain de 2800m² à 1 km de la maison où la nature est à l'honneur. Située à Montrozier, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, tout en étant proche des commodités essentielles. Les amoureux de la campagne trouveront ici un havre de paix où il fait bon vivre. Un vrai bijou à découvrir sans plus attendre pour une qualité de vie inégalée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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