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Ghislaine TREZERES - eXp France

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Ghislaine TREZERES - eXp France 12/02/2025

393 000 € 1 965 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces

Agen-d'Aveyron (12630)

12630 - MAISON A AGEN D'AVEYRON A 10 MINUTES DE RODEZ - 200 M2 sur un terrain de 3700 m2 Maison en pierres de 7-8 pièces rénovées avec de nombreuses dépendances. Grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de plain-pied exposition sud. Coin bureau, 5 chambres, buanderie, salles de bain. T2 ou local pour indépendant au RDC. Isolation chaux-chanvre non prise en compte dans le diagnostic. Parc de 3 700 m2, ruisseau, puits. Centre village, proximité commerces et écoles. Son entrée sur le terrain vous réserve de belles surprises et une envie de vous y installer. Les ATOUTS : - L'environnement et l'exposition. - A proximité des commerces, écoles ... - Isolation de qualité en (CHANVRE ET CHAUX) qui n'est pas prise en compte dans le diagnostic. - 6 chambres - Cour d'eau - De beaux volumes Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1134€ ~ 1535€ - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

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POINT HABITAT

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par POINT HABITAT 01/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

345 000 € 2 006 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 031 m²

Agen-d'Aveyron (12630)

Découvrez cette maison en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Située sur une belle parcelle, cette propriété offre un cadre idyllique pour profiter de la nature et du calme. Elle se compose, d'une veranda, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec salle d'eau et d'une salle de bains. Une grange attenante a été reliée à la maison. En complément, de nombreuses dépendances. Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Honoraires TTC charge vendeur

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 04/02/2025

299 900 € 1 714 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Agen-d'Aveyron (12630)

Superbe opportunité- À moins de 15 minutes de Rodez et à 10 minutes des lacs, au coeurs des Palanges, belle maison familiale avec sa toiture en lauze, d'une surface de 175m2, composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, une belle véranda de 35m2 avec accès à une exceptionnelle piscine couverte de 14m x 6m et un jacuzzi, suite parentale avec dressing et salle de bain. Plusieurs coins terrasse dont une suspendue, avec barbecue et bains de soleil. À l'étage, on retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. La propriété dispose d'un terrain de 1 700m2 sans vis-à-vis. Un garage permet de stationner 2 voitures. À l'extérieur une structure couverte permet de garer 4 voitures. Chauffage au fuel, électricité et poêle à bois. Une propriété magnifique, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ

(137 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/01/2025

(137 avis)

219 000 € 1 554 €/m²
Maison • 140,94 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 290 m²

Agen-d'Aveyron (12630)

Venez découvrir ce bien, situé aux portes de Rodez, dans un charmant village avec écoles et commerces, magnifique maison en pierre sur 4 niveaux, de 140m² et 2 garages, possibilité de rénover les combles de 47m² sur un terrain de 290m². Bâtisse en pierre composé de 6 chambres avec 2 garages indépendants et une cour. La maison est idéalement situé de par son exposition ainsi que de la proximité des commerces, école et services. Les 2 espaces de vie sont agréable et lumineux avec la cuisine équipée et américaine. Composé également de 6 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC séparé. Ce bien offre la possibilité d'aménager les combles de 47m² en appartement pour rentabilité locative ou egalement de loger de la famille. Ce bien offre également la possibilité de faire 3 appartements. Garage de 26 et 21m² Chauffage au fioul, isolation des combles et de la toiture, fenêtre PVC double vitrage, toiture en lauze, électricité conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 28/01/2025

379 000 € 2 166 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 400 m²

Agen-d'Aveyron (12630)

À 15 min de Rodez : Maison d'exception avec piscine et dépendances Venez découvrir cette lumineuse maison de 173 m² à Agen-d'Aveyron, nichée dans un cadre paisible. Atouts majeurs Rez-de-chaussée : Suite parentale avec salle de douche, cuisine ouverte avec cellier, salon chaleureux, véranda donnant sur une piscine couverte de 14 m, terrasse adjacente. Étage : 3 chambres, 1 bureau, salle de douche avec WC. Extérieurs : Terrain de 3 400 m², terrasse bois, dépendance de 105 m², abri/salle de sport avec point d’eau. Double garage automatique et stationnement pour 6 véhicules. Idéal pour les familles recherchant confort et tranquillité. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

Richard LAUREYS - eXp France

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 29/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

376 000 € 2 011 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • Ter. 1 079 m²

Agen-d'Aveyron (12630)

Belle maison familiale de caractère, 187 m² habitables - 1079 m2 de terrain A seulement 10 minutes de Rodez, au cœur d’un charmant village, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et de l’ecole. Avec son jardin d’agrément de 1079 m² dont un terrain annexe de 150 m² qui est parfait pour votre potager. Pour les amoureux de nature et de tranquillité Au Rez-de-chaussée : • Garage double pour stationner vos véhicules avec portail automatisé. • Chaufferie pratique. • Trois caves offrant un grand espace de rangement. 1er niveau : • Grand séjour lumineux avec salle à manger. • Cuisine équipée fonctionnelle. • Bureau, idéal pour le télétravail. • Deux chambres confortables. • Salle de bain moderne. • Magnifique véranda offrant une vue imprenable sur le village. 2ème niveau : • Trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille. • Un grand dégagement offrant des possibilités d’aménagement. • Une salle de bain spacieuse. Extérieur : • Jardin arboré pour vos moments de détente. cette maison est l’emplacement idéal pour profiter de la vie au calme, tout en restant proche des centres urbains. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4140€ ~ 5670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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