Ventes immobilières 5 pièces à Rieupeyroux (12240)

À vendre, charmante maison de plain-pied de type 5, offrant 110 m² habitables, sur un terrain plat et arboré de 1015 m². Située dans le village de La Capelle Bleys, cette propriété bénéficie de la proximité d'une école maternelle et primaire, d'un restaurant, et se trouve à moins de 10 minutes de Rieupeyroux et de ses commodités. Cette maison s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m². La cuisine ouverte, vendue meublée et équipée, se distingue par son côté convivial avec un bar donnant sur le salon. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur réversible. Depuis cette belle pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse couverte de 15 m², exposée plein sud. Dans la partie nuit, trois chambres avec rangements, un bureau, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne vous attendent. Côté pratique, vous profiterez d'une buanderie et d'un garage attenant avec un espace de stockage en mezzanine. L'assainissement est conforme au tout-à-l'égout et la maison est raccordée à la fibre. Le tout est implanté sur un terrain plat, arboré et piscinable de 1015 m². Une maison aux belles prestations à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Agent immobilier - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405