Ventes immobilières à Savignac (12200)

iad France - Christelle Sala vous propose: À saisir ! Charmant Ensemble Corps de Ferme à Savignac avec Énorme Potentiel Vous rêvez d'une maison de campagne authentique à rénover selon vos goûts et vos envies ? Ne cherchez plus, cette propriété composé de 2 maisons en pierres avec granges et dépendances à Savignac est faite pour vous ! Avec un vaste terrain de 1400m², cette maison offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. L'espace de vie pour la première maison se compose de 5 pièces dont un grand séjour de 35 m2, agréable pour se détendre en famille ou entre amis, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé ainsi que d'une chambre. A l'étage, une chambre mansardée lumineuse de 17 m2 avec sa salle d'eau rénovée et son WC offrant un confort optimal pour les résidents. En sous-sol complet vous découvrirez un petit atelier , et 'une autre cave pouvant servir de stockage. Le chauffage est au fioul avec radiateurs. Pour cette première maison la surface habitable représente 72 m2 environ. La maison dispose également d'une maisonnette indépendante avec son accès indépendant, idéale pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle à domicile. En rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie avec son coin cuisine, donnant sur un jardin à l'arrière de la maison. A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour créer un coin lecture ou un bureau , ou chambre selon vos projets ou envies, ainsi que d'une salle d'eau avec son WC. Le chauffage est électrique alimenté par des radiateurs. Pour cette deuxième maison la surface habitable représente 59 m2 environ. Côté extérieur, une dépendance est à votre disposition pour abriter vos véhicules ou pour du stockage suivi d'un petit atelier. La grange attenante à restaurer apporte du cachet à l'ensemble pour créer tous vos projets divers et variés. Le terrain arboré offre un environnement paisible et propice à la détente en plein air dans un cadre paisible et verdoyant. Assainissement individuel fosse septique en bon état de marche mais à remettre en conformité (devis à l'appui). Faible taxe foncière pour ce bel ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de charme. À vous de laisser parler votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image. Située à Savignac, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature et des activités de plein air. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs de maisons en pierres et de rénovations ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT G indice 148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus