Ventes immobilières à Aubiet (32270)

A seulement quelques minutes d'Auch et d'Aubiet, cette magnifique maison récente de plain-pied séduit par son emplacement privilégié en position dominante. Offrant une vue à 180° sur la campagne Gersoise, elle combine à la perfection confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son environnement calme et préservé. L'accès à la maison se fait par un portail électrique menant à une allée privée qui dessert un grand parking ainsi que les espaces de stationnement et de rangement. Un intérieur moderne et bien pensé L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, doté d'un espace de rangement et d'un cellier, idéal pour organiser votre quotidien. Dès les premiers pas dans la maison, la luminosité naturelle impressionne, grâce à la grande baie vitrée qui baigne l'espace de vie de lumière. L'espace jour est composé d'un vaste salon-séjour, chaleureux et convivial, avec un poêle à bois apportant une touche cosy. Ce lieu de vie central est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Il est prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, alliant fonctionnalité et esthétisme. Depuis le séjour, une grande terrasse couverte s'ouvre sur un bel espace extérieur avec piscine et terrasse en bois, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre idyllique. L'espace nuit se compose de quatre chambres de belles dimensions, équipées de placards intégrés, garantissant des espaces de rangement optimisés. La salle de bains, élégante et contemporaine, est dotée d'une baignoire et d'une douche, offrant un maximum de confort. Un WC indépendant complète cet espace pour plus de praticité. Construite récemment, cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'un confort de vie optimal : Système de chauffage par pompe à chaleur gainable, garantissant une température idéale en toute saison. Chauffe-eau thermodynamique, pour une gestion énergétique efficace. Volets roulants électriques, assurant sécurité et confort. Double vitrage, optimisant l'isolation thermique et phonique. Classée en double A sur le DPE, synonyme d'une excellente performance énergétique. Des espaces extérieurs pensés pour le bien-être Le terrain de plus de 2 000 m², entièrement clos, offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux loisirs. En plus de la piscine et de la terrasse, l'espace extérieur comprend un garage attenant, entièrement isolé et carrelé, accessible directement depuis la maison. Un deuxième garage indépendant, ainsi qu'un abri de jardin dédié au rangement du matériel de piscine et d'entretien, viennent compléter les prestations de ce bien. Un cadre de vie idéal, entre calme et proximité Située dans un secteur recherché, cette maison offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités d'Auch (15 mnt) et d'Aubiet ( 5mnt) Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison récente et moderne, sans aucun travaux à prévoir. Profiter d'un cadre exceptionnel, avec une vue imprenable sur la nature. Bénéficier du calme de la campagne, tout en étant à quelques minutes des commerces et des écoles. Une maison clé en main qui saura séduire ceux en quête de confort, d'espace et de sérénité