Ventes immobilières 2 pièces à Eauze (32800)

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4 annonces
SPORTING IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par SPORTING IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 09/08/2025
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Appartement, 46,2 m²

66 600 € 1 442 €/m²
Appartement • 46,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eauze (32800)

EAUZE GRAND T2 VENDU LOUE Le Sporting immobilier vous propose un appartement T2 de 47 m² avec une place de parking Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une grande terrasse complète le lot. Le bien est actuellement loué pour 495.47 euros charges comprises (440.47+55). Bail de 2019, locataire retraitée , sans incident de paiement. Afficher plus

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Forom® Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Forom® Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 14/08/2025
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Appartement, 29,94 m²

25 000 € 835 €/m²
Appartement • 29,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eauze (32800)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T2 en rez-de-chaussée d'environ 29,94 m² avec une rentabilité de 4,56% brute. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 1 141,01€ HT (865,68€ fixe + 275,33€ de variable) soit 95,084€ / mois • Rentabilité : 4,56% brute ! • Charges : 33,05€ / mois • Taxe foncière : 672€ / an • Gestionnaire : Goélia (4/5) avec date de fin de bail le 01/11/2030 • Indexation selon l'indice ILC • DPE : D • Nombre de lots : 40 Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucun soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). Enfin, vous investissez dans un emplacement premium bien au dessous du prix du marché. Le bien T2 en rez-de-chaussée d'environ 29,94 m². Le bien dispose d'un séjour avec une kitchenette ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC, une terrasse et une place de parking. Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. La résidence Située sur le prestigieux Golf de Guinlet, la résidence offre un cadre naturel paisible avec vue sur la campagne gersoise. À quelques minutes du centre-ville d'Eauze, capitale de l'Armagnac, et à 20 minutes du spa thermal de Barbotan-les-Thermes. Accès rapide à Bordeaux, au Bassin d'Arcachon et au Médoc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sandrine GUERRUCCI - Optimhome
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Sandrine GUERRUCCI - Optimhome 08/01/2025 - mise à jour 26/07/2025
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Appartement, 45 m²

72 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eauze (32800)

Découvrez cet agréable appartement en copropriété, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, à deux pas des commerces et des commodités de la commune d'Eauze. Idéal pour un investissement locatif. * Entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 19,50 m². * Cuisine américaine de 6 m², pratique et fonctionnelle. * Espace nuit composé d'une chambre de 10,50 m², idéale pour un confort optimal. * Salle de bains de 3,20 m² et WC séparés de 1,40 m² pour plus de praticité. * Extérieur agréable : Un balcon ajoute une touche d'espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. * Fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. * Volets roulants manuels. Atout investisseur : Cet appartement est actuellement loué, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 576150 ) Afficher plus

NESTENN Condom
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par NESTENN Condom 27/06/2025
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Maison, 177 m²

Prix en baisse 103 000 € 582 €/m²
Maison • 177 m² • 2 pièces • Ter. 100 m²

Eauze (32800)

A Vendre Ensemble immobilier de 177 m² dans rue calme au centre-ville d'Eauze A la Vente Immeuble avec salle de sport et studio aménagé proche des commodités à pied Au rez-de-chaussée, vous pourrez exploiter une surface de 76 m², comprenant une pièce principale de 66 m² avec parquet au sol, ainsi que deux salles d'eau de 5 m² chacune et des WC séparés. Vous trouverez au premier étage, un studio rénové de 26 m² avec kitchenette équipée et une salle d'eau séparée. Vous aurez également accès à deux autres espaces restant à aménager de 25 et 40 m². L'immeuble se situe dans une rue calme du centre-ville d'Eauze proche des commerces à pied. Afficher plus

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