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Ventes immobilières 3 pièces à Eauze (32800)

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C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 22/08/2025
Proposée par C2i SUD OUEST 22/08/2025
Nouveau 1
Appartement, 56 m²

74 000 € 1 321 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

Située au coeur de la Gascogne, Eauze, capitale de l'Armagnac, séduit par son charme et son patrimoine historique. Dans une résidence arborée et bien entretenue, venez découvrir ce T3 en rez-de-chaussée. Il offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine semi-ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une terrasse orientée au nord.Le bien est vendu loué. Informations financières : Loyer mensuel : 501,89 € (dont 67 € de charges) Taxe foncière : 1 028 € (dont 151 € de TEOM) Charges de copropriété : 1 360,29 €/an (dont 1 106 € récupérables sur le locataire) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Céline HAYE - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 23/08/2025
Proposée par Céline HAYE - AgentMandataire.fr 27/07/2025 - mise à jour 23/08/2025
5
Maison, 82 m²

97 000 € 1 183 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 746 m²

Eauze (32800)

EXCLUSIVITÉ - Maison à rénover de 82 m² avec dépendance sur 5 700 m2 de jardin. À 10 minutes d'Eauze, située dans un petit village paisible, charmante maison de 1900 à restaurer avec dépendance et jardin de 5 700 m2. Cette maison ancienne de plain-pied d'environ 85 m2, se compose d'une entrée, d’une cuisine-salle à manger de 19 m2, d’un salon de 23 m², 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, un atelier indépendant de 23 m² offrant de nombreuses possibilités (agrandissement de la surface habitable pour la maison, bureau ou espace créatif…). Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 5 700 m², en partie plat, avec une jolie vue dégagée, idéal pour une résidence secondaire. Prévoir une rénovation complète, mais un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie chaleureux et bucolique.(pas de DPE pas de système de chauffage). Afficher plus

Margaux LABAT - SAFTI
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 18/08/2025
Proposée par Margaux LABAT - SAFTI 16/08/2025 - mise à jour 18/08/2025
7
Appartement, 56 m²

85 900 € 1 534 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 de 56m² allie confort moderne et praticité, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles... L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et WC séparés. Les plus : - Un balcon, parfait pour aménager un coin détente - 2 places de stationnement en extérieur - Une salle de sport réservée aux résidents - Une piscine réservée aux résidents - Vue sur la Cathédrale - Résidence calme et bien située Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale alliant confort et services. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 0686579483, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433 - SAFTI – LABAT Margaux, Conseiller indépendant Afficher plus

Forom® Immobilier
(181 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Forom® Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 11/07/2025
(181 avis)
8
Appartement, 37,5 m²

21 500 € 573 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 37,50 m² dans une résidence de tourisme située à Eauze. Bail commercial avec Goélia, date de fin de bail 28/02/2031. Loyer annuel 1 411€ HT (1 071€ fixe + 340€ de variable), rentabilité brute 6,56%. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Vous touchez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir ! Le bien dispose d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse et une place de parking. Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. Informations clés : Chauffage électrique et cumulus Diagnostic de Performance Énergétique : D Nombre de lots principaux : 40 Charges annuelles de copropriété : 572€ Taxe foncière 2024 : 771€ Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 577 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-02-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Square Habitat Barbotan Les Thermes
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par Square Habitat Barbotan Les Thermes 07/08/2025
6
Appartement, 54 m²

74 400 € 1 378 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

Situé dans une résidence moderne et bien équipée, cet appartement actuellement loué représente une opportunité d'investissement sûre et rentable. En RDC , Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi ouverte offre un espace convivial. Deux places de parking extérieur. Piscine, salle de sport et local à vélo agrémente la résidence. Profitez de cette belle occasion pour faire fructifier votre patrimoine. Afficher plus

NESTENN Condom
(173 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par NESTENN Condom 30/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
(173 avis)
14
Maison, 93 m²

143 000 € 1 538 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²

Eauze (32800)

Au coeur du centre-ville d'Eauze, cette maison en pierre de 93 m² allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 39 m², avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cette pièce lumineuse donne directement sur une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, qui se prolonge par un jardin clos. Une buanderie et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier de 9 m² distribue deux grandes chambres de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². L'une des chambres possède un point d'eau. Située à seulement quelques minutes à pied du coeur historique d'Eauze, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Afficher plus

Forom® Immobilier
(181 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Forom® Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 14/08/2025
(181 avis)
6
Appartement, 37,51 m²

25 000 € 666 €/m²
Appartement • 37,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T3 au 1er étage d'environ 37,51 m² avec une rentabilité de 5,63% brute. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 1 409,1€ (1 069,08€ fixe + 340,02€ de variable) soit 117,425€ / mois • Rentabilité : 5,63% brute ! • Charges : 40,47€ / mois • Taxe foncière : 738€ / an • Gestionnaire : Goélia (4/5) avec date de fin de bail le 01/11/2030 • Indexation selon l'indice ILC • DPE : D • Nombre de lots : 40 Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucun soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). Enfin, vous investissez dans un emplacement premium bien au dessous du prix du marché. Le bien T3 au 1er étage d'environ 37,51 m². Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, une loggia et une place de parking. Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. La résidence Située sur le prestigieux Golf de Guinlet, la résidence offre un cadre naturel paisible avec vue sur la campagne gersoise. À quelques minutes du centre-ville d'Eauze, capitale de l'Armagnac, et à 20 minutes du spa thermal de Barbotan-les-Thermes. Accès rapide à Bordeaux, au Bassin d'Arcachon et au Médoc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sandrine GUERRUCCI - Optimhome
(7 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Sandrine GUERRUCCI - Optimhome 18/09/2024 - mise à jour 16/05/2025
(7 avis)
14
Maison, 50 m²

Prix en baisse 60 000 € 1 200 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

Cette charmante maison de ville, d'une surface de 50 m², est située dans la commune dynamique d'Eauze. Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif. L'entrée se fait directement dans une cuisine fonctionnelle de 8 m², qui donne accès à un cellier de 2.80 m² et à un WC séparé de 0.60 m². Depuis la cuisine, vous accédez à une pièce de vie lumineuse de 10.50 m², idéale pour se détendre. La salle de bains de 3.20 m² se trouve également au rez-de-chaussée, offrant commodité et praticité. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables de 13 m² et 10 m². La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d'une isolation des combles en styrodur, garantissant un bon confort thermique. Idéalement située à proximité de toutes les commodités qu'offre la ville d'Eauze, cette maison se trouve à quelques pas des écoles, collèges, services médicaux, et commerces de proximité. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 569902 ) Afficher plus

Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER
(3 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER 21/05/2025 - mise à jour 21/08/2025
(3 avis)
7
Maison, 61 m²

99 000 € 1 623 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 38 m²

Eauze (32800)

Exclusivité Dagmar Smeding – LEDIL Immobilier : Dans un village paisible du Gers, cette maisonnette en pierre soigneusement rénovée conjugue charme ancien et confort raffiné. Une pièce de vie cosy, une cuisine équipée conviviale, deux chambres lumineuses, chacune avec leur espace d'eau privatif. Un lieu clé en main, idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet de gîte de caractère. Une opportunité rare, prête à vous accueillir. Plus de photos et renseignements sur le site LEDIL IMMOBILIER. À proximité de Montréal du Gers, Eauze, Castelnau-d'Auzan-Labarrère. Accès rapide aux plages, aux Pyrénées et aux villes en 1h00-1h30. Contact : Dagmar Smeding – LEDIL Immobilier – +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_8404 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

NESTENN Condom
(173 avis)
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par NESTENN Condom 28/06/2025
(173 avis)
13
Maison, 50 m²

Prix en baisse 60 000 € 1 200 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

A vendre, maison de ville en pierre de 50 m² à rénover, située au centre d'Eauze. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée de 14 m² et une pièce de vie de 18 m², ainsi qu'un WC. Un demi-palier abrite une salle de bain de 4 m². Au premier étage, deux chambres de 12 et 10 m², et un espace de 6 m² à exploiter. Afficher plus

Human Immobilier Eauze
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Human Immobilier Eauze 06/12/2024 - mise à jour 08/07/2025
8
Maison, 88 m²

Prix en baisse 108 500 € 1 233 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²

Eauze (32800)

El plein centre d'Eauze et avec les commerces à pied, une maison à rafraichir sur deux niveaux et avec deux dépendances. Une cour et un petit jardin pour profiter d'un extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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