Ventes immobilières à Montesquiou (32320)

Sonia BEAUFEY - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Sonia BEAUFEY - Capifrance 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

(50 avis)

222 000 € 1 388 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 092 m²

Montesquiou (32320)

Secteur Montesquiou Gers,à 1H30 de Pau et Toulouse, située en position dominante et exposition plein Sud, cette belle maison typique de notre région de 160 m² vous séduira par son aménagement qui lui a permis de garder une grande part de son authenticité tout en offrant un confort de vie. Elle se caractérise par l'aménagement de la grange en un grand espace de vie de 32 m² destiné à la cuisine entièrement équipée avec un sol en ardoises naturelles, deux salons chaleureux avec cheminée et possibilité d'une grande chambre en rez de jardin. L'étage accessible par un bel escalier ancien offre deux grandes chambres en suite garantissant le confort et l'intimité de chacun. Le tout est implanté sur un terrain de 7000 m² accessible par un chemin rural, offrant un environnement préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.901155 Afficher plus

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Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Maisons et Manoirs 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

165 850 € 1 193 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces

Montesquiou (32320)

Position Idéale : Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes. Bien que cette maison ait un charme authentique, elle nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un projet et souhaitant personnaliser chaque détail selon leurs goûts. De plus, elle pourrait parfaitement convenir à quelqu'un désireux de créer sa maison pour la vie, dans un cadre paisible et unique. Caractère Authentique et Chaleur : La maison dégage une véritable chaleur grâce à ses nombreux éléments d'origine qui lui confèrent un charme indéniable. Vous y trouverez de magnifiques tommettes au sol, des poutres apparentes au plafond, des murs en pierre et de portes anciennes qui apportent une atmosphère unique et authentique. Rez-de-chausée : Hall 12,5? Cuisine 29,40? avec meubles en bois et Rayburn cuisinère à bois Salon 27,25? avec poêle à bois, ancién évier en pierre, et rangement 5,7? Couloir interne 2,4? Salle de jeux 12,49? Salle de bains 13? avec baignoire, douche, WC et lavabo A l'étage :Chambre 1 15,39? Chambre 2 10,9? avec accés à la Chambre 3 10? Toutes les chambres semblent plus spacieuses que les mesures ne l'indiquent, grâce à leur extension dans les combles.Attaché au côté nord de la maison, se trouve un grenier à foin sur deux niveaux 52? et un garage 39? offrant la possibilité d'agrandir la propriété. Cette propriété présente certaines particularités : elle est hors réseau, avec des panneaux solaires alimentant l'électricité grâce à deux batteries à cycle profond. L'eau provient du réseau principal, mais est chauffée par un système à gaz. Fosse séptique, non conforme. Plus de 5000 mètres carrés de terrain. Position élevée incroyable avec des vues imprenables. Cette propriété, c'est avant tout la localisation, la localisation, la localisation et avec des travaux nécessaires, elle pourrait devenir exceptionnelle. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Andrea Howard Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Jean-Antoine POCINHO - Optimhome

(83 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Jean-Antoine POCINHO - Optimhome 10/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

(83 avis)

260 000 € 1 040 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 011 m²

Montesquiou (32320)

AUTHENTIQUE CORPS DE FERME EN PIERRE – CALME – VUE IMPRENABLE – PYRÉNÉES - COUP DE CŒUR – TERRES + 29000 m² – HANGAR – CHAI - DÉPENDANCES - CHARME – RARE – CADRE IDYLLIQUE - GERS Dans le doux cadre de Montesquiou (32), sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, à seulement 10 minutes de Mirande, découvrez cette authentique ferme gasconne perchée sur une colline, offrant une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. "Madeleine" est bien plus qu'une propriété, c'est une expérience. Sous l'ombre généreuse de vieux noyers et marronniers, cette ferme du XIXe siècle de 249 m² habitables, avec 329 m² de dépendances, 227 m² d'abris et 252 m² d'ancien fenil, représente une toile vierge pour les amoureux du bois, de la pierre, et de la nature. Les poutres apparentes du spacieux hall d'entrée vous plongent dans un monde de charme authentique. À droite, un lumineux salon, à gauche, une cuisine immense avec cellier, une première salle d'eau et WC attenants. En contrebas, la ferme d'origine offre trois pièces qui pourraient devenir un logement indépendant. Un bel escalier en noyer mène à l'entresol, où trois agréables chambres avec de véritables parquets, une deuxième salle d'eau et WC vous attendent. Mais ce n'est pas tout ! À l'étage, deux grandes chambres avec cheminées en marbre promettent des nuits douces. Et au-dessus, sous une charpente apparente, de vastes combles aménageables stimulent votre créativité. Et que dire des 329 m² de dépendances ? Transformez-les en gîte, salle de réception, ou chambres d'hôtes. Elles comprennent un immense chai avec un pressoir à raisin ancestral, des étables, un atelier, et une grande grange. Des appentis abritent véhicules, équipements, et bois, ajoutant 227 m² d'espace utile. À l'extérieur, un havre de paix s'intègre à la nature, avec de vastes espaces verts, des recoins bucoliques, et une vue imprenable sur les Pyrénées. Des massifs de fleurs, des arbres majestueux, un verger, un potager, tout ici respire le paradis. Les soirées offrent des couchers de soleil chatoyants sur les collines gersoises. En résumé, les principaux atouts de "Madeleine" sont les suivants : Vue imprenable sur les Pyrénées. Volumes généreux pour une vie confortable. Atmosphère paisible, idéale pour la détente et la sérénité. Extérieur exceptionnel, véritable oasis de verdure et de tranquillité. Verger enchanté avec des fruits en saison, idéal pour les amateurs de nature. Dépendances polyvalentes, un terrain fertile pour la créativité. Cheminées, pour des soirées chaleureuses et conviviales. Charme authentique et savoir-faire traditionnel. Découvrez davantage de photos sur mon site web et vivez l'expérience "Madeleine" dès maintenant. À très bientôt, Jean-Antoine Pocinho - Optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 579675 ) Afficher plus

COMPASS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/08/2023 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par COMPASS IMMOBILIER 18/08/2023 - mise à jour 28/05/2025

699 000 € 1 717 €/m²
Maison • 407 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 40 446 m²

Montesquiou (32320)

Cette très belle propriété équestre se trouve à la campagne, au calme et avec des très belles vues de la campagne environnante jusqu'aux Pyrénées. La propriété comprend deux maisons, la grande maison d'origine ainsi qu'une deuxième de construction contemporaine, de nombreuses dépendances y compris les installations équestres (hangar avec boxes individuels et sellerie, manège couvert) et 4,04 hectares de terrain d'un seul tenant qui comprennent le magnifique parc avec ses belles fleurs, abustres et arbres, la carrière ainsi que les prairies qui sont clos avec des clôtures en bois. Il y a une mare alimentée par une source. La maison principale a fait l'objet d'une très belle rénovation. Les volumes sont généreux avec des éléments d'époque et une belle hauteur sous plafond partout. D'une surface habitable d'environ 311m², elle comprend au rdc une grande cuisine conviviale aménagée et équipée qui s'ouvre sur la salle à manger, salon, salle d'eau, vestiaire et buanderie; et à l'étage 5 chambres avec 3 salles d'eau attenantes et une salle de bains. Toiture refaite, double vitrage, isolation, chauffage central au fioul au sol et poêle à pellets. La deuxième maison est contemporaine. Cette charmante maison est totalement indépendante de la maison principale et profite de son propre jardin clos. Avec sa grande baie vitrée, cette maison est lumineuse et l'ambiance y est chaleureuse. D'une surface habitable de 101m², elle comprend au rdc un salon ouvert sur la cuisine et une salle d'eau; à l'étage il y a trois chambres et une autre salle d'eau. Double vitrage, isolation, chauffage électrique. Étant de construction très récente, cette maison est en excellent état. Les dépendances comprennent le garage attenant à la maison, l'ancienne stabulation avec son fénil particulièrement remarquable, le hangar avec 4 boxes à cheval, la sellerie et le manége ainsi qu'une grange en pierre pour un total de 660m². Les dépendances sont en bon état et très bien adaptées aux chevaux pour la partie à usage équestre, surtout avec l'accès direct aux prairies. Le terrain, d'un seul tenant et d'une contenance totale de 4ha04a46ca, comprend le parc, les jardins des deux maisons, un verger avec des arbres fruitiers, la carrière ainsi que des prairies pour les chevaux. Les prairies sont très bien organisées et en très bon état avec des clôtures en bois. On accède à la propriété via un petit chemin communal qui est sans issue donc il n'y a pas de passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sonia BEAUFEY - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Sonia BEAUFEY - Capifrance 17/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

(50 avis)

49 000 € 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montesquiou (32320)

Proche de Marciac et de Mirande, au coeur des festivals, jolie maison de village à rénover avec terrasse exposition Sud comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, salle d'eau, cellier, buanderie. ainsi que deux pièces aménageables dans les combles. Possibilité de 4 chambres pour une résidence de vacances ou autre usage fonction des besoins. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.870150 Afficher plus

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