Ventes immobilières 4 pièces à Blagnac (31700)

iad France - Wilhem Pipe vous propose: À Vendre : Maison T4 Récente et Écologique à Blagnac – 350 000 € Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison T4 de 95 m², construite en 2020, offre un confort de vie optimal grâce à ses prestations modernes et son excellente isolation. Sous garantie décennale , elle se trouve dans une résidence sécurisée et calme , boulevard Persée, face à la plaine des sports . Vous bénéficierez d'un environnement agréable tout en étant proche des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (bus et tram à quelques minutes à pied). Des prestations modernes et économiques - Maison très bien isolée, équipée de panneaux solaires (24 m²), d’une pompe à chaleur air/eau et d’une VMC Hygro, garantissant une faible consommation énergétique et une facture d'électricité réduite. - Faibles charges de copropriété: environ 900 € par an, incluant l'eau. Agencement fonctionnel Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux - Salle d’eau avec WC (5 m²) + dégagement À l’étage : - 3 chambres spacieuses - Salle de bain moderne Extérieurs et stationnement - Deux places de parking privatives + un garage de 18 m² - Espace arboré à l’avant de la maison - Jardin privatif avec terrasse et local de rangement - Exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre serein et confortable à Blagnac ! Prix : 350 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.