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Stéphane Plaza Immobilier Aucamville

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aucamville 02/10/2024

218 000 € 2 455 €/m²
Maison • 88,81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²

Aucamville (31140)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville vous présente son véritable coup de coeur, une maison triplex idéalement située à Aucamville. Au sein d'une petite copropriété familiale de 31 maisons Triplex, vous bénéficierez d'un emplacement de choix avec l'accès à pieds au centre ville. Toutes les commodités ne seront qu'à quelques mètres ! L'esprit général est très apaisant, les espaces communs sont très bien entretenus, l'environnement vous fera ressentir un air de résidence de vacances. Vous entrerez dans le triplex par un hall avec du rangement, permettant de désencombrer la pièce de vie. L'espace à vivre est très agréable, baigné de lumière de par sa double exposition. Pièce ouverte avec cuisine équipée et aménagée, l'espace est optimisé, on y trouve une partie salon et une partie dinatoire, suffisante pour recevoir. Au premier étage, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Au deuxième étage, le charme opère avec la suite parentale (chambre d'environ 12m² + salle d'eau et placards). Les combles étant accessible, vous profiterez de 10m² de stockage. Pour finir, la terrasse d'une vingtaine de mètres est parfaite pour accueillir famille et amis, elle est au calme et sans vis à vis. Les + : -accès très facile aux transports, aux commerces et aux écoles -copropriété sécurisée -triplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité (cuisine Cuisinella de 2020, points d'eau rénovés, sols et peintures en très bon état, électricité refaite, ballon d'eau extra plat récent) A savoir maison de 77m² carrez. Une visite s'impose! Pour tout renseignement, veuillez contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou son conseiller Thomas DARCEL 05.61.45.66.18. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1037.72 euros.

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Bonnifacy Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Bonnifacy Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

350 000 € 3 365 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Aucamville (31140)

À 3 min d'Aucamville - Toulouse (31200). Dès l'arrivée, vous serez charmé par les extérieurs soignés de cette maison. Vous vous trouverez niché dans un écrin de verdure tout en étant à TOULOUSE. Le jardin intimiste invite à la convialité avec son espace zen composé d'un spa 5 places protégé par un dome qui permet d'en profiter toute l'année, deux belles terrasses et un espace potager pour vous sentir au coeur de la nature tout en étant en ville. La maison, quant à elle, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 40m2 avec poële à bois et cuisine équipée ; un bureau indépendant idéal pour le télétravail pouvant également faire office d'une chambre d'enfant, un espace nuit séparé: 2 belles chambres avec placard, une buanderie, un wc indépendant et une salle de bain avec fenêtre et double vasque. En bonus: menuiseries ossilo battantes, garage de 19m2 aménageable, climatisation reversible, maison intégralement clôturée, taxe foncière faible: 1153 €. Vous l'aurez compris, cette maison rare sur le secteur n'attend que vous... Ce joli bien, vous est proposé au prix de 350 000 €. Le prix indiqué comprend nos honoraires d'un montant forfaitaire de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 338 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr référence annonce : 317

Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com 23/11/2024

(2 avis)

395 000 € 3 435 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Aucamville (31140)

EXCLUSIVITE-PROXIMITE DIRECTE CENTRE VILLE ET COMMERCES QUARTIER RESIDENTIEL Maison de construction traditionnelle de plain pied avec véranda et sous sol complet de 130 m² Jolie qualité de vie pour cette maison composée d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon/SAM avec espace bureau/bibliothèque (ex 3eme chambre), d'une SDB et de deux autres chambres. Elle est également agrémentée d'une véranda attenante au salon ce qui lui confère une pièce complémentaire à utiliser selon ses souhaits, Coté sous sol, c'est une surface de près de 130 m², caractère assez unique , très appréciable, Enfin le jardin verdoyant est un critère supplémentaire, étant équipé d'un puits privatif. Maison équipée d'une cheminée et d'un système de climatisation réversible. L'accès au centre ville et aux commerces est rapide, tout en bénéficiant du calme de ce quartier résidentiel, Aucamville, permet en 1ere couronne, un accès rapide à Toulouse et à son bassin d'emploi tout en bénéficiant de ses nombreux équipements et commerces. Consommation énergétique C 177 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2032 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 395 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,95 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 350850 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Aucamville

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Human Immobilier Aucamville 07/12/2023 - mise à jour 25/09/2024

197 000 € 2 558 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Aucamville (31140)

Maison T4 composées au RDC d'un séjour lumineux, cuisine ouverte, cellier, wc . À l'étage, un dégagement vous permettra d'accéder aux 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau + wc. Terrasse et jardin privatif ensoleillé à l'avant et l'arrière de la maison sans vis à vis. Travaux de rafraichissement à prévoir.

HK HomeKare

(872 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par HK HomeKare 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(872 avis)

398 000 € 2 398 €/m²
Maison • 166 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 345 m²

Aucamville (31140)

Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison située à Aucamville, une ville où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement. Construite en 1900, cette demeure a été magnifiquement rénovée en 2021, préservant ainsi son caractère authentique tout en offrant le confort moderne. Avec une surface habitable de 166 m², cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 54 m² est le coeur de la maison, un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Les 4 pièces, dont 2 chambres, sont aménagées avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les 2 salles de bains et les 2 WC assurent un confort optimal pour tous les occupants. La terrasse est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 345 m², piscinable, offre un potentiel immense pour créer un espace extérieur unique et personnalisé. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque recoin raconte une histoire. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent de l'amour et du soin apportés à cette rénovation. Que ce soit pour un dîner en famille, une soirée entre amis ou un moment de détente en solo, cette maison s'adapte à tous vos besoins. Située à Aucamville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles, telles que des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des métros à 10 minutes en voiture, une crèche à 15 minutes à pied, une école élémentaire et un collège à 10 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, deux commerces d'alimentation générale et deux restaurants sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, offrant un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Enfin, quatre médecins généralistes sont à 10 minutes à pied, assurant ainsi un accès rapide aux soins de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1780.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

L'Agence

(147 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'Agence 08/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(147 avis)

269 000 € 3 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Aucamville (31140)

Venez découvrir cette charmante maison indépendante de plain pied de 80m² avec piscine sur 445m² de parcelle, située sur la commune d'AUCAMVILLE. Proche des commerces, écoles et commodités. Cette maison comprend un séjour lumineux, son poêle à bois vous permettra de vous chauffer cet hiver. Une cuisine ouverte aménagée avec son coin repas, une baie vitrée donnant sur le jardin arrière. Trois grandes chambres avec placards entre 12m² et 16m². Une salle de bain et wc. Une partie buanderie avec arrivée d'eau et chaudière à gaz. Un grand garage, et places de parking extérieur dans la parcelle. Une cave aménagée. Un puit complète le tout, pour l'arrosage du jardin et piscine. AUCAMVILLE/SAINT-ALBAN/TOULOUSE/LAUNAGUET/CASTELGINEST/FENOUILLET. Référence agence : 1039

ADVANCE IMMOBILIER

(909 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 21/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(909 avis)

250 000 € 3 184 €/m²
Appartement • 78,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aucamville (31140)

Sur la commune d'Aucamville, dans une copropriété sécurisée, découvrez ce grand appartement lumineux de 4 pièces au 1er étage, exposé Sud, traversant, au calme et sans vis à vis. Le bien est composé d'un vaste séjour lumineux donnant sur balcon intimiste et d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur son séjour. Dans la partie nuit retrouvez 3 belles chambres avec placards, une salle de bain et un Wc séparé. Les plus : - 2 places de parking sécurisées - 1 cellier - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Local vélo... Vidéo sur demande. Proche de plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Toulouse-Blagnac est situé à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Jean Marais non loin du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. N'hésitez plus et contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Immobilière de Saint Jory

Annonce publiée le 24/08/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Immobilière de Saint Jory 24/08/2022 - mise à jour 23/10/2024

273 000 € 3 689 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces

Aucamville (31140)

Villa T3 BIS A proximité de toutes les commodités, à Aucamville dans un quartier résidentiel, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette Villa T3/T4 neuve, avec jardin individuel et deux place de parkings privatives. Cette villa NON MITOYENNE et sans AUCUNE charge de copropriété, vous séduira par son agencement atypique et ingénieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse bois. La cuisine ouverte est conçue pour profiter pleinement de la luminosité. Vous disposez également au rez-de-chaussée d'une salle d'eau, WC séparés, et une chambre. En "demi-niveau" vous disposez de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre, bureau.. Les +: Un jardin individuel de + de 200m², deux places de parkings privatives, pas de mitoyenneté. Un local vélo. Les avantages financiers: Frais de notaires réduits (2,5% au lieu de 8%) Éligible prêt à taux 0 (PTZ) Garantie biennale et décennale. Dernière normes énergétiques. Produit rare sur Aucamville, convient pour une résidence principale mais également pour un investissement (très forte demande locative, pas de plafonnement de loyer, possibilité location meublée). Contactez moi pour une étude sur ce projet. Opportunité rare sur ce secteur.

Corinne RABBIA - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Corinne RABBIA - Propriétés-privées.com 23/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(4 avis)

199 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aucamville (31140)

Appartement de 76m² comprenant une loggia de 12m² sans vis-à-vis et un balcon de 7m² situé au 1er et dernier étage au sein d'une petite copropriété sécurisée comprenant seulement quatre habitations sans aucun mur mitoyen. Chaque appartement dispose de deux places de parking attitrées et d'un cellier extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 30m² avec cuisine ouverte et dans la continuité sa loggia sans vis à vis, d'une buanderie et d'un WC séparé avec fenêtre. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard et une salle d'eau. L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. LES ATOUTS : La résidence est en très bon état, syndic bénévole avec des charges de copropriété faibles (20 euros par mois), la rareté du bien, la climatisation dans l'espace de vie, les fenêtres en PVC et les volets électriques, un environnement calme, lumineux grâce à la loggia, arrêt bus ligne 29 à moins de 30 secondes à pied de l'entrée de l'appartement. Copropriétés de 12 lots dont 4 à usage d'habitation. Charges de copropriété: 240 euros par an Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique C 176kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 751 euros et 1015 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à Prix du bien : 199000 euros Prix du bien hors honoraires : 191360 euros Honoraires TTC : 3.99% soit 7640 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 351385 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

Lidia Visentin - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Lidia Visentin - iad 19/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(5 avis)

267 200 € 2 620 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Aucamville (31140)

iad France - Lidia Visentin (06 14 84 79 22) vous propose : AUCAMVILLE 31 en exclusivité Maison située à Aucamville, chemin de Mazurie, Jardin, terrasse, deux entrées, Au rez de chaussée : Une cuisine meublée un salon spacieux et lumineux, une salle d'eau avec toilettes. une chambre, A l étage : Une chambre Un salon où créer une chambre une cuisine une salle d’eau avec toilettes Pour l instant la maison est composée de deux appartements, Je vous la présente en maison, elle serait idéale pour une famille avec des adolescents en quête de liberté, ou autres Le chauffage individuel par convecteurs électriques, la fibre optique et l'assainissement sont des atouts supplémentaires qui rendent cette maison des plus agréables à vivre Pour garer vos véhicules en toute tranquillité, un parking est à votre disposition. De plus, la proximité d'Auchan (anciennement Géant Casino) à seulement 1,3 km facilite vos courses au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Aucamville ZI Mazurie où modernité et confort se conjuguent à merveille pour créer un véritable cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lidia Visentin EI (ID 63835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACTUEL IMMOBILIER

(142 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 15/10/2024

(142 avis)

285 000 € 2 908 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Aucamville (31140)

Exclusivité - Maison T4 de plaind-pied Aucamville Idéale pour une famille, je vous propose cette maison en très bon état avec un grand séjour climatisé et cuisine ouverte où tout le monde se retrouvera autour d'un bon repas. Et l'été vous profiterez de deux terrasses. Coté nuit, trois chambres avec salle de bain et wc. Au calme absolu ! Enfin un garage, pouvant servir de pièce d'appoint, complète cette maison. Un jardin piscinable ainsi qu'un parking voitures finiront de vous convaincre que cette maison est pour vous. Peu de vis à vis. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège, mairie. Bon DPE C gage d'une bonne isolation . Référence agence : 1096

Nelly VERDOT - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nelly VERDOT - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Aucamville (31140)

Charmante maison avec piscine sur terrain de 1700 m. Découvrez cette maison construite en 2010. • Intérieur spacieux : Une grande pièce de vie lumineuse de 40 m², équipé d’une climatisation réversible, idéale pour accueillir famille et amis. • Chambres : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparés. Extérieur et dépendances : • Piscine & Terrasse : Profitez d’une piscine 8 × 4 m², exposée plein sud, entourée d’une terrasse carrelée de 110 m² et d’une terrasse couverte de 40 m², pour des repas en plein air. • Garages : Un garage attenant de 20 m², entièrement carrelé, et une dépendance de 40 m², pour le stockage ou les projets personnels. Atouts supplémentaires : • Puits : Un puits fonctionnel sur la propriété, avec de l’eau disponible toute l’année. • Terrain et parking : Parcelle de 1 700 m² incluant un grand parking. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports d’Aucamville, assurant confort et praticité au quotidien. Maison sécurisée: La maison est déjà équipée d’un système d’alarme Verisure, un atout précieux pour votre tranquillité d’esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly VERDOT, Tél. : 0631459449, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 451984710 - SAFTI – VERDOT Nelly, Conseiller indépendant

SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE 09/11/2024

229 000 € 2 663 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aucamville (31140)

Toulouse-proche Aucamville : Au deuxième et dernier étage d'une résidence arborée et sécurisée, bel appartement T4 de 86 m² avec double exposition comprenant une entrée avec de nombreux rangements, une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec coin salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, le tout donnant sur un grand balcon de 6m² exposé Sud. Côté nuit, vous profiterez de trois grandes chambres dont deux avec accès balcon, une salle de bain avec espace machine à laver, une salle d'eau et un toilette séparé. Les plus: Climatisation réversible, appartement en parfait état, double vitrage, résidence avec piscine, peu de charges et au calme. L'appartement est également vendu avec deux places de parking en sous-sol. A 10 min à pied de l'hypercentre de Aucamville ( 31140) et de ses commerces. Au pied des lignes de Bus ( L10 / 29 direction à Jeanne d'arc et 69 amenant au métro de la Vache) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 294 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

YANNICK LEMESLE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par YANNICK LEMESLE - BSK Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

279 000 € 2 876 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 439 m²

Aucamville (31140)

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied de 97 m², nichée dans une impasse paisible. Idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle généreuse de 439 m². Composition de la maison : Espace Jour : • Spacieux salon/séjour de 40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement • Cuisine fermée de 10 m² avec un agencement pratique, possibilité d'ouverture totale ou partielle sur le salon/séjour • Plusieurs portes-fenêtres donnant accès au jardin • Cellier/buanderie attenant de 10 m², complétant parfaitement l'espace cuisine Espace Nuit (séparé de la partie jour) : • 3 chambres confortables de 10 à 12 m², dont deux équipées de placards • Salle de bain spacieuse de plus de 6 m² avec baignoire et double vasque • WC séparé Points forts : • Excellent classement énergétique, un véritable atout pour cette maison • Configuration de plain-pied, idéale pour tous les âges • Environnement calme en impasse • Proximité des commodités et des établissements scolaires • Grand terrain de 935 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur Cette maison allie confort, praticité et tranquillité, le tout dans un emplacement recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 256600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aucamville 30/01/2024 - mise à jour 31/10/2024

290 600 € 3 159 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Aucamville (31140)

L'agence Stéphane Plaza Aucamville vous présente cette charmante maison T4 de plain-pied des années 80, d'une superficie de 92m², idéalement située dans le paisible village d'Aucamville. Vous bénéficierez d'un cadre calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. Sur une parcelle de 396m2, cette résidence offre un cadre de vie agréable avec un garage spacieux de 20m2, un abri pour le stockage, et un parking privé devant la maison. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse de 25m2, suivie d'une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture, ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Cette maison allie le charme des années 80 à une disposition fonctionnelle, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix à Aucamville. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville au 05.61.45.66.18

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