Ventes immobilières 1 pièce à Castanet-Tolosan (31320)

iad France - Ingrid Robert (06 88 46 43 01) vous propose : *Studio Idéal pour Investissement Locatif – Castanet-Tolosan* Investissez dans ce studio d’un peu plus de 20 m² ,vendu loué, situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Castanet-Tolosan. Points forts : •Emplacement de choix : à quelques pas des commerces, des lignes de bus et de toutes les commodités essentielles. •Espace de vie fonctionnel et convivial : pièce principale lumineuse équipée d’un coin kitchenette pratique et d’un grand placard intégré à l’entrée. •Confort optimal : salle de bain pratique complétée par des WC séparés, offrant davantage de commodité et d’intimité. •Résidence sécurisée : environnement calme et rassurant pour les occupants. Informations complémentaires : •Superficie de 20.38 m², en très bon état général. •Vendu avec un locataire sérieux en place depuis 4 ans, il garantit des revenus locatifs stables dès l’acquisition. •Charges de copropriété modérées. •Chauffage électrique individuel pour plus de praticité. Pourquoi investir ? Ce bien représente une opportunité unique pour un investissement sûr et clé en main, avec un rendement locatif garanti dans un secteur attractif et dynamique. Contactez moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.33 € par mois (soit 904 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 236 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Robert EI (ID 54042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.