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Ventes immobilières à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

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NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST 27/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
7
Maison, 228 m²

440 000 € 1 930 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 240 m²

Castelnau D Estretefonds (31620)

Magnifique Toulousaine au cœur de Castelnau-d'Estrétefonds Découvrez cette charmante Toulousaine, idéalement située sur une parcelle intimiste de 1240 m², en plein centre de Castelnau-d'Estrétefonds. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort parfaite pour une famille ou un projet de vie. La maison principale offre un beau séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 4 belles chambres dont 2 au rdc offrant un espace de vie confortable pour chacun. 2 salles d'eau et 2 WC, pour plus de praticité au quotidien. En annexe : Un appartement T3 indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Parfait pour des invités ou pour générer un revenu locatif. À l'extérieur : Un jardin très agréable, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Une cuisine d'été, idéale pour vos barbecues et repas en plein air. Un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique Toulousaine !

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CAPITAL CONSEIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par CAPITAL CONSEIL IMMOBILIER 12/03/2025
8
Maison, 84,01 m²

273 000 € 3 250 €/m²
Maison • 84,01 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

CASTELNAU D ESTRETEFONDS (31620)

Dans un environnement de qualité et sans vis à vis, vous tomberez sous le charme de cette villa T4 de 84 m² environ construite en 2010. Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Un garage de 21.72 m² agrémente la villa. Le tout sur une parcelle de 1100 m² environ. La maison dispose d'une climatisation réversible, assainissement autonome. Actuellement louée 972 euros. Fin de bail le : 27/11/2026.

CASTELNAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par CASTELNAU IMMOBILIER 07/04/2024 - mise à jour 25/01/2025
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 438 000 € 2 920 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Castelnau d' Estretefonds venez découvrir cette belle maison de 6 pièces entièrement rénovée offrant de belles prestations intérieures et extérieurs, un vrai havre de paix au calme et sans vis a vis . Elle se compose d une grande pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier pouvant être divisé afin de faire un bureau, 2 chambres dont une superbe suite parentale avec salle d eau et wc Au 1 er étage se trouve deux chambres avec placards , une salle d eau wc. Grande veranda face à la piscine . Chauffage avec une pompe à chaleur , assainissement individuel. 2 garages indépendants pouvant être aménagée. pour vos moments de détente vous profiterez de sa superbe piscine 10x5 , de son pool house, ainsi que de ses grandes plages. Un havre de paix au milieu de la nature ........... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Natacha FRINOT - SAFTI
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Natacha FRINOT - SAFTI 10/02/2025
9
Maison, 125 m²

365 000 € 2 920 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 941 m²

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

Située au fond d’une impasse à Castelnau d’Estretefonds , dans un environnement paisible et recherché, cette maison moderne de 125 m², construite en 2016, allie confort et performance énergétique (DPE A). Avec 5 chambres, dont une suite parentale, elle offre un espace optimisé et fonctionnel. Le garage a été transformé en bureau, mais un garage peut être construit si besoin. Un abri de jardin complète l’ensemble, offrant de nombreux rangements. Le tout sur un terrain plat de 941 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. ? À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699 - SAFTI – FRINOT Natacha, Conseiller indépendant

Julie SONNIC - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Julie SONNIC - iad 08/03/2025
(37 avis)
13
Maison, 120 m²

342 000 € 2 850 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Castelnau-d\'Estrétefonds (31620)

iad France - Julie Sonnic vous propose: Coup de cOEur ! Vous serez séduits par le cadre verdoyant et paisible, la vue dégagée et les prestations de cette magnifique maison contemporaine. Elle offre une entrée avec 1 wc, un séjour lumineux avec cuisine équipée, 1 cellier/buanderie, 1 bureau, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing / salle d'eau / wc, 1 salle de bain. Construction 2024 RE2020, avec garanties décennales, climatisation en gainable , fibre optique et assainissement collectif. Travaux extérieurs à prévoir pour personnaliser votre espace selon vos envies. Située à Castelnau-d'Estrétefonds, un village dynamique avec toutes les commodités : écoles, collège, commerces, gare SNCF et accès rapide à l’autoroute. Une maison moderne et confortable, prête à vous accueillir. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Fronton
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Square Habitat Fronton 13/03/2025
9
Appartement, 62 m²

145 000 € 2 339 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

CASTELNAU D ESTRETEFONDS (31620)

CASTELNAU D'ESTRETEFONDS - proximité immédiate des commerces et commodités, dans résidence récente sécurisée, avec piscine, espaces verts et gardien, Superbe appartement de type 3 en étage, offrant une entrée avec rangements, un vaste séjour donnant sur balcon avec vue dégagée sur espaces verts, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé, deux places de parking extérieures Beaux volumes, double exposition, appartement à visiter sans attendre !

Natacha FRINOT - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Natacha FRINOT - SAFTI 13/03/2025
2
Maison, 120 m²

348 000 € 2 900 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 543 m²

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

Située à Castelnau-d'Estrétefonds (31620), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique du sud-ouest de la France. La commune, réputée pour sa qualité de vie, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. De plus, sa position stratégique à proximité des accès autoroutiers et des transports en commun facilite les déplacements vers Toulouse et Montauban, faisant de Castelnau-d'Estrétefonds un choix résidentiel attractif et pratique pour les familles. Cette maison familiale neuve de 120 m² sur un terrain de 543 m² se distingue par ses 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres offrant tout le confort moderne. Construite en 2024, elle dispose d'une suite parentale, ajoutant une touche d'intimité à cette résidence déjà spacieuse. Grâce à son agencement bien pensé, les pièces à vivre offrent des espaces conviviaux pour toute la famille. Son design contemporain et ses finitions de qualité en font un lieu de vie chaleureux et accueillant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699 - SAFTI – FRINOT Natacha, Conseiller indépendant

Natacha FRINOT - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Natacha FRINOT - SAFTI 13/03/2025
9
Maison, 180 m²

350 000 € 1 944 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 12 660 m²

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

Découvrez cette belle maison des années 70, offrant un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux et sa facilité d’aménagement. Avec une surface habitable d’environ 180 m², chaque pièce bénéficie d’un bel espace, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de personnalisation. Un audit a été réalisé pour identifier les points d’amélioration en matière de rafraîchissement, d’isolation et de menuiserie. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l’isolation, l’électricité mais la maison possède un charme indéniable qui ne demande qu’à être sublimé. Le bien est implanté sur une parcelle de 1,3 hectare, comprenant un terrain attenant ainsi qu’une grande dépendance d’environ 200 m², idéale pour un projet professionnel, un atelier ou du stockage. Pour les amoureux de la nature, un étang complète cet environnement privilégié. Possibilité d’acquérir la maison avec une parcelle réduite d’environ 2 000 m². Un cadre paisible, un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement : cette propriété n’attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699 - SAFTI – FRINOT Natacha, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Jory
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Human Immobilier St Jory 31/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
8
Maison, 88 m²

223 650 € 2 541 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 233 m²

CASTELNAU D ESTRETEFONDS (31620)

Centre Castelnau d'Estrétefonds, maison rez-de-chaussée plus un étage de type 4 avec 1 sejour cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC indépendants. Un garage pour abriter motos, vélos et stockage. Un jardin qui vous permettra de vous installer dans les beaux jours. Possibilité résidence principale ou professionnel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet Immobilier Araud
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Araud 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
9
Appartement, 38 m²

108 500 € 2 855 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau d estretefonds (31620)

Dans résidence récente et sécurisée, appartement deux pièces composé d'une entrée avec placard, wc, salle de bain, séjour ouvrant sur jardin privatif de 40m2. 2 places de parking

Grimois Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Grimois Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
7
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 163 000 € 2 629 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

APPARTEMENT T3 DE 62M² AVEC 2 PARKINGS - CASTELNAU D'ESTRETEFONDS 31620 - EXCLUSIVITE - CASTELNAU D'ESTRETEFONDS 31620 - Situé dans une résidence sécurisée dotée d'un agréable parc arboré, cet appartement T3 de 62m² profite d'un emplacement idéal, à proximité du cœur de village et de toutes les commodités (commerces, autoroute A62, gare sncf, écoles, collège,...). Situé au premier étage, l'appartement bénéficie également d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Il offre une entrée avec rangement desservant une agréable pièce de vie de plus de 27m² et sa cuisine ouverte équipée. Cet espace propose une climatisation réversible pour un confort en toute saison et s'ouvre sur un balcon de près de 8m². Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres de 11 et 12m² avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Enfin, 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien vendu libre de toute occupation. Pour ne pas rater cette opportunité, contactez-moi vite ! Julien GORCE - 06 23 86 07 93 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139

Baptiste RUIZ - SAFTI
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Baptiste RUIZ - SAFTI 08/02/2025
9
Maison, 105 m²

309 000 € 2 943 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 633 m²

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

Située à Castelnau-d’Estrétefonds, village réputé pour sa tranquillité, offrant un compromis idéal entre nature et accessibilité urbaine, venez découvrir cette parcelle unique d’environ 1 ha, composée comme suit : 6 000 m² de jardin et 4 000 m² de bois. Sur cette propriété, une maison de 105 m², construite en 1970 puis rénovée, dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie lumineux et fonctionnel pour toute votre famille. Agrémentée d’un insert bois pour des soirées chaleureuses, la pièce de vie d’environ 30 m² vous offrira une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée, son arrière-cuisine et la salle de bain viennent compléter l’intérieur de ce bien unique sur le marché. Pour finir, cette maison, qui n’attend plus que vous, dispose d’un garage avec abri de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 0602345947, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 920 977 436 - SAFTI – RUIZ Baptiste, Conseiller indépendant

Toulouse Réunion Immo
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Toulouse Réunion Immo 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
19
Maison, 130 m²

298 000 € 2 292 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 960 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Située dans un secteur recherché de Fronton, cette maison en cours de construction offre un beau potentiel. L’essentiel est déjà réalisé, il ne reste plus qu’à finaliser les finitions selon vos goûts. D’une superficie de 130,05 m2 habitables, elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 72,29 m2, d’une chambre de 12,33 m2, d’une seconde chambre de 9,66 m2, d’un bureau de 8,7 m2, d’une salle de bain de 7,75 m2, d’un WC indépendant, ainsi que d’un dégagement de 6,49 m2 et d’un cellier de 6,39 m2. Côté annexes, deux garages de 23,57 m2 et 36,45 m2 offrent une belle capacité de stationnement et de rangement. Bon à savoir Plusieurs équipements ont déjà été achetés et sont stockés sur place, prêts à être installés, notamment : Revêtements de sol Moteurs de la piscine Climatiseurs réversibles Éléments de salle de bain Portes intérieures à galandage Lave-mains des toilettes À l’extérieur, une piscine en construction de 8 m x 4 m (profondeur 1,50 m) a déjà son gros œuvre terminé, vous laissant la liberté d’aménager les abords selon vos envies. Le tout est implanté sur une parcelle de 960 m2, dans un cadre agréable et calme. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité au 07 66 35 40 84 ou au 09 82 26 46 36. Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 31012024000000057 Délivrée par : CCI de Toulouse. Siret: 932034788 00012 — DPE en cours *Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par l’agence

Carine MAYEUX - SAFTI
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Carine MAYEUX - SAFTI 20/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
9
Appartement, 55 m²

165 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

**Belle opportunité à saisir : dans une résidence fermée et sécurisée LE VERT COTEAU - Appartement T3 en rez-de-jardin à Castelnau d’Estrétefonds (31620)** Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir un appartement, idéalement situé en rez-de-jardin et à moins de 5 minutes de la gare de Castelnau. Avec ses 55 m² de surface habitable et un jardin doté d’une terrasse couverte, ce bien lumineux et moderne, construit en 2008, est parfait pour profiter de la vie en plein air tout en restant dans le confort de votre intérieur. La copropriété paisible, vous offre un cadre de vie agréable avec une piscine pour vos moments de détente. L’appartement se compose d’une entrée accueillante avec placard, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, et de 2 chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également la salle de bain et le WC séparé. À l’extérieur, un jardin arboré de 35 m² exposé Sud-Ouest vous attend pour de belles soirées ensoleillées et des moments de partage en famille ou entre amis. Ce bien est en parfait état et est vendu avec 2 places de parking, un atout indéniable dans la région. De plus, la résidence est bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Faites vite, ce type de bien se vend rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre idyllique, à proximité des transports ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575 - SAFTI – MAYEUX Carine, Conseiller indépendant

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